Iad France - Barbara Bergniard vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Terrain de 897 m² à Dolus d'Oléron
Bienvenue à Dolus d'Oléron, où vous pouvez réaliser votre rêve de construction sur ce superbe terrain de 897 m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier.
L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ce terrain dispose déjà des réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, a proximité garantissant un confort optimal lors de la construction.
Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités et des plages de l'île d'Oléron. Parfait pour les amateurs de sérénité et de nature.
Que vous projetiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un bien immobilier, ce terrain offre une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Dolus d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999649)
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terrain 897 m²à Dolus-d'Oléron (17)
rue principale, la tirelire, 17550 dolus d oleron, france
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible897 m2
Prix moyen au m² du programme165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 897 m² à dolus-d'oléron
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148 000 €
- 148 000 €(165 € /m²)897 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dolus-d'Oléron (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
17 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
18 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
13 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
A proximité du programme
rue principale, la tirelire, 17550 dolus d oleron, France
17550 Dolus-d'Oléronrue principale, la tirelire, 17550 dolus d oleron, France
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