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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Venissieux

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RÉSIDENCE DES CAPUCINS

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Lyon 2ème résidence des capucins

A 8km de Venissieux. Laissez-vous séduire par cette résidence moderne, épurée et innovante, proposant des appartements neufs lumineux et spacieux, allant du 2 aux 5 pièces, agrémentés de superbes terrasses. Située dans le 2ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence sécurisée met à votre disposition des parkings et des systèmes de sécurité haut de gamme, témoignant de notre engagement envers votre bien-être. Notre programme immobilier neuf privilégie le développement durable de la ville en adoptant une approche éco-responsable, conciliant confort et respect de l'environnement pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, d'établissements scolaires et de services pour rendre votre quotidien aussi pratique que plaisant. Lyon 2ème offre un mélange fascinant d'histoire et de modernité, avec ses charmantes rues pavées, ses cafés pittoresques et ses bâtiments d'architecture remarquable. Profitez d'une vie culturelle florissante avec des musées fascinants, des restaurants étoilés et des boutiques élégantes. Explorez les berges du Rhône pour vous détendre ou plongez dans l'effervescence des marchés locaux. Lyon 2ème offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et charme de la vieille ville, créant une incomparable qualité de vie. Que vous recherchiez la gastronomie, la culture, le commerce ou la vie nocturne, ce quartier a tout à offrir. Bienvenue dans ce programme neuf d'exception situé dans le 2ème arrondissement de Lyon. Référence du programme : « 69002_189 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Jardin

à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Gratte-Ciel

PROMOGIM

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne villa gratte-ciel

A 8km de Venissieux. Villa Gratte-Ciel, un programme immobilier neuf situé à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine au calme, au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel, offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité du Cours Émile Zola, des commerces, établissements scolaires, transports en commun, et autres commodités, cette réalisation moderne se compose de deux petits immeubles entourés de verdure. Les appartements neufs, tous dotés d'un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), offrent des orientations multiples et une luminosité naturelle. Profitez de cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un environnement recherché. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Sous réserve de disponibilité. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités

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Villeurbanne à deux pas du Campus de LyonTech-La Doua

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne villeurbanne à deux pas du campus de lyontech-la doua

A 8km de Venissieux. Investissement en Loi Pinel ou achat de votre résidence principale ? Vous aurez le choix avec ce nouveau projet immobilier situé à Villeurbanne, commune parfaitement desservie et en plein développement. Du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence dévoile des espaces de vie bien pensés et lumineux. Le bien-être s'invite jusqu'en extérieur : vous pourrez profiter, dès les beaux jours arrivés, de votre loggia, balcon, terrasse ou même d'un jardin privatif ! Qu'attendez-vous ? Contactez-nous vite ! Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch, 69006 Lyon.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.

à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités

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LE CLOS DU TOLSTOÏ

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne le clos du tolstoï

A 8km de Venissieux. Imaginez-vous dans cette résidence, où le design contemporain se fusionne harmonieusement avec le confort pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ce programme immobilier neuf offre un style de vie inégalé dans un emplacement privilégié à Villeurbanne, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous y trouverez des appartements neufs allant du T1 au T4, tous dotés de magnifiques extérieurs. Chaque aspect a été méticuleusement conçu pour créer des environnements élégants et modernes. La sécurité des résidents est notre priorité, avec des systèmes de sécurité de premier ordre et des parkings bien pensés, pour votre tranquillité d’esprit. La résidence est idéalement située au cœur de la ville, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier, en plus de sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et établissements d'enseignement. De plus, vous bénéficierez d'un accès sans effort aux transports en commun et aux principales voies de circulation, pour faciliter tous vos déplacements. Villeurbanne, commune de la métropole de Lyon, est connue pour sa vitalité et son dynamisme. Profitez de cette opportunité de logement neuf dans cette ville riche en histoire, en culture et en possibilités. Référence du programme : « 69100_160 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Stationnement obligatoire à partir de 18 000€. Renseignements sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles mais les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin
Terrasse

