Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Marseille 12ème

Découvrez le programme immobilier neuf 'Le Clos Montolivet' situé à Marseille 12, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet met à votre disposition des appartements neufs, alliant confort et modernité. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre : réservez dès maintenant avec seulement 500€, économisez jusqu'à 15 000€* et bénéficiez des frais de notaire OFFERTS**. Choisissez parmi des logements neufs disponibles en livraison immédiate, comme un appartement traversant de 3 pièces de 62 m² avec terrasses et vues dégagées, ou un appartement neuf décoré d’exception de 5 pièces de 150 m², offrant deux terrasses avec vue panoramique sur Marseille. Le programme neuf est idéalement situé à seulement 3 km du Vieux-Port et à proximité des commerces, avec un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, son cadre de vie préservé, ainsi que ses jardins partagés et espaces de détente, assurant un cadre de vie agréable. Tous les appartements s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. (a) Source Google Maps. *Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots.

À Marseille, dans le Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement neuf T3 au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et prestigieuse. Avec une superficie de 60 m², cet immobilier neuf se distingue par son élégance, son confort et sa fonctionnalité. Profitez d'une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue dégagée. L'intérieur lumineux et moderne comprend un salon spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant une tranquillité absolue grâce à un système de contrôle d'accès. Un stationnement est inclus avec une place en box sous-sol, un atout considérable en milieu urbain. L'emplacement est privilégié avec un accès rapide à la L2, à l'autoroute et aux commodités du quartier, qui est calme et très recherché, propice à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Bois Luzy à Marseille 12e, offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle et accès facilité aux commodités. Avec une proximité immédiate des transports, écoles, commerces et plages, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité d'un parc naturel. Cette résidence à taille humaine, au design élégant et original, abrite des logements neufs allant du studio au 5 pièces, ce qui permet de répondre à divers projets d'habitation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur en pleine expansion. Chaque logement a été pensé pour maximiser les volumes, la luminosité et la fonctionnalité. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes extérieurs, tels que des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée dispose également d'un stationnement en sous-sol, alliant praticité et tranquillité pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre préservé et connecté.

Le programme immobilier neuf COEUR 12 se situe à Marseille, dans le quartier prisé de Bois Luzy, qui offre un équilibre parfait entre cadre naturel et vie urbaine. Entourée d'espaces verts, proche du parc de la Moline et enrichie par l'histoire du château de Bois Luzy, cette résidence vous propose un cadre de vie privilégié, paisible et bien desservi. Les appartements neufs, aux volumes généreux et lumineux, sont conçus pour votre confort quotidien. Chacun de ces logements neufs dispose d'un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - permettant de profiter du climat méditerranéen. Les matériaux haut de gamme et l'architecture contemporaine s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, COEUR 12 bénéficie d'un emplacement stratégique, avec écoles, commerces, équipements sportifs et services accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et transports en commun facilitent l'accès au centre-ville de Marseille, au Vieux-Port, aux plages et aux calanques.Sécurité et bien-être sont au cœur de ce programme immobilier neuf, avec accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et une gestion responsable des ressources. COEUR 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un milieu recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce logement neuf d'exception situé à Marseille dans le 12ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf vous propose un appartement neuf T5 où chaque espace a été pensé pour garantir le confort de toute la famille. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 75 m² s'ouvre sur deux belles terrasses, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, assurant un quotidien serein. De plus, un rooftop privatif de 74,59 m² vous séduira par son espace de vie à ciel ouvert. Les plus de ce bien incluent : 142,61 m² habitables, une pièce de vie de 75 m², 4 chambres, 2 terrasses et 1 rooftop privatif, ainsi que 2 salles d'eau. Pour découvrir cet appartement neuf d'exception, contactez-nous ! Référence de l'annonce : 13012_792_AP. Présentation complète du programme neuf sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Marseille, dans le 12ème arrondissement des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des appartements neufs T3, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs privatifs. Située dans un quartier calme, la résidence permet un accès facile aux commerces et transports. Ce programme neuf est idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité sans les contraintes d'une maison. Contactez-nous pour connaître les dernières opportunités disponibles et bénéficiez d'un logement neuf qui répond à toutes vos attentes.

