TERRAIN À SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE D'UNE SURFACE DE 269 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, ce terrain d'une surface de 269 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ce terrain est à construire, idéal pour réaliser votre maison selon vos envies et vos besoins.
Ce terrain vous permet de concevoir un projet sur-mesure dans un cadre résidentiel.
Avec une superficie de 269 m², vous disposez d'un espace extérieur pour concrétiser votre projet immobilier.
ENVIRONNEMENT
Le terrain est situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans une zone d'habitation appréciée.
Les transports desservent efficacement la commune avec plusieurs arrêts de bus sur la ligne 8 à proximité, facilitant vos déplacements dans la région.
Pour les études, vous trouverez à proximité le lycée d'enseignement général et technologique agricole de Sainte-Gemmes, ainsi que deux écoles primaires : l'école primaire privée Dominique Savio et l'école primaire publique les Grands Jardins.
La ville d'Angers, située à 6 kilomètres environ, offre un large choix de services et d'activités.
Des commerces sont également présents dans les environs du terrain, apportant confort et praticité au quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 85 542 euros, honoraires compris.
Contactez sans tarder Maisons Bernard Jambert Angers pour réaliser votre projet de construction.
Pour toute information complémentaire, Carole PORCHER se tient à votre disposition.
N'attendez plus pour construire votre maison sur ce terrain à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Contactez Carole PORCHER dès aujourd'hui.
Lire la suite
terrain 269 m²à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
85 542 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible269 m2
Prix moyen au m² du programme318€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 269 m² à sainte-gemmes-sur-loire
Découvrir terrain 269 m² à sainte-gemmes-sur-loire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
85 542 €
- 85 542 €(318 € /m²)269 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sainte-Gemmes-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sainte-Gemmes-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
L'immobilier neuf à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
Découvrir la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
11 garage(s)
7 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
49130 Sainte-Gemmes-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
