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De 127 000 à 669 900 €
80 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROFITEZ DE 5 000 EUROS DE REMISE/PIECE**Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.Appartements neufs à Toulouse - quartier de la Cartoucherie.Au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain structuré autour de vastes espaces paysagers, à proximité des commerces, des services et des transports.La résidence propose des appartements neufs, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples et des familles, dans un cadre de vie équilibré.Organisée autour d'un grand coeur d'îlot végétalisé, la résidence met la nature au centre du projet.Les cheminements piétons, les espaces plantés et les zones de détente créent une atmosphère apaisée, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, avec des volumes sobres et des façades ouvertes sur les espaces verts.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, largement ouverts sur l'extérieur.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement du séjour, avec des vues dégagées sur le coeur paysager.Les + du programme :•Grand parc paysager en coeur d'îlot •Cheminements piétons et espaces de détente •Espaces extérieurs pour les logements •Résidence intégrée dans un quartier innovant et dynamique •Proximité des transports, commerces et équipements Au quotidien, profitez d'un environnement complet :•Quartier de la Cartoucherie, en plein développement •Commerces, halles et services accessibles rapidement •Transports facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse •Espaces publics et équipements culturels à proximité Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier toulousain en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT et hors BRS. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété uniquement sur les lots en accession libre, hors BRS.** Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise de 5 000€ par pièce principale (hors cuisine et salle de bains sur nos T2 et T3), soit 10 000€ pour un T2 et 15 000€ pour un T3. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur au 20 juin 2026 et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Parking
ESPRIT CARTOUCHERIE
Découvrir ESPRIT CARTOUCHERIE
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Les logements neufs disponibles
- 127 000 € (3 254 € /m²)39,03 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 127 000 € (3 336 € /m²)38,07 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 128 000 € (3 280 € /m²)39,03 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 195 000 € (3 272 € /m²)59,59 m²AscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 205 000 € (3 343 € /m²)61,32 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 214 000 € (3 472 € /m²)61,63 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking
- 310 000 € (3 657 € /m²)84,77 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 311 000 € (3 669 € /m²)84,77 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 312 000 € (3 681 € /m²)84,77 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 509 900 € (5 515 € /m²)92,46 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 519 900 € (5 630 € /m²)92,35 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
- 639 900 € (5 336 € /m²)119,92 m²16e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking
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SPIRIT IMMOBILIER
31000 Toulouse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESPRIT CARTOUCHERIE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur33 universités92 maternelles47 lycées134 écoles élémentaires43 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
14 piscines21 théâtres9 musées41 courts de tennis4 centres équestres1 conservatoire67 terrains (football, rugby)37 terrains (basket-ball, handball)86 gymnases5 parcours de golf46 stades d'athlétisme7 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé549 médecins481 dentistes157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
2545 restaurants1013 épiceries138 boucheries298 boulangeries122 librairies20 quincailleries115 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
12 postes de police & gendarmerie4 tribunaux29 bureau(x) de poste717 maçons625 électriciens48 maisons de retraite632 salons de coiffure332 garages160 gardes d'enfants210 banques
À proximité du programme
- Cartoucherie
- Zénith
- Hippodrome
Avenue Raymond Badiou
31300 Toulouse Avenue Raymond Badiou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