Offrez à votre famille un cadre de vie durable avec ce programme immobilier neuf à Marseille, dans le 12ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les derniers appartements neufs T4 disponibles dans cette résidence moderne, parfaitement conçue pour garantir confort, espace et sérénité. Les atouts des T4 incluent de beaux volumes et des pièces de vie lumineuses, avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements. Les cuisines sont ouvertes avec un agencement fonctionnel, et les prestations de qualité ainsi que les finitions soignées sont au rendez-vous. La résidence est sécurisée et offre des stationnements privatifs. Vous trouverez des écoles, commerces et services à proximité, ainsi que des espaces verts et aires de loisirs accessibles rapidement. L'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers est facilité, offrant ainsi un cadre idéal pour voir grandir vos enfants. Ne manquez pas ces dernières opportunités ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour découvrir les appartements neufs encore disponibles et concrétiser votre projet immobilier en famille. La présentation complète de ce programme neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont à jour et proposés par notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance présentes ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Découvrez un cadre de vie conçu pour votre confort avec ce programme immobilier neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5, tous bénéficiant d'un environnement agréable et de prestations de qualité. Les atouts de ce programme immobilier neuf incluent : des appartements lumineux aux volumes généreux, avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements, desfinishes soignées, ainsi qu'une résidence sécurisée dotée de stationnements privatifs. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi que des transports en commun et des axes routiers principaux. C'est l'adresse idéale tant pour habiter que pour investir. Dernières opportunités disponibles ! Contacter dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements neufs encore disponibles et obtenir toutes les informations sur le programme. Cette annonce présente des biens actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

Découvrez nos derniers T5 disponibles dans ce programme immobilier neuf, idéalement conçu pour les grandes familles. Ces logements neufs, dotés de volumes spacieuses, de nombreuses chambres et d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin, offrent à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement neuf bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour venir découvrir ces dernières opportunités dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les options d'achats disponibles. Pour des informations détaillées sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous solliciter. Veuillez noter que toutes les disponibilités d'appartements, présentées ici, proviennent de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mises à jour. L'adresse fournie est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles. Prix et disponibilités soumis à des modifications par le promoteur.

Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs dans une résidence calme et sécurisée, conçue pour un quotidien apaisé. Chaque appartement neuf, lumineux et facile à vivre, dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin selon la disponibilité. Profitez d'un environnement verdoyant à proximité des commerces, services et transports. Ne manquez pas ces opportunités uniques et contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Saisissez les dernières opportunités avec des appartements neufs du T2 au T5 disponibles au cœur du quartier prisé de Bois Luzy, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs, alliant élégance, confort et cadre naturel. Profitez d'appartements lumineux aux prestations haut de gamme, agrémentés de spacieux espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. La résidence sécurisée offre des stationnements en sous-sol, une conception durable et un accès facile au centre-ville, à la L2, aux plages et aux calanques. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les derniers appartements disponibles et recevoir la brochure de ce programme neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Notez que le DPE est vierge et que les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint-Barnabé. Cet appartement neuf est situé dans un environnement riche en histoire, entre architecture ancienne et modernité. À proximité des commerces, des services et à seulement 20 minutes en métro de l'hypercentre, ce logement neuf offre un cadre de vie paisible et pratique. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce programme neuf allie caractère patrimonial et confort contemporain. La résidence, entièrement rénovée, respecte les normes thermiques et acoustiques les plus récentes, assurant ainsi un bien-être et une performance énergétique optimale. Composée de 7 logements neufs, elle préserve une atmosphère intimiste. Derrière une façade restaurée, vous découvrirez un hall d'entrée et une cage d'escalier rénovés par un architecte d'intérieur, avec un double accès sécurisé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des prestations de qualité telles qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, des espaces de vie généreux, des salles de bains équipées et un double vitrage pour une isolation accrue. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative complète les services offerts par ce programme immobilier neuf. Pour explorer davantage, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08, 13008.