à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE CYRANO

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne résidence cyrano

A 8km de Venissieux. Située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CYRANO est un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces. Cette résidence offre une architecture élégante et contemporaine, avec des logements lumineux et traversants. Les résidences bénéficient d'espaces extérieurs privatifs soignés et généreux, ainsi que de terrasses exceptionnelles en attique offrant des vues remarquables et des expositions ensoleillées. La RÉSIDENCE CYRANO s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, à proximité de divers commerces et services. Grâce à sa proximité avec les lignes de transports, cette résidence est directement connectée aux points clés de Lyon, comme la gare de Part-Dieu et le centre-presqu'île, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Villeurbanne est une commune dynamique et vivante, offrant un mélange unique d'histoire, de culture et de modernité. Avec son riche patrimoine architectural, son centre culturel majeur et ses nombreux espaces verts et parcs, Villeurbanne offre une qualité de vie remarquable. Plus d'informations disponibles sur demande. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Les photos sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin

à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE SAPIENTA

NOVANEA

Vu

Appartement neuf à Villeurbanne résidence sapienta

A 8km de Venissieux. Envisagez-vous résider dans un logement neuf situé à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes ? Bien-être absolu et confort ultime sont au cœur de notre programme immobilier neuf, baptisé RÉSIDENCE SAPIENTA. Les appartements neufs de ce programme ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une abondance de lumière naturelle. Chaque logement est composé de 3 chambres et dispose d'une loggia pour vous offrir des moments de détente inégalés. De plus, la résidence offre des stationnements pratiques en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de la résidence est également idéal, avec sa proximité immédiate des commerces, des services publics, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez facilement faire vos courses de dernière minute, accompagner vos enfants à l'école ou prendre les transports en commun pour vous rendre au travail. Le centre commercial n'est qu'à quelques minutes de marche de votre futur appartement neuf. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie de confort, de commodité et de plaisir à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur notre résidence exceptionnelle, RÉSIDENCE SAPIENTA, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La référence du programme est « 69100_163 ». Les frais sont à la charge du promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin

à partir de 465 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE SALENGRO

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne résidence salengro

A 8km de Venissieux. Bienvenue à Villeurbanne, au coeur de l’effervescence urbaine et à deux pas de Lyon ! Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf exceptionnel pour vivre une vie moderne et dynamique. Cette résidence incarne l’élégance contemporaine, avec une architecture soignée et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort et esthétique. Les appartements neufs, du 3 aux 5 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La résidence est équipée des dernières innovations en matière de sécurité et de confort, incluant l'accès sécurisé, vidéophone et stationnement en sous-sol. Idéalement située, cette résidence neuve vous place à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la métropole lyonnaise. Villeurbanne, dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes, offre une vie culturelle dynamique, des parcs verdoyants, et une variété de restaurants et boutiques. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité. Plongez-vous dans l’expérience résidentielle exceptionnelle que RÉSIDENCE SALENGRO vous offre. Un équilibre parfait entre le charme urbain et le confort moderne vous attend. Référence du programme : « 69100_205 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Jardin

à partir de 362 000 € Calculez vos mensualités

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Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Programme neufs à Villeurbanne villeurbanne à 10 min de la part-dieu

A 8km de Venissieux. Situé au cœur de Villeurbanne, en lien direct avec le centre métropolitain de Lyon, découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme. Il présente une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui. Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces, idéales pour les familles. Avec une atmosphère contemporaine et dynamique grâce aux commerces à chaque coin de rue, cette résidence offre un véritable havre de paix en plein milieu urbain. En s’appuyant sur des isolations de pointe, tant thermiques qu'acoustiques, celle-ci vous fait expérimenter la sérénité absolue, tout en profitant d'espaces généreux aux aménagements fluides. Enfin, pour les moments de détente, savourez un bol d’air frais depuis votre spacieuse terrasse, votre agréable balcon ou le patio des maisons. Baladez-vous à votre guise entre espaces intérieurs et extérieurs, choisissez le cadre qui vous ressemble et embrassez le rythme de votre nouveau foyer ! Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

