allée vasarelyà Blainville-sur-Orne (14)

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rue de budapest
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2026
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Allée Vasarely

Découvrir Allée Vasarely

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 279 900 € (3 317 € /m²)
    84,38 m²Terrasse Exposition Sud-Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 154 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Blainville-sur-Orne

Prix moyen de ce programme
3 317 €/m²
Le plus bas3 317 €/m²
Moyenne dans la ville4 028 €/m²
Le plus haut4 621 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Allée Vasarely à Blainville-sur-Orne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blainville-sur-Orne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blainville-sur-Orne (14)

L'immobilier neuf à Blainville-sur-Orne (14)

Découvrir la ville de Blainville-sur-Orne

Blainville-sur-Orne en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune péri-urbaine i

5 991 habitants

Blainville-sur-Orne est une commune péri-urbaine, avec 5 991 habitants (859 hab./km²) sur 7,11 km², à 7 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 069 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Blainville-sur-Orne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Blainville-sur-Orne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Blainville-sur-Orne propose 4 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Blainville-sur-Orne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Caen
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Blainville-sur-Orne

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Blainville-sur-Orne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Blainville-sur-Orne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Blainville-sur-Orne compte 4 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
4
Infirmiers
5
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Blainville-sur-Orne

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Blainville-sur-Orne, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Blainville-sur-Orne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Blainville-sur-Orne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Blainville-sur-Orne

Revenus dans la moyenne basse i

22 010 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 010 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 70,67 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 852 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 982 €/hab.
  • 2018 : 995 €/hab.
  • 2019 : 1 005 €/hab.
  • 2020 : 1 004 €/hab.
  • 2021 : 773 €/hab.
  • 2022 : 781 €/hab.
  • 2023 : 840 €/hab.
  • 2024 : 852 €/hab.

2017 : 982 €/hab.2024 : 852 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 016 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 70,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,549 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Blainville-sur-Orne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Blainville-sur-Orne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales6,7‰+79 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Blainville-sur-Orne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lionel Marie

Maire de Blainville-sur-Orne · Divers Gauche

Blainville-sur-Orne est administrée par Lionel Marie (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,4 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Blainville-sur-Orne)
Macron
42 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de Budapest

14550 Blainville-sur-Orne Rue de Budapest

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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