À 4km de Marseille 12ème. Située au cœur du 6e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante fait partie d'un programme immobilier neuf idéalement placé à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre centres universitaires, pôles économiques et culturels, cet appartement neuf est parfaitement desservi par les lignes de métro M1 et M2, ainsi que par le tramway T3, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce logement neuf constitue une opportunité patrimoniale pour les investisseurs recherchant rentabilité et défiscalisation. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence offre des studios neufs entièrement meublés et équipés, comprenant un coin cuisine fonctionnel, un bureau, une salle de bain optimisée et une literie de qualité. De nombreux services sont à la disposition des résidents : fibre optique, laverie, salle de fitness et espaces communs conviviaux, le tout sous la supervision d’un responsable sur site. Les habitants peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, avec quelques logements ayant un espace extérieur privatif. Deux commerces sont implantés en pied d’immeuble et des locaux à vélos viennent compléter ce cadre urbain dynamique où l'immobilier neuf se conjugue à modernité, rentabilité et attractivité. Pour découvrir nos 101 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À 5km de Marseille 12ème. À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE ! Dernier appartement neuf de 4 pièces au coeur du Carré d'Or marseillais. Découvrez cette opportunité rare au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé au 280 avenue du Prado, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement neuf T4 d'exception développe 123 m² habitables et s'ouvre sur une terrasse de 32 m², véritable prolongement des espaces de vie. Son vaste séjour lumineux, grâce aux larges baies vitrées, offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, le logement neuf dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Tunnel Prado-Carénage, les axes autoroutiers, le métro et les lignes de bus. À proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Prado, des établissements scolaires réputés, des plages et d'équipements emblématiques tels que le Stade Vélodrome, cette adresse réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché. Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare dans le Carré d'Or marseillais !

À 6km de Marseille 12ème. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000€ de REMISE par pièce sur de nombreux logements de cette résidence. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires. Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf au cœur de l'écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, tous dotés d'une terrasse et certains offrant une vue sur la mer. Le quartier dispose d'écoles, de commerces, de transports et d'espaces de loisirs, garantissant un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre appartement neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence étudiante moderne offre des appartements neufs, allant du T1 au T2, représentant une opportunité d'investissement sûr et rentable dans l'immobilier neuf. Les appartements, sécurisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont entourés d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de lieux communs accueillants. La résidence propose également des prestations de haute qualité, telles qu'une salle de fitness, un intendant sur place, une connexion internet et une laverie équipée. Profitez d'activités et d'événements réguliers pour animer votre quotidien. Avec un accès à un stationnement sécurisé et un local à vélo, cette résidence est parfaitement desservie par les transports en commun et offre des accès aisés à la L2 et aux autoroutes. Située à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, elle se trouve dans un cadre riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, ce programme neuf propose des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ; contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 6km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf à Marseille 13e, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se situe dans le quartier innovant de Château-Gombert, offrant un cadre de vie contemporain pour les étudiants. L'appartement neuf est proposé dans une variété de configurations allant du T1 au T3, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Vous bénéficierez d'emplacements privilégiés, d'une résidence sécurisée avec des espaces extérieurs aménagés, des rooftops avec vue panoramique, et un accès à une salle de fitness. Les prestations incluent un accès internet, une laverie équipée et des activités organisées. Le programme neuf est également doté d'un stationnement sécurisé et d'un local à vélo, le tout à proximité des transports en commun. Profitez d'une situation idéale, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, tout en explorant un environnement riche en activités sportives et culturelles. En tant que LMNP, ce programme immobilier neuf offre des avantages fiscaux attractifs. Ne ratez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 6km de Marseille 12ème. MARSEILLE 15 : Derniers appartements neufs du T2 au T5 avec terrasses allant jusqu'à 42 m² ! Découvrez le programme immobilier neuf de Cap M, une résidence contemporaine au cœur du vaste projet de transformation urbaine d'Euromed 2. Les logements neufs disponibles, allant du T2 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un solarium ou un jardin, selon les typologies. Des prestations recherchées pour profiter pleinement du climat méditerranéen et prolonger les espaces de vie. Pensée pour les familles et les actifs, cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, services et transports. L'extension du tramway permettra un accès rapide au centre-ville de Marseille, tandis que le quartier d'affaires de la Joliette reste facilement accessible. Les futurs propriétaires peuvent également bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro, leur permettant de concrétiser leur projet immobilier dans des conditions avantageuses. Intégré dans le renouveau d'Euromed 2, Cap M s'inscrit dans un quartier d'avenir, soutenu par la création d'emplois, de nouveaux équipements et de nombreux aménagements urbains. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un secteur en plein essor.

