Iad France - Margaux Rayet vous propose : Nouveauté à saisir à Montigny-en-Ostrevent.
Vous recherchez un terrain constructible dans un secteur calme, proche des commodités et offrant un cadre agréable ?
Ce terrain est fait pour vous.
Découvrez ce magnifique terrain de près de 3 000 m², proposé au prix de 118 900 €.
Terrain constructible avec vue dégagée sur les champs, rare sur le secteur.
Les plus :
* Environnement paisible
* Proximité des commodités
* Étude de sol G1 réalisée
* Bornage réalisé
* Compteur d'eau à l'entrée du terrain
* Électricité en bordure de parcelle
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331482)
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terrain 2 957 m²à Montigny-en-Ostrevent (59)
118 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2957 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 957 m² à montigny-en-ostrevent
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Terrains
118 500 €
- 118 500 €(40 € /m²)2957 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montigny-en-Ostrevent
Achetez un logement neuf à Montigny-en-Ostrevent avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-en-Ostrevent (59)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
1 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
59182 Montigny-en-OstreventAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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