Situé à Baracé (49430), ce terrain constructible de 666 m² offre l'opportunité idéale de construire votre future maison dans un environnement paisible et charmant. Baracé est une commune prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec la nature, permettant de profiter de balades en pleine campagne.D'une superficie d'environ 666 m², ce terrain borné et non viabilisé présente un fort potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Classé en zone U, il offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et agréable. Profitez de cette toile vierge pour façonner la maison de vos rêves, dans un environnement calme et en harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 18 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06234836 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557
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terrain 666 m²à Baracé (49)
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1 terrain disponible666 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 666 m² à baracé
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baracé
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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