Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Marseille 12ème

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Marseille 12, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf propose des appartements neufs avec des opportunités de livraison immédiate. Choisissez entre un appartement traversant de 62 m² offrant des terrasses avec vues dégagées Est-Ouest, ou un appartement décoré d’exception de 150 m² agrémenté de deux larges terrasses de 45 m² et 28 m², avec une vue panoramique sur Marseille. Situé dans le quartier Montolivet, à proximité des commerces et à seulement 3 km du Vieux-Port, ce logement neuf bénéficie d'un cadre de vie calme, entouré de verdure. La résidence, à l'architecture contemporaine, inclut des jardins partagés et des espaces de détente. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

DIRECT PROMOTEUR - UNE ADRESSE D'EXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-BarnabéDécouvrez un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille avec la Résidence LOUISE qui propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous dotés d'une terrasse et/ou d'un jardin, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉLa résidence est idéalement située dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, alliant authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle assure un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.DES PRESTATIONS DE STANDINGCes logements neufs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec certaines surfaces dépassant 100 m². L'architecture élégante et les finitions soignées s'intègrent parfaitement dans ce programme immobilier neuf à taille humaine, conçu pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est rehaussé par la proximité du Parc de la Moline, un véritable éco-jardin.UNE SITUATION STRATÉGIQUECe programme neuf permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant ainsi un quotidien fluide et pratique.DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIEAvec des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou des derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille, chaque typologie de l'immobilier neuf répond à un projet de vie spécifique.UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUEHabiter la Résidence LOUISE, c'est vivre dans l'esprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant d'une vue dégagée sur Marseille, dans une atmosphère authentique et préservée.ACCÈS FACILITÉSLa résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville est à environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se trouve à moins de 10 minutes.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANTNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence LOUISE.

Découvrez ce logement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Bois Luzy. Cette région, connue pour son climat agréable, ses plages et son ambiance conviviale, vous promet un cadre de vie exceptionnel. À proximité des transports, des écoles, des plages et des commerces, cet appartement neuf s'étend sur 124.80 mètres carrés et se compose de 5 pièces. À l'entrée, trois chambres de 10 mètres carrés sont situées côte à côte, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine et offre 51 mètres carrés d'espace de vie. Une buanderie vient également compléter les rangements. De plus, une quatrième chambre de 13 mètres carrés est dotée d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux larges baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 94.90 mètres carrés avec une jardinière de 21 mètres carrés. Un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, idéal pour profiter du soleil. Pour finir, ce programme immobilier neuf inclut également des places de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence parmi nos 101 autres programmes immobiliers neufs dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