À 2km de Marseille 12ème. Découvrez les Grands Espaces, un programme immobilier neuf situé entre le 4ème et 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les Grands Espaces vous proposent de nouveaux appartements neufs, certains avec jardin privatif ou grande terrasse, à proximité d'un métro. Profitez d'une TVA à 5,5%* sur certains appartements neufs, ce qui vous permettra de réduire le prix d'achat de votre logement neuf. Nous offrons également des aides pour constituer votre apport* et diminuer le coût de votre crédit immobilier**, pour faciliter l'achat d'un appartement neuf à Marseille 13ème. Veuillez noter que ce programme n'est pas en cours de commercialisation.

À 2km de Marseille 12ème. Découvrez Le Clos des Acacias, un programme immobilier neuf situé dans le 13e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf se caractérise par son architecture contemporaine et offre la possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 %. Profitez d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces duplex, tous dotés de loggias, de terrasses tropéziennes et de jardins privatifs. Conformément à la réglementation RT 2012, ce programme comprend également un jardin potager partagé et des parkings privatifs. Les transports en commun sont faciles d'accès, avec un arrêt de bus à seulement 130 m permettant de rejoindre la station _Malpassé_ du M1 en 5 minutes. La station _Frais Vallon_ du M1 se trouve à 800 m à pied, offrant un accès rapide à Marseille-Saint-Charles et au Vieux-Port. De plus, la connexion à l'A507 et à la rocade L2 est à seulement 1 km, facilitant l'accès à l'A7. La proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, réputé pour son technopôle excel dans la recherche, fait de ce programme une opportunité unique.

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez le programme immobilier neuf LATITUDE 13, situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence moderne propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des familles, des professionnels et des investisseurs. Idéalement implantée allée Augustin Merlhou, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris le métro ligne 1 pour un accès rapide au centre-ville. Le programme neuf se compose de trois bâtiments contemporains nichés au coeur d'un îlot paysager, favorisant calme et convivialité grâce à des circulations douces et des espaces communs. Les logements neufs disposent d'espaces de vie lumineux, d'extérieurs privatifs comme des balcons ou terrasses, et d'orientations optimales pour l'ensoleillement. De plus, LATITUDE 13 est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, garantissant un confort thermique et acoustique. Les avantages du programme incluent un coeur d'îlot végétalisé, des stationnements sécurisés, un local à vélos et un city stade au sein de la résidence. Profitez d'un environnement pratique avec des services accessibles à pied, des écoles à proximité, et un accès rapide aux espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 87 93 10 10 pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf et pour connaître les disponibilités.

À 3km de Marseille 12ème. À Marseille, dans le 4e arrondissement des Bouches-du-Rhône, découvrez un programme immobilier neuf qui vous offre des appartements neufs allant du T2 au T4. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs généreux tels que balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur la ville. Situé dans une impasse calme, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible avec un cœur d'îlot paysager. De plus, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement. Pour plus d'informations sur ce projet d'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

