Terrain constructible – Belle opportunité
Venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1 614 m², offrant une façade d'environ 14 mètres, idéal pour votre futur projet de construction.
Les fondations ont déjà été commencées avec un permis de construire accordé, ce qui constitue un réel gain de temps dans vos démarches.
Le terrain dispose de :
Tout-à-l'égout raccordé
Compteur d'eau installé
Étude de sol non obligatoire (sous réserve de vérification selon votre projet)
PLU à consulter pour les possibilités de construction
Situé dans un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie agréable.
Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 327909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 614 m²à Wallers (59)
108 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1614 m2
Prix moyen au m² du programme67€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 614 m² à wallers
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108 000 €
- 108 000 €(67 € /m²)1614 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Wallers
Achetez un logement neuf à Wallers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wallers (59)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
9 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
8 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
6 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
59135 WallersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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