Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 127 000 à 669 900 €
79 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.Appartements neufs à Toulouse - quartier de la Cartoucherie.Au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain structuré autour de vastes espaces paysagers, à proximité des commerces, des services et des transports.La résidence propose des appartements neufs, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples et des familles, dans un cadre de vie équilibré.Organisée autour d'un grand coeur d'îlot végétalisé, la résidence met la nature au centre du projet.Les cheminements piétons, les espaces plantés et les zones de détente créent une atmosphère apaisée, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, avec des volumes sobres et des façades ouvertes sur les espaces verts.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, largement ouverts sur l'extérieur.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement du séjour, avec des vues dégagées sur le coeur paysager.Les + du programme :•Grand parc paysager en coeur d'îlot •Cheminements piétons et espaces de détente •Espaces extérieurs pour les logements •Résidence intégrée dans un quartier innovant et dynamique •Proximité des transports, commerces et équipements Au quotidien, profitez d'un environnement complet :•Quartier de la Cartoucherie, en plein développement •Commerces, halles et services accessibles rapidement •Transports facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse •Espaces publics et équipements culturels à proximité Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier toulousain en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT et hors BRS. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété uniquement sur les lots en accession libre, hors BRS.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
ESPRIT CARTOUCHERIE
Découvrir ESPRIT CARTOUCHERIE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 127 000 € (3 254 € /m²)39,03 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 127 000 € (3 336 € /m²)38,07 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 128 000 € (3 280 € /m²)39,03 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 195 000 € (3 272 € /m²)59,59 m²AscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 205 000 € (3 343 € /m²)61,32 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 214 000 € (3 472 € /m²)61,63 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 310 000 € (3 657 € /m²)84,77 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 311 000 € (3 669 € /m²)84,77 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 312 000 € (3 681 € /m²)84,77 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 509 900 € (5 515 € /m²)92,46 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 519 900 € (5 630 € /m²)92,35 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 639 900 € (5 336 € /m²)119,92 m²16e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
Visiter ESPRIT CARTOUCHERIE en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SPIRIT IMMOBILIER
31000 Toulouse
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 370 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESPRIT CARTOUCHERIE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Toulouse avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
92 maternelles251 écoles d'enseignement supérieur33 universités47 lycées43 collèges134 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
14 piscines4 centres équestres21 théâtres67 terrains (football, rugby)86 gymnases46 stades d'athlétisme41 courts de tennis5 parcours de golf37 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire9 musées7 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé549 médecins481 dentistes157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
20 quincailleries298 boulangeries138 boucheries1013 épiceries122 librairies2545 restaurants115 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
4 tribunaux332 garages12 postes de police & gendarmerie29 bureau(x) de poste717 maçons48 maisons de retraite632 salons de coiffure210 banques625 électriciens160 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Cartoucherie
- Zénith
- Hippodrome
Avenue Raymond Badiou
31300 Toulouse Avenue Raymond Badiou
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Toulouse
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