À 3km de Marseille 12ème. Ce programme immobilier neuf se trouve dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, à proximité de la Faculté de la Timone, au sein d'un quartier récemment réaménagé. Il combine une architecture contemporaine avec des éléments emblématiques de la maison phocéenne, créant une ambiance agréable et intime. Les logements neufs proposés vont du 2 au 4 pièces, offrant des espaces généreux et confortables, avec différentes orientations permettant une belle luminosité dans les pièces de vie. Des finitions soignées sont présentes dans l'ensemble de la résidence, assurant un haut niveau de confort. La plupart des appartements neufs bénéficient également d'un espace extérieur, parfait pour apprécier le style de vie provençal et organiser des moments conviviaux. Des places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également disponibles. La résidence inclut un jardin partagé et une terrasse commune sur le toit, fournissant des espaces de détente pour les résidents. C'est une opportunité idéale pour vivre ou investir dans cette ville dynamique. Découvrez également nos 101 autres programmes immobiliers neufs dans le département 13 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence contemporaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, offre un cadre de vie alliant praticité et confort. Les appartements neufs, lumineux et spacieux, sont dotés de terrasses généreuses ou de jardins privatifs. L'architecture moderne et les installations comme le jardin paysager avec aire de jeux et le rooftop partagé en font un lieu de vie convivial. Grâce à ses prestations de qualité et son orientation vers le confort et la performance énergétique, ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf au cœur de Marseille.

À 3km de Marseille 12ème. MARSEILLE 11E – UNE ADRESSE IDÉALE POUR VIVRE OU INVESTIR. Découvrez nos appartements neufs T3 lumineux, équipés de terrasses ou balcons, au sein d'un programme immobilier neuf moderne et sécurisé. Les avantages de cette résidence incluent : stationnements privatifs, volets roulants électriques, espaces verts aménagés, ainsi que la proximité de commerces, d'écoles et de transports. De plus, ces biens sont disponibles avec une TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Située dans un quartier recherché du 11e arrondissement, cette offre de logement neuf propose un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les dernières opportunités dans ce programme neuf. Référence du programme : 13011_564. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Lumia situé à Marseille Saint Marcel, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf vous propose des logements neufs disponibles immédiatement, dans un environnement résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup et des Caillols. Bénéficiez d'un accès facilité grâce à la L2 et à l'A50 pour rejoindre rapidement les principaux pôles de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre des appartements neufs T2 et T3, tous dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des options de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Ce programme neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous réserve de répondre à certaines conditions de ressources. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder au confort de l'immobilier neuf, dès aujourd'hui!

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez un logement neuf au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du massif de Saint-Loup. Cet appartement neuf de 79 m², situé dans un programme immobilier neuf intimiste et arboré, offre un cadre de vie idéal pour les familles. La pièce de vie spacieuse de 38 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, est parfaite pour les moments partagés. La cuisine ouverte ajoute à cette ambiance conviviale et donne accès à un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 14 m², d'un dressing, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique et confortable. Les prestations de l'appartement comprennent des volets roulants électriques, un vidéophone, ainsi qu'une place de parking privative incluse. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives, ce bien représente une opportunité parfaite pour les familles ou les couples en quête d'espace. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, c'est une chance d'accéder à l'immobilier neuf. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur ce programme neuf, référence « 13010_679_AP ». Une présentation complète peut être fournie sur demande. Les informations sur ce bien et sa disponibilité sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et vise à donner une référence géographique dans un rayon de 10 km environ. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et ambiances présentées sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités sont sujets à modification par le promoteur.

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez nos derniers appartements neufs T3, lumineux et dotés de terrasses ou balcons, au sein d'un programme immobilier neuf moderne et sécurisé à Marseille 11e, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfait pour les jeunes couples, familles, étudiants ou retraités, ce logement neuf offre : • Stationnements privatifs • Espaces verts • Commodités telles que commerces, écoles et transports à proximité. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur recherché de Marseille. *ÉGALLEMENT DISPONIBLES EN TVA 5,5 %. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les options de ce programme neuf. Référence du programme : 13011_704. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles via notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à des modifications par le promoteur.

