Situé dans la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort, ce terrain à bâtir de 660 m² représente une opportunité rare sur le marché local. Emplacement privilégié en plein cœur de ville, il permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate, à pied, de l'ensemble des commodités : commerces de bouche, services, écoles et transports en commun vers Rennes. Il n'est pas régit par un règlement de lotissement.
Le terrain bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une maison familiale. Son positionnement au sein d'un quartier résidentiel garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. L'accès rapide aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers la métropole rennaise, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour conjuguer vie professionnelle et confort quotidien.
Entièrement constructible, ce terrain offre une liberté d'aménagement intéressante pour un projet de construction personnalisé. La rareté des parcelles de cette surface en centre-ville, combinée à la qualité de l'environnement, en fait un bien recherché sur le secteur.
Pour toute information complémentaire sur les possibilités de construction ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 328256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 660 m²à Bréal-sous-Montfort (35)
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1 terrain disponible660 m2
Prix moyen au m² du programme192€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 660 m² à bréal-sous-montfort
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- 127 000 €(192 € /m²)660 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2025 en Zone C - Bréal-sous-Montfort
À Bréal-sous-Montfort (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bréal-sous-Montfort (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
3 supermarché(s)
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1 boucherie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Services
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36 items
1 bureau(x) de poste
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7 électricien(s)
12 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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