Situé dans la charmante commune de Saint-Thurial (35310), ce terrain constructible de 838m² offre un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et verdure à une proximité immédiate de Rennes. Ce quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à portée des commodités et des axes routiers facilitant l'accès à l'agglomération rennaise, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité.Proposé à la vente, ce terrain non viabilisé présente un potentiel certain pour la construction d'une résidence sur mesure. Ses 838m² offrent une belle superficie pour donner vie à un projet personnalisé, dans un environnement préservé et recherché. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour qui souhaite bâtir son chez-soi dans un cadre naturel et dynamique à la fois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claude NSOSSO, Tél. : +3375313 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 990 368 474
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terrain 838 m²à Saint-Thurial (35)
118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible838 m2
Prix moyen au m² du programme141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 838 m² à saint-thurial
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- 118 000 €(141 € /m²)838 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Thurial (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Thurial (35)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
2 électricien(s)
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35310 Saint-ThurialAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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