À 4km de Marseille 12ème. Chantier en cours ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Marseille, Nouvel Orizon, proposant des appartements neufs du T2 au T4, dotés de terrasses et de jardins. Idéalement situé près de Château-Gombert, cet immobilier neuf est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), vous permettant de devenir propriétaire sans vous ruiner. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous n’achetez que le logement, ce qui réduit significativement le coût d’acquisition par rapport au marché. Vous pourrez également transmettre votre logement à vos héritiers, à condition qu'ils respectent les critères de ressources. Profitez des avantages d'un logement neuf en BRS : économies énergétiques, sécurité juridique, et un investissement durable. C'est une option raisonnée pour ceux souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Le quartier de Château-Gombert offre un cadre dynamique avec des écoles, des services, des transports vers le centre-ville, des opportunités d'emploi, ainsi que des activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez deux opportunités commerciales au sein du programme immobilier neuf Harmonia, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se trouve dans un quartier résidentiel calme et en pleine expansion, entre Saint Jérôme et Saint Mitre, à proximité du Technopôle de Château Gombert, des universités, des écoles et des commerces. Avec une livraison immédiate et des vitrines posées, vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Un vaste local de 250 m², en façade sur rue, offre une exposition parfaite pour toute activité ayant besoin d'un fort passage. Sa superficie rare et sa vitrine garantissent un impact visuel immédiat, avec un flux piéton et automobile considérable, idéal pour le commerce, la santé ou les services. Un second local de 44 m², situé à l'intérieur de la résidence, est parfait pour une activité de proximité telle que les professions libérales, soins, beauté, services à la personne ou un cabinet médical. La résidence neuve Harmonia se trouve dans un secteur dynamique, fréquenté par les familles, les étudiants et les actifs, à seulement 5 minutes des bus 82 et B3, 15 minutes du métro La Rose (Ligne 1), et proche de l'A7 et des grands axes pour un accès rapide. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.

À 4km de Marseille 12ème. À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, un programme immobilier neuf situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement neuf, au sein d'un logement neuf, est niché dans un quartier résidentiel calme du 13ème arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Le secteur est prisé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion avec la ville. Les parkings, qui bénéficient d'un accès facile et d'une entrée sécurisée, conviennent aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, notamment en raison de la forte demande liée à la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités. Certaines places de parking sont boxables. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez Nouvel Orizon, un programme immobilier neuf situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence de logements neufs, idéalement positionnée près de Château-Gombert, offre un cadre de vie alliant urbanité et qualité de vie. Vous y trouverez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de terrasses ou de jardins privatifs, conçus pour satisfaire les besoins des familles et des professionnels. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix accessible, en acquérant uniquement le logement tout en laissant le terrain à un organisme foncier solidaire, ce qui réduit significativement le coût d'achat. Ces logements modernes garantissent confort et économies grâce à leurs performances énergétiques. Située dans le 13e arrondissement, la résidence est entourée d'un environnement animé avec commerces, écoles, équipements sportifs et un accès facile aux transports menant au centre-ville et aux pôles d'emploi de Marseille. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Marseille 12ème. Au cœur de la Provence, Marseille attire par son énergie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique et culturel. C’est dans le 10e arrondissement, au sein du quartier de la Capelette, que se situe ce programme immobilier neuf. Ce secteur fait l'objet d'une transformation urbaine significative, s'inscrivant dans le développement du premier quartier durable méditerranéen. Vous bénéficierez d'un environnement conçu pour faciliter votre quotidien, avec des bureaux, des espaces de coworking, des commerces et des services de proximité, ainsi qu'un hôtel 3* et un complexe dédié aux sports et aux loisirs. La résidence arbore une architecture contemporaine avec des façades aux enduits clairs et des garde-corps raffinés. Ce programme neuf propose une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, afin de s'adapter à divers projets et modes de vie. À l'intérieur, les logements garantissent des volumes agréables et bien optimisés, avec de grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. Chaque appartement est équipé de prestations étudiées pour le confort quotidien, y compris une salle de bain moderne et une résidence sécurisée. Balcon, loggia ou terrasse prolongent les espaces de vie, offrant des lieux parfaits pour profiter du climat marseillais. Tout cela à seulement quelques minutes, à vélo ou en transports en commun, des plages méditerranéennes. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.