4 p.
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Jardin

à partir de 622 000 € Calculez vos mensualités

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Chassieu à 5 min d'Eurexpo

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Chassieu chassieu à 5 min d'eurexpo

A 8km de Venissieux. Située aux abords de Lyon et à une courte distance en voiture de l'Eurexpo, la commune de Chassieu offre un cadre de vie qui mêle la quiétude villageoise à l'énergie urbaine, créant un environnement idéal pour tous. Ce programme immobilier neuf attire l'attention dès le premier regard, grâce à son style architectural qui mélange habilement tradition et modernité. Les façades donnant sur la rue conservent un aspect classique, tandis que les côtés donnant sur la cour affichent une modernité audacieuse avec des finitions en bois de haute qualité, le tout entouré de jardins verdoyants. Les appartements neufs, variant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins variés, allant des célibataires aux familles. Ce projet promet un espace de vie où chaque appartement brille par sa luminosité et son amplitude, offrant un canevas parfait pour exprimer vos idées de décoration. Chaque espace est soigneusement isolé selon les dernières normes énergétiques (RE2020), garantissant un confort accru et des économies d'énergie. À l'extérieur, les résidents profiteront de balcons et jardins privés, complétés par d'impressionnantes terrasses offrant une expérience comparable à celle d'une maison sur les toits. Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Balcon
Jardin

à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités

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Lyon 6 à 500m du métro A Foch

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Lyon 6ème lyon 6 à 500m du métro a foch

A 8km de Venissieux. Cette résidence s'intègre astucieusement dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération lyonnaise. En rehaussant un bâtiment existant avec une extension de haut standing, elle propose 12 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Le premier trait distinctif de ce projet est sa générosité. En effet, les espaces de vie sont spacieux et accueillants, baignés par une lumière naturelle filtrant à travers de grandes baies vitrées. Pour certains, les pièces à vivre s'étendent sur de charmants balcons exposés plein sud, offrant une nouvelle perspective sur la vie en centre-ville. Une fois à l'intérieur, les isolations sonores et thermiques préservent votre tranquillité, favorisant un sentiment de sérénité. Ces logements, invitant à la détente, sont baignés par une quiétude bienfaisante. Jamais le confort n'a été aussi apaisant ! Profitez en parallèle des bienfaits de la loi Pinel, pour réduire vos impôts dans le cas d’un investissement locatif (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

2 p.
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à partir de 425 000 € Calculez vos mensualités

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Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Appartement neuf à Villeurbanne les faubourgs - villeurbanne gratte-ciel

A 8km de Venissieux. LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Situé dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6**, le programme immobilier neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel » propose 29 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces logements offrent des balcons, loggias, terrasses et un jardin commun. Ils bénéficient de belles prestations telles que double ou triple orientation, suite parentale, dressing, salle d'eau privative et cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces. *Voir conditions sur LNC.fr **Mise en service 2026 - Source : lyoncapitale.fr

4 p.
Terrasse

à partir de 520 000 € Calculez vos mensualités

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JARDIN MONTRAY

OGIC

Vu

Appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon jardin montray

A 8km de Venissieux. Dernière opportunité : retour à la vente 4 pièces avec terrasse ! Travaux en cours : emménagez cette année / Vivre à 'Jardin Montray', c'est profiter d'un environnement de qualité où tout est accessible à pied ! En effet, l'ensemble des commerces de proximité, écoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 500 mètres. Le réseau de transport en commun (lignes 46, 49 et C19) accessible aisément vous facilitera également votre quotidien. Découvrez les appartements familiaux 4 et 5 pièces offrant à ses futurs résidents des espaces de vie atypique avec des plafonds cathédrales pouvant atteindre 5,80m ! Contactez-nous pour découvrir sans tarder le plan de votre futur appartement neuf ! Nos conseillers commerciaux sont disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence.

