35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 504 m² – QUARTIER PRISÉ.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 504 m² situé dans le QUARTIER PRISÉ DE IZÉ à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ.
Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune autorisant la construction d'une maison d'habitation.
Ce terrain constructible à une longueur de façade d'environ 25 m et 20 m environ de profondeur.
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, téléphonie et tout à l'égout) se trouve à proximité immédiate du terrain.
Idéalement situé, cette parcelle est une belle opportunité pour vous de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et à 5 mns de l'entrée de Rennes.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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169 920 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible504 m2
Prix moyen au m² du programme337€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 504 m² à la chapelle-des-fougeretz
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- 169 920 €(337 € /m²)504 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Chapelle-des-Fougeretz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
7 garage(s)
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
1 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
5 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
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None La Hedeyere
35520 La Chapelle-des-FougeretzNone La Hedeyere
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
