Découvrez ce terrain exceptionnel de 577 m², situé au cœur de Dolus-d’Oléron, dans le département de la Charente-Maritime à 5mn des commerces et 10 mn de la plage. Ce terrain viabilisé est l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, offrant un cadre de vie ensoleillé et arboré. Niché dans un quartier privilégié, ce terrain plat promet une situation idéale pour profiter de l’environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Dolus-d’Oléron, charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses attraits uniques, tels que sa proximité avec la mer et ses paysages pittoresques. Profitez d’un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui enrichissent le quotidien des résidents. La région est également réputée pour ses activités en plein air, ses balades en vélo le long des pistes cyclables et ses plages de sable fin, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ce terrain est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance incroyable d’acquérir un terrain au potentiel considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de votre rêve une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 577 m²à Dolus-d'Oléron (17)
167 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible577 m2
Prix moyen au m² du programme289€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 577 m² à dolus-d'oléron
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Les terrains disponibles
Terrains
167 000 €
- 167 000 €(289 € /m²)577 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dolus-d'Oléron (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
9 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
17 épicerie(s)
18 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
4 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
17550 Dolus-d'OléronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