Niché dans le quartier prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e propose un cadre de vie idéal, alliant sérénité résidentielle et accessibilité aux commodités. À proximité des transports, des écoles, des commerces et des plages, cet emplacement stratégique profite d’un environnement verdoyant, à l'image du parc naturel alentour. Cette résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture élégante et originale, avec des lignes douces et arrondies, parfaitement intégrées dans le paysage. Composé d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ce programme neuf s'adapte à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur dynamique. Chaque logement neuf a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel. Des prestations haut de gamme sont également proposées pour garantir un confort quotidien optimal. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes extérieurs, comprenant des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, véritables espaces de détente en plein air, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée inclut par ailleurs un stationnement en sous-sol, offrant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Le programme immobilier neuf COEUR 12 se situe à Marseille, dans le quartier prisé de Bois Luzy, qui offre un équilibre parfait entre cadre naturel et vie urbaine. Entourée d'espaces verts, proche du parc de la Moline et enrichie par l'histoire du château de Bois Luzy, cette résidence vous propose un cadre de vie privilégié, paisible et bien desservi. Les appartements neufs, aux volumes généreux et lumineux, sont conçus pour votre confort quotidien. Chacun de ces logements neufs dispose d'un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - permettant de profiter du climat méditerranéen. Les matériaux haut de gamme et l'architecture contemporaine s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, COEUR 12 bénéficie d'un emplacement stratégique, avec écoles, commerces, équipements sportifs et services accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et transports en commun facilitent l'accès au centre-ville de Marseille, au Vieux-Port, aux plages et aux calanques.Sécurité et bien-être sont au cœur de ce programme immobilier neuf, avec accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et une gestion responsable des ressources. COEUR 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un milieu recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint-Barnabé. Ce logement neuf bénéficie d'un environnement riche en histoire, mêlant architecture ancienne et modernité. À proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement neuf offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 20 minutes en métro de l'hypercentre. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce programme neuf allie charme patrimonial et confort contemporain. La résidence, entièrement rénovée, respecte les normes thermiques et acoustiques, garantissant ainsi un bien-être optimal et une performance énergétique élevée. Composé de seulement 7 logements neufs, le projet préserve une ambiance intimiste et soignée. La façade restaurée abrite des espaces communs repensés par un architecte d'intérieur, avec un accès sécurisé. Les appartements, allant de 2 à 3 pièces, proposent des prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, comme un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative complète les caractéristiques de ce programme immobilier neuf, assurant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Retrouvez également nos 101 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 4km de Marseille 12ème. Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se trouve à proximité de la Place Castellane, offrant un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé. Proche des centres universitaires ainsi que des pôles économiques et culturels, cet appartement neuf est parfaitement desservi par les lignes de métro M1 et M2, ainsi que par le tramway T3. Entouré de commerces, ce logement neuf répond aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme immobilier neuf offre une belle opportunité pour les investisseurs recherchant rentabilité et défiscalisation, dans une optique de revenus complémentaires durables. La résidence, dotée d'une architecture contemporaine et élégante, s'élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés, incluant un coin cuisine fonctionnel, un bureau, une salle de bain optimisée avec rangements, ainsi qu'une literie de qualité et des éléments de décoration soignés. Conçue pour le confort et la praticité, la résidence met à disposition de nombreux services tels que la fibre optique, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs conviviaux, avec un responsable présent sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d'un rooftop aménagé, avec certains logements bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Deux commerces en pied d'immeuble et des locaux à vélos complètent ce cadre urbain dynamique, où l'investissement immobilier s'allie à la modernité, la rentabilité et l'attractivité. Découvrez aussi nos autres 101 résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À 5km de Marseille 12ème. À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE. Dernier appartement neuf 4 pièces au coeur du Carré d'Or marseillais ! Ne manquez pas cette opportunité rare au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé au 280 avenue du Prado, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement neuf T4 d'exception s'étend sur 123 m² habitables et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, le logement neuf bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au Tunnel Prado-Carénage, aux axes autoroutiers, au métro et aux lignes de bus. À proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Prado, des établissements scolaires réputés, des plages et des équipements emblématiques tels que le Stade Vélodrome, cette adresse réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare dans le Carré d'Or marseillais ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.

À 6km de Marseille 12ème. MARSEILLE 15 : Découvrez les derniers appartements neufs du T2 au T5 avec terrasses allant jusqu'à 42 m2. Ce programme immobilier neuf, Cap M, se situe au cœur du vaste projet de transformation urbaine Euromed 2 dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tous les logements disponibles offrent un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse, un solarium ou un jardin selon les typologies. Ce programme neuf propose des prestations particulièrement recherchées pour profiter du climat méditerranéen tout en prolongeant les espaces de vie. Pensé pour les familles et les actifs, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et transports. L'extension du tramway facilitera l'accès au centre-ville de Marseille, tandis que le quartier d'affaires de la Joliette demeure facilement accessible. Les futurs propriétaires peuvent également bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro, permettant de réaliser un projet immobilier neuf dans des conditions très avantageuses. Intégré au renouveau d'Euromed 2, Cap M s'inscrit dans un quartier d'avenir, promu par la création d'emplois, de nouveaux équipements et de nombreux aménagements urbains. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez-nous !

À 2km de Marseille 12ème. Découvrez les Grands Espaces, un programme immobilier neuf situé entre le 4ème et 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les Grands Espaces vous proposent de nouveaux appartements neufs, certains avec jardin privatif ou grande terrasse, à proximité d'un métro. Profitez d'une TVA à 5,5%* sur certains appartements neufs, ce qui vous permettra de réduire le prix d'achat de votre logement neuf. Nous offrons également des aides pour constituer votre apport* et diminuer le coût de votre crédit immobilier**, pour faciliter l'achat d'un appartement neuf à Marseille 13ème. Veuillez noter que ce programme n'est pas en cours de commercialisation.

À 2km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de notre offre exceptionnelle avec la TVA réduit à 5,5 % sur ce logement neuf. Le programme neuf Le Clos des Acacias propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces duplex, chacun doté d'une loggia, d'une terrasse tropézienne ou d'un jardin privatif. Ce projet d'architecture contemporaine se situe à proximité de la place Pélabon et de toutes les commodités. Il respecte la réglementation thermique RT 2012 et inclut un jardin potager partagé ainsi qu'un parking privatif. L'arrêt de bus à 130 mètres permet d'accéder rapidement à la station Malpassé du M1. La station Frais Vallon du M1 est accessible à pied en 800 mètres (Marseille-Saint-Charles à 15 minutes, Vieux-Port à 23 minutes). L'accès à la rocade L2 et A507 est à 1 km, facilitant la connexion à l'A7. De plus, le programme se trouve à proximité des campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que d'un technopôle dédié à la recