Terrain à viabiliser
Rare à Saint-Denis-d'Oléron – au calme, proche marché et port
À seulement 500 m du marché et environ 1km du port, découvrez ce terrain de 388 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-d'Oléron.
Classé en zone UA, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des animations du centre et du port.
Le terrain est situé hors zone de submersion je
Une opportunité rare sur Saint-Denis-d'Oléron, parfaite pour une résidence principale ou un projet patrimonial au cœur du village.
Référence agence : 564
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169 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible388 m2
Prix moyen au m² du programme437€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 388 m² à saint-denis-d'oléron
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169 600 €
- 169 600 €(437 € /m²)388 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Denis-d'Oléron
Achetez un logement neuf à Saint-Denis-d'Oléron avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis-d'Oléron (17)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
6 épicerie(s)
26 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Jean Pillaud
17650 Saint-Denis-d'OléronRue Jean Pillaud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
