Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Ouistreham

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez votre appartement neuf T3 de 61 m² à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Situé au cœur de Ouistreham, dans le département Calvados en région Basse-Normandie, ce programme neuf comprend 40 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, idéals pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Coeur Héritage bénéficie d'un emplacement privilégié : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Espaces de promenade à quelques minutes • Vue imprenable sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique de Châtellerault. Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ? • Accédez à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 % sur une sélection de logements • Éligibilité au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence conforme au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations maîtrisées • Frais de notaire réduits • Appartements modernes et personnalisables • Isolation thermique et phonique performante. Offrez-vous le confort d'un logement neuf : • Cuisine équipée à la livraison (en option) • Appartements personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre. Profitez d'une étude sur mesure avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire du département Calvados en région Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature et convivialité. Idéalement situé, cet environnement allie la sérénité du littoral à la vitalité urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux plages et au centre-ville de Caen. Cette résidence, à échelle humaine, comprend 37 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant des duplex adaptés à tous les modes de vie. L'architecture de ce programme neuf se distingue par des logements lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal. Les prestations modernes incluent des espaces de vie spacieux, une optimisation des superficies, des orientations favorables pour maximiser la luminosité, ainsi que des salles de bains équipées, des volets roulants électriques et des placards intégrés. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter de l'air pur et de moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié. De plus, la résidence bénéficie d'un parking sécurisé, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Une occasion rare d'acquérir ou d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Nacre. Découvrez aussi nos 102 autres résidences d'immobilier neuf dans le 14 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et mer. Cette station balnéaire, reconnue pour son ambiance conviviale et ses belles plages, est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, que ce soit pour habiter ou investir. La proximité de Caen, accessible en moins de 30 minutes en voiture, ajoute un atout considérable pour les déplacements professionnels et personnels. Ce programme neuf se situe dans un secteur résidentiel verdoyant, proposant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, afin de s’adapter à tous vos projets immobiliers. Les appartements sont conçus pour assurer un confort optimal avec de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. Chaque logement répond aux normes actuelles en matière de confort et d’équipements, incluant des salles de bains équipées, du carrelage dans les pièces humides, des volets roulants, des placards intégrés, ainsi qu’un accès sécurisé et un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. De plus, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol et en extérieur pour votre commodité. Découvrez les opportunités offertes par ce programme immobilier neuf et visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 6km de Ouistreham. Situé à Merville-Franceville-Plage, dans le département Calvados en région Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. À seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, cette résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Les logements neufs, répartis sur deux bâtiments de deux étages, sont tous dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs jusqu'à 110 m². Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour s'adapter à chaque mode de vie, avec des finitions soignées. La résidence sécurisée s'organise autour d'un jardin partagé paysager et offre un local vélos entièrement équipé. Une piste cyclable à proximité complète ce cadre rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés incluent le parking.

À 8km de Ouistreham. Devenez propriétaire à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 13 minutes à pied de la mer et de la Promenade Marcel Proust, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées. Chaque logement neuf offre des espaces extérieurs tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Cette résidence RE2025 assure un confort de vie optimal, avec tous les commerces du quotidien à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, sans oublier un parcours de santé. Cabourg, c'est un art de vivre unique, avec sa plage de sable fin, son casino, son golf, et un festival du film accompagné d'événements culturels tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire dans l'un des programmes neufs les plus attractifs de la Côte Fleurie.

À 10km de Ouistreham. Situé à proximité de la mairie de Cabourg et de son espace vert, ce programme immobilier neuf propose un appartement neuf adapté aux séniors. Destiné aux investisseurs, ce logement neuf bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et offre un cadre de vie serein pour les résidents retraités à mobilité réduite. Le complexe médical comprend 76 chambres neuves, comprenant 70 unités simples et 6 unités doubles, chacune équipée de mobilier adapté aux besoins médicaux des résidents. Cet environnement, conçu selon les normes de construction contemporaines, assure une isolation optimale pour garantir un confort thermique tout au long de l'année. Les installations extérieures viennent enrichir le quotidien des résidents avec des équipements tels qu'une salle de kinésithérapie, un salon de coiffure, une zone aquatique, une cuisine partagée, un restaurant, ainsi que des zones de repos avec télévision et espaces de lecture. Ce programme neuf constitue une opportunité rare pour établir un revenu stable tout en participant à l'évolution de l'immobilier neuf dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Pour découvrir nos 102 autres résidences dans le 14, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 6km de Ouistreham. À Blainville-Sur-Orne, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un programme immobilier neuf à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages. Ce logement neuf bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès direct au boulevard périphérique et aux nombreux services de l'agglomération Caen la mer. La commune allie charme authentique et environnement dynamique, proposant des équipements variés tels que écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que commerces. Les appartements neufs, modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, ont été soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. La résidence « Allée Vasarely » vous propose 49 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. L'ensemble est équipé de deux ascenseurs et chaque logement est attribué à au moins une place de parking. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ouistreham. À quelques minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages, Blainville-sur-Orne dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, propose un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et environnement naturel. Cette commune agréable combine tranquillité et accès facile à toutes les commodités essentielles. Vous y trouverez des infrastructures complètes : équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et commerces. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments modernes avec des façades élégantes et de larges ouvertures. Il offre des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements neufs possèdent des intérieurs fonctionnels, optimisés pour le confort, agrémentés de grandes baies vitrées qui assurent une belle luminosité. Les équipements comprennent chauffage électrique, volets roulants motorisés, interphonie et isolation renforcée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, comme un balcon, une terrasse ou un jardin en rez-de-chaussée, créant ainsi un véritable prolongement de votre espace de vie. La résidence sécurisée inclut également des stationnements privatifs et un local à vélos pour un confort de vie optimal. Découvrez nos autres programmes immobiliers neufs dans le 14 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 6km de Ouistreham. Découvrez Les Horizons, un programme immobilier neuf situé à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce logement neuf est idéalement placé à proximité des commerces et services, et se compose de deux bâtiments, Hespérie et Esaque, offrant 55 appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Ces appartements modernes et confortables sont lumineux et économes en énergie, garantissant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et chaque logement bénéficie d'au moins une place de parking. Explorez notre maquette interactive 360° et consultez les différents lots par étages sur notre site internet foncim.fr. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Ouistreham. Situé à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf se trouve à quelques minutes du centre de Caen et à seulement 15 minutes des plages. Ce logement neuf offre un cadre de vie recherché, alliant un environnement naturel préservé à la proximité immédiate des commodités. Avec des équipements sportifs et culturels, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et des services de santé à proximité, ce programme neuf facilite votre quotidien tout en garantissant confort et praticité. L'architecture contemporaine des appartements neufs, répartis sur deux bâtiments, se distingue par des façades lumineuses et de larges ouvertures. Proposant des espaces intérieurs optimisés, allant du studio au 3 pièces, chaque appartement est conçu pour assurer un bien-être durable. Les logements, baignés de lumière naturelle, bénéficient de prestations de qualité telles que des volets roulants motorisés, une isolation performante, un interphone et une porte palière sécurisée, garantissant ainsi un confort de vie moderne et serein. Chaque logement neuf dispose également d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, permettant de profiter pleinement de moments en plein air. La résidence sécurisée inclut des stationnements privatifs et un local à vélos, répondant aux attentes actuelles en matière de praticité et de sécurité. Explorez notre vaste choix de biens avec nos 102 autres résidences dans le 14 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen.

