Situé au nord de LA ROCHE SUR YON, aux portes de la ville, découvrez ce terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1326 m2, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne.Ce terrain plat et libre de constructeur vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute liberté, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.La parcelle comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de véhicules ou futur aménagement selon vos besoins.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant d'un cadre naturel à quelques minutes seulement du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07783829 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
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terrain 1 326 m²à La Roche-sur-Yon (85)
164 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1326 m2
Prix moyen au m² du programme124€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 326 m² à la roche-sur-yon
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164 000 €
- 164 000 €(124 € /m²)1326 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
4 centre(s) équestre(s)
21 gymnase(s)
17 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
13 lycée(s)
6 université(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
15 maternelle(s)
22 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
9 établissement(s) de santé
174 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
51 dentiste(s)
50 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
15 librairie(s)
9 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
96 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
158 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
48 électricien(s)
69 garage(s)
28 maçon(s)
3 tribunaux
41 banque(s)
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
76 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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