4 p.
Terrasse

à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités

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LES LOGES DE PRESSENSE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne les loges de pressense

A 8km de Venissieux. Découvrez LES LOGES DE PRESSENSE, un programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces derniers appartements neufs 3 et 4 pièces en duplex sont en cours de construction et seront livrés en juin 2024. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Lyon, à proximité du métro Charpennes. Les logements bénéficient d'une architecture contemporaine, de la lumière naturelle et de balcons ou terrasses pour apprécier chaque saison. En plus d'une localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette résidence privée et sécurisée propose également des places de stationnement en sous-sol. Idéal pour habiter en famille, en colocation ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement neuf et moderne, dans le quartier prisé de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement neuf dans le programme LES LOGES DE PRESSENSE.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités

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Lyon 5 réhabilitation coeur du quartier Vieux Lyon

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Lyon 5ème lyon 5 réhabilitation coeur du quartier vieux lyon

A 8km de Venissieux. Ce programme de réhabilitation se situe au coeur du quartier Vieux Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il offre un ensemble d'appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans un bâtiment au design néoclassique soigneusement restauré. Les façades conservent des moulures fidèles à l'architecture d'origine, tandis que la cour intérieure et ses passerelles métalliques évoquent l'histoire du lieu. Les appartements bénéficient de moulures et parquets d'origine, de cheminées en marbre et d'une isolation de haute qualité, assurant un confort optimal. Les espaces sont lumineux grâce à de multiples expositions. Les salles de bains sont aménagées et les cuisines semi-équipées facilitent l'installation. Ce programme immobilier neuf s'adresse particulièrement aux investisseurs, avec des dispositifs fiscaux avantageux tels que Malraux et Déficit Foncier. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers commerciaux. Découvrez également nos autres résidences dans le département du Rhône en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Lyon 06.

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à partir de 410 000 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Perroncel

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Appartements neufs à Villeurbanne les allées perroncel

A 9km de Venissieux. Bénéficiez de la livraison immédiate pour ce programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une réduction jusqu'à 5000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire offerts. Les Allées Perroncel se trouvent à 950 m du campus de LyonTech-La Doua et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme neuf offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, marché, supermarché, etc.). Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité, qui relie la gare de Villeurbanne en 15 min, ainsi que l'accès rapide au périphérique, tramway (ligne 1 et future ligne 6) et métro (ligne A). Profitez également du parc naturel de la Feyssine situé à seulement 2 km, en bordure du Rhône. Ce programme immobilier respecte la réglementation thermique RT 2012 et propose une architecture contemporaine avec un beau jardin paysagé commun et un parking en sous-sol. Pour plus d'informations, consultez le site lnc.fr pour connaître les conditions.

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Terrasse
Balcon

à partir de 435 400 € Calculez vos mensualités

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Sainte-Foy-lès-Lyon en lisière de Lyon 5ème

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartements neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon sainte-foy-lès-lyon en lisière de lyon 5ème

A 9km de Venissieux. Nichée dans un magnifique jardin paysager, orné de cèdres et de diverses essences florales, la résidence arbore un design épuré, mettant en avant les revêtements en pierre et les larges ouvertures vitrées pour créer un design simple, dans l’ère du temps. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des superficies jusqu'à 115 mètres carrés. L'agencement y favorise les espaces généreux, privilégiant les pièces de vie aux couloirs. Chaque recoin est judicieusement utilisé, notamment avec un séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. Pour ceux situés en attique, la terrasse offre même une ouverture vers le ciel, donnant une jolie vue sur les alentours. D'autre part, une isolation thermique et phonique de qualité assure une discrétion et une sérénité appréciables, surtout dans l'espace nuit pour le bonheur de votre sommeil ! La fonctionnalité est également de mise avec des salles de bain aménagées, des pompes à chaleur individuelles, ainsi que des baies vitrées coulissantes dans le salon, protégées par des brise-soleils ajustables. Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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à partir de 360 000 € Calculez vos mensualités

