Programmes immobiliers neufs à François

À 9km de François. Situé dans la dynamique commune de Niort, ce programme immobilier neuf s'implante au sein du quartier Maréchal Leclerc, un secteur prisé pour sa proximité au centre-ville et son ambiance résidentielle. À quelques kilomètres de La Rochelle et de la côte Atlantique, Niort se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. C'est une ville à taille humaine qui attire les étudiants et les jeunes actifs en quête d'un quotidien pratique et convivial. Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 kilomètre du centre-ville et à quelques minutes de l'Université UCO Niort, permettant ainsi de profiter des avantages de la ville tout en évoluant dans un cadre calme et authentique. L'architecture de l'immeuble est élégante et moderne, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel verdoyant. Pensée pour répondre aux nouveaux besoins de vie, elle offre des espaces communs propices à l'échange et au bien-être, tels qu'un espace cocooning, un coworking, une zone de détente et un rooftop. Les appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, ainsi que le studio bis, sont conçus pour s’adapter à divers projets immobiliers. Avec des volumes bien organisés, ces logements modernes offrent fonctionnalité et confort au quotidien, avec un pré-équipement fibre et une isolation thermique et phonique conforme à la réglementation RE2020. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor de Niort.

À 10km de François. À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez ce programme immobilier neuf en cours de réhabilitation. Situé dans un cadre verdoyant, ce logement neuf vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités quotidiennes. Investissez grâce au dispositif du Déficit Foncier ou devenez propriétaire de votre appartement neuf via le dispositif Malraux. Cette résidence présente une architecture soigneusement restaurée, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été modernisées et les façades isolées par l'extérieur avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement bénéficie d'un aménagement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un cadre de vie agréable. Au sol, vous trouverez du parquet contrecollé, des rangements sur mesure, une cuisine équipée avec meubles, plaque et hotte, ainsi qu’une salle de bain aménagée et un visiophone pour un accès sécurisé. La plupart des appartements disposent d’un balcon en bois naturel ou, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence offre également des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privées.