Ce joie terrain d'agrément de 7248 m²pour passer des week-ends, offre un cadre idyllique en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne comme un arrêt de bus pour faciliter les déplacements, un collège pour l'éducation des enfants et une crèche pour les plus jeunes. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté au reste du monde. Ce terrain d'agrément arboré présente de nombreux atouts avec un étang, un puits et une dépendance aménagée, offrant des possibilités diverses pour les projets futurs des acquéreurs. Clôturé et équipé d'un compteur électrique, il comprend également une borne de recharge et un garage, assurant praticité et fonctionnalité. En outre, des places de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie paisible et des opportunités d'aménagement variées pour réaliser un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07612506 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
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terrain 7 248 m²à Le Lion-d'Angers (49)
71 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7248 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 248 m² à le lion-d'angers
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Lion-d'Angers
À Le Lion-d'Angers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Le Lion-d'Angers (49)
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Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
5 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
6 dentiste(s)
8 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
1 librairie(s)
9 épicerie(s)
11 restaurant(s)
4 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
A proximité du programme
49220 Le Lion-d'AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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