À 8km de Ouistreham. Situé à Luc-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, Le Domaine de Jeanne est un programme immobilier neuf qui offre des appartements neufs au cœur d'une station balnéaire authentique. À seulement 15 minutes de Caen, cette résidence sécurisée allie le calme d'un village normand à la beauté des paysages marins. Profitez de vastes plages de sable fin, de falaises verdoyantes et de sentiers de randonnée, le tout à proximité immédiate de la mer et des axes routiers majeurs (A13, A84). Le programme neuf se trouve rue de l’Abbé Vengeon, à quelques pas de la Mairie et des écoles, et bénéficie d'une forte proximité avec de nombreux commerces et services. Tout est accessible à pied, rendant le quotidien pratique et agréable tant pour les familles que pour les actifs et les seniors.

À 9km de Ouistreham. Situé à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec un accès facile à des commerces, restaurants et services, cet environnement allie praticité et qualité de vie. Ce projet propose des logements neufs comprenant des appartements neufs variés, allant de 2 à 4 pièces, répartis dans trois bâtiments. Ces appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des surfaces généreuses et bien aménagées. De plus, le programme comprend des maisons individuelles et groupées, allant de 4 à 5 pièces, offrant des espaces lumineux grâce à leurs expositions sud et ouest. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon pour des moments de détente. La résidence est aménagée en U, créant un cœur d'îlot végétalisé qui favorise les interactions conviviales entre résidents. Les appartements sont accompagnés de places de parking en sous-sol ou en extérieur, tandis que les maisons sont dotées de garages et de parkings privatifs. C'est un cadre de vie idéal tant pour habiter que pour investir dans l'immobilier neuf, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez nos 102 autres résidences dans le 14 chez Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 10km de Ouistreham. Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence jouit d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité, dans une commune dynamique et connectée. Le programme neuf propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, adaptés aux besoins des personnes seules et des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux conçus pour chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant ainsi praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un appartement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez aussi nos 102 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 10km de Ouistreham. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf « Saphir » signé VINCI Immobilier, qui propose 17 logements neufs dans la charmante commune de Langrune-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Niché entre la mer et la campagne, cet appartement neuf est à proximité du rivage et des commodités. Les logements lumineux et fonctionnels vont du 2 au 4 pièces, offrant des balcons, jardins privatifs ou terrasses, certaines offrant une vue sur la mer. Conçu comme une pierre précieuse, le programme neuf s'intègre parfaitement dans l'architecture locale avec une touche balnéaire moderne. Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

À 10km de Ouistreham. Découvrez le programme immobilier neuf NOVA situé dans le nouveau quartier Jean-Jaurès à Colombelles, Calvados, Basse-Normandie. Ce programme neuf propose les derniers appartements neufs de 3 pièces, idéalement situés à proximité de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. À seulement 10 minutes* de Caen et des plages, ce logement neuf bénéficie également de commerces et services à proximité. Vos enfants peuvent se rendre à l’école ou au collège en moins de 15 minutes* à vélo, et les commerces du centre Normandial se trouvent à seulement 4 minutes* en voiture. Luimeux et confortables, choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Chaque intérieur se prolonge par une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré vous offre un espace de nature en toute saison. Avec NOVA, profitez des avantages de l'immobilier neuf, garantissant des économies d’énergie, le respect de l'environnement, une rentabilité locative et une forte valorisation patrimoniale.* Source : Google Maps