Situé dans la charmante commune de Chauray (79180), ce terrain de 1101 m² offre un cadre privilégié pour envisager la construction d'un projet immobilier. Chauray séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité propose un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires.D'une surface de 1101 m², ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception d'une résidence principale ou secondaire, offrant la perspective d'un lieu de vie personnalisé. Idéalement situé, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier sur-mesure, au cœur d'un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162
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terrain 1 101 m²à Chauray (79)
138 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1101 m2
Prix moyen au m² du programme125€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 101 m² à chauray
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Chauray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chauray (79)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
10 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
16 restaurant(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
5 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
19 garage(s)
10 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
12 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
A proximité du programme
79180 ChaurayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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