NOUVEAU ET RARE A AYTRE / LA ROCHELLE, secteur très recherché de La Courbe, à proximité d'une école, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain d'environ 922m2, hors lotissement, et libre de constructeur. Il se situe en second rang, dans un havre de paix, arboré et clos de murs sans aucun vis-à-vis.* Le terrain est vendu borné mais non viabilisé* Superficie totale de 922m2 environ dont 736m2 utiles après chemin d'accès* La largeur de la façade est d'environ 11m50 et la profondeur de 64m* Le chemin d'accès est privatif, aucune servitude !* Zone UV3 du PLUi, R+1 possible sur l'ensemble du terrain* Laisser 45% de biotope, soit 510m2 constructibles au sol sans compter l'étageUn projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
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terrain 922 m²à La Rochelle (17)
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1 terrain disponible922 m2
Prix moyen au m² du programme347€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 922 m² à la rochelle
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
408 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
82 dentiste(s)
138 médecin(s)
29 pharmacie(s)
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796 items
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186 épicerie(s)
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Sports et Loisirs
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116 items
6 théâtre(s)
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1 conservatoire(s)
22 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
3 cinéma(s)
6 court(s) de tennis
29 terrain(s) (football, rugby)
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Education
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103 items
4 université(s)
11 lycée(s)
17 maternelle(s)
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7 collège(s)
Services
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442 items
3 tribunaux
16 garde(s) d'enfants
100 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
86 électricien(s)
39 banque(s)
53 garage(s)
124 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
10 maison(s) de retraite
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17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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