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NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Toussieu nuances toussieu les apparts

A 9km de Venissieux. Découvrez le programme immobilier neuf Nuances Toussieu de Nexity dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de l'offre de lancement exclusive avec les frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires ! Située dans la commune de Toussieu, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Lyon. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, disposent de généreux extérieurs tels que de grands balcons ou des rez-de-jardin spacieux. Vous pourrez choisir parmi une gamme d'appartements lumineux et fonctionnels pour partager des moments de vie uniques en couple ou en famille. De plus, bénéficiez d'une ou deux places de stationnement privatives pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations !

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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Nova

PROMOGIM

Vu

Appartements neufs à Decines-charpieu villa nova

A 9km de Venissieux. Réservez et emménagez dès cette année ! Située à DECINES-CHARPIEU, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la résidence Villa Nova propose des appartements neufs au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 8km* du centre de Lyon, cette réalisation profite d'une situation privilégiée. Les commerces sont accessibles à pied pour un quotidien pratique. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes* en voiture. Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont accessibles à pied pour rejoindre Lyon rapidement. La proximité des berges du Grand Large et des parcs est également appréciable. La résidence se compose de deux immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d'un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, profitant de multiples orientations et baignés de lumière. * Source Google maps. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
PTZ+

à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Secret Garden

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Simandres secret garden

A 9km de Venissieux. Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

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Pinel
PTZ+

à partir de 222 300 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE L'INVERSÉ

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Simandres résidence l'inversé

A 9km de Venissieux. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4, tous prolongés par de belles terrasses qui illuminent votre séjour et vous offrent un véritable havre de paix. Conçus pour votre bien-être, ils vous apportent le confort et la tranquillité nécessaires pour vous épanouir au quotidien. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, notre programme immobilier neuf à Simandres, Rhône, en Rhône-Alpes, vous offre un environnement propice à la détente et à la sérénité, où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Vous profiterez ainsi d’une qualité de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Référence du programme : « 69360_126 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du programme neuf sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Secret Garden

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Simandres secret garden

A 9km de Venissieux. Découvrez le programme immobilier neuf Secret Garden, situé dans la charmante commune de Simandres, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. Composé d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, notre programme neuf propose des logements pensés pour répondre à tous vos besoins. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement en sous-sol. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun enchanteur et paisible. La résidence est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, vous permettant de facilement rejoindre les villes voisines, dont Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix au cœur de la nature, alliant confort et qualité de vie.

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Parking

à partir de 222 300 € Calculez vos mensualités

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ALLUREA

URBAT

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Appartements neufs à Simandres allurea

A 9km de Venissieux. Découvrez notre programme immobilier neuf ALLUREA à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant proche de Lyon. Avec ses 34 appartements au style moderne et traditionnel, cette résidence offre un équilibre parfait entre sobriété et caractère. Profitez du jardin en cœur de résidence et de l'adresse confidentielle. Bénéficiez de l'offre clé en main LMNP by Urbat comprenant équipements, meubles, gestion comptable et fiscale, ainsi que gestion locative du bien. Profitez également du prêt à taux 0% et du dispositif de défiscalisation Loi Pinel. *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Pinel
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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE ALMA

NOVANEA

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Appartements neufs à Lyon 1er résidence alma

A 9km de Venissieux. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur du paisible 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'appartements neufs spacieux allant de 2 à 4 pièces, où le mariage entre modernité et contemporain crée un cadre chic et authentique. Chaque logement offre un confort optimal avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et donnant accès à de vastes balcons. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié dans un quartier animé mais tranquille, à proximité des commerces et des activités de la ville. Le 1er arrondissement de Lyon est réputé pour son dynamisme et ses multiples facettes, alliant histoire, culture, gastronomie et vie urbaine animée. La référence du programme est '69001_216'. Les frais sont pris en charge par le promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

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à partir de 385 900 € Calculez vos mensualités

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Le 191 Salengro

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

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Appartements neufs à Villeurbanne le 191 salengro

A 9km de Venissieux. Livraison immédiate - Remise jusqu'à 5000€/pièce + frais de notaire offerts*. Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro « Charpennes » en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol. * voir conditions sur lnc.fr

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Balcon
Terrasse

à partir de 380 900 € Calculez vos mensualités

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Lyon 01 coeur quartier historique

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartement neuf à Lyon 1er lyon 01 coeur quartier historique

A 9km de Venissieux. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements entièrement rénovés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement situé aux Pentes de la Croix-Rousse, à proximité du Jardin Des Plantes, cet immobilier neuf vous offre un quotidien agréable au sein de la métropole lyonnaise. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun. Les logements réhabilités sont disponibles en studio, T1 Bis ou T2, situés aux 1er et 4e étages. Les surfaces vont de 31,45m² à 100m², offrant confort et optimisation des espaces. Les prestations de qualité comme les cuisines équipées, les salles de bains modernes et les isolations conformes aux normes en vigueur assurent votre bien-être. Les appartements combinent le charme de l'ancien avec les équipements du neuf, offrant une ambiance chaleureuse et des chambres confortables. Ne manquez pas les offres en cours et visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf pour découvrir ce programme ainsi que nos 235 autres résidences dans le 69.

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NUANCES TOUSSIEU les Maisons

NEXITY

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Maisons neuves à Toussieu nuances toussieu les maisons

A 9km de Venissieux. Découvrez Nuances Toussieu, le nouveau programme immobilier neuf Nexity au coeur de la nature. Profitez de l'offre de lancement avec les frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires ! Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Appréciez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous recherchiez une maison en duplex ou en plain-pied, le programme immobilier neuf Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour partager des moments de bonheur en famille. Optez pour une maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !

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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités

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ESPRIT DOMAINE

EIFFAGE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon esprit domaine

A 9km de Venissieux. Jusqu'au 31 mars, profitez d'une remise exceptionnelle de 55 000€* pour devenir propriétaire à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans le programme immobilier neuf ESPRIT DOMAINE en Rhône-Alpes. Venez visiter notre appartement témoin et emménagez dès maintenant dans le logement neuf. A Sainte-Foy-lès-Lyon, côté Point du Jour, bénéficiez d'un appartement dans une résidence d’exception où vous apprécierez une qualité de vie remarquable dans un domaine clos de mur, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Découvrez les derniers appartements neufs de 3 pièces et de 4 pièces prolongés par de larges balcons ou terrasses offrant des vues sur le parc paysager et ses arbres centenaires. Des appartements d’exception, véritables maisons sur le toit avec terrasse panoramique, sont également disponibles. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec soin par un architecte d’intérieur pour garantir un confort optimal. La résidence est conforme à la RT2012, idéale pour habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. Renseignements et vente: 6 avenue Maréchal Foch 69110 SAINTE-FOY-LES-LYON – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqué en TVA 20%, parking compris. *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.

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à partir de 425 000 € Calculez vos mensualités

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City Park

PROMOGIM

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Appartements neufs à Villeurbanne city park

A 9km de Venissieux. Découvrez dès maintenant le programme immobilier neuf City Park situé dans le quartier de Croix-Luizet à VILLEURBANNE, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre un cadre calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marché. Profitez d'un accès rapide au parc de la Feyssine et au Grand Parc Miribel-Jonage. Les appartements neufs de City Park bénéficient d'une architecture contemporaine avec des vues imprenables sur un vaste espace vert. Chaque logement dispose d'un extérieur : jardin, balcon, loggia ou terrasse. Ne tardez plus à réserver votre appartement neuf et à emménager cette année ! *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Sous réserve des stocks disponibles. Consultez les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités

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LE HAMEAU DES AMOUREUX

VINCI IMMOBILIER

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Offre spéciale

Programme neufs à Decines-charpieu le hameau des amoureux

A 9km de Venissieux. Profitez d'une remise pouvant aller jusqu'à 20 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus dans ce programme immobilier neuf situé à DÉCINES-CHARPIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes. À quelques pas du centre-ville animé, Le Hameau des Amoureux offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les déplacements écologiques. Vous aurez le choix entre des maisons contemporaines de 4 ou 5 pièces avec jardin privatif et des appartements spacieux de 2 à 4 pièces avec de grands balcons. Tous les services indispensables tels que commerces, écoles et transports sont à proximité pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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à partir de 308 000 € Calculez vos mensualités

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Les Allées du Chateau

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

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Programme neufs à Charly les allées du chateau

A 9km de Venissieux. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À deux pas du centre-bourg de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le programme immobilier neuf Les Allées du Chateau. Idéalement situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, du théâtre, du pôle culturel du domaine Melchior-Philibert et de l'école privée Saint-Charles. Ce programme offre des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse, jardin privatif, ainsi que des maisons 5 et 6 pièces avec jardin privatif. Profitez de toutes les commodités à proximité (bus, écoles, commerces, services, marché) et d'un accès facile aux autoroutes A450 et A7. La gare TER de Vernaison se trouve à seulement 2,9 km (Lyon-Perrache à 16 min). Programme conforme à la RT 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons. *Voir conditions sur LNC.fr

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à partir de 265 667 € Calculez vos mensualités

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Résidence ARTMONY

SMCI EDITEUR IMMOBILIER

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Appartements neufs à Charly résidence artmony

A 9km de Venissieux. Découvrez la Résidence ARTMONY ! Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du T2 au T4 ainsi que des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Les appartements sont lumineux, équipés de prestations de qualité et disposent d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec un accès direct aux places de stationnement en sous-sol. De beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien. Contactez-nous pour découvrir les lots disponibles ! (Ref.Résidence ARTMONY/522104-1886767)

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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE MARCEAU

NOVANEA

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Appartements neufs à Lyon 6ème résidence marceau

A 9km de Venissieux. Cette résidence exclusive, située à une adresse prestigieuse dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, propose des appartements neufs de 4 à 5 pièces. Son caractère unique réside dans ses vues dégagées, faisant de cet ensemble une véritable pépite au coeur d'un paysage urbain en constante évolution et densification. Que ce soit en tant que logement neuf haut de gamme pour un pied-à-terre ou comme résidence familiale, la conception des appartements et leur emplacement permettent une variété quasi infinie d'utilisations. Chacun des appartements profite d'une fraîcheur naturelle et d'une luminosité abondante, ainsi que d'un généreux espace extérieur, faisant office d'une pièce supplémentaire. La résidence offre de nombreux avantages tels que la proximité d'établissements scolaires, de commerces, d'activités sportives et culturelles, des places de stationnement, une sécurité assurée au sein de la résidence, et une excellente accessibilité grâce à une desserte optimale. Le 6ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône, est réputé pour être l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la ville. Cet arrondissement offre un cadre de vie privilégié avec ses rues arborées, ses nombreux parcs et jardins, dont le célèbre Parc de la Tête d'Or. Lyon 6ème est un quartier chic, résidentiel et culturellement riche, offrant une qualité de vie agréable, des espaces verts exceptionnels et une atmosphère élégante et dynamique. Cette résidence fait partie du programme immobilier neuf répertorié sous la référence '69006_103'. Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Veuillez consulter le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ont un caractère non contractuel. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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à partir de 655 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Venissieux (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Venissieux (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2024

COEUR ZOLA

Programme vendu en février 2024

RÉSIDENCE ÉLOQUENCE

Programme vendu en janvier 2024

Terrain

Programme vendu en janvier 2024

BRS L'Archipel

Promoteurs immobiliers à Venissieux (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Venissieux (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

NOVANEA

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

VINCI IMMOBILIER

QUARTUS Résidentiel RHONE ALPES

IDIMMO ROMEAS Gaël