Chantal CELESTIN 06926366 … [email protected] https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html Ce terrain constructible de 3364 m², avec maison en dur sous tôle à rénover ou à démolir, déjà desservi des réseaux principaux, situé dans la zone urbaine de Saint-Pierre, représente une occasion en or pour les promoteurs immobiliers. Plat et délimité, il est idéalement positionné pour un projet immobilier d'envergure, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des principales voies de circulation de la ville. Selon le Plan Local d'Urbanisme, il est permis de construire jusqu'à 672 m² de surface de plancher et d'atteindre une hauteur de 9 mètres offrant une possibilité de projet de belle gamme, en R+1+combles. Cette flexibilité ouvre la voie à une multitude de projets, qu'il s'agisse de bâtiments résidentiels multiétages, de complexes commerciaux de proximité, ou de structures mixtes combinant ces deux aspects.
Pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'un site avec un potentiel et développement de gamme élevée dans un secteur calme et proche de
toutes commodités, cette propriété est une aubaine rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O692 636 619. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception à Saint PierrePlus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Chantal CELESTIN Négociateur(trice) Immobilier au 06926366 … - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 06926366 … pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 364 m²à Saint Pierre (974)
750 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3364 m2
Prix moyen au m² du programme223€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 364 m² à saint pierre
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Pierre
Saint Pierre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint Pierre (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
5 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
26 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
741 items
22 pharmacie(s)
532 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
77 dentiste(s)
104 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
112 items
42 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
1 université(s)
12 collège(s)
7 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
925 items
226 épicerie(s)
82 boulangerie(s)
25 boucherie(s)
31 quincaillerie(s)
23 supermarché(s)
14 librairie(s)
524 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
621 items
8 bureau(x) de poste
120 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
135 maçon(s)
125 électricien(s)
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
13 garde(s) d'enfants
193 garage(s)
A proximité du programme
97410 Saint PierreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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