35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNE - TERRAIN DE LOISIRS DE 5000 m² - ETANG - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent ce TERRAIN DE 5000 m² avec ETANG POISSONNEUX de 3000 m². Alimenté par une source et déclaré, l'étang vous offrira de belles parties de pêche, gardons, carpes, perches, y vivent en nombre. Le terrain dispose de quelques arbres fruitiers (prunier, pêcher, noyer, noisetier...) et d'un espace vous permettant d'y faire votre potager. Un CABANON est également présent.
Ce terrain vous offrira de beaux moments de détente en famille ou entre amis, loin de l'agitation urbaine, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, à seulement 25 minutes au nord de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5062 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 5 062 m² à saint-aubin-d'aubigné
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Aubin-d'Aubigné
À Saint-Aubin-d'Aubigné (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
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2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
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1 Le Champ Petro
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné1 Le Champ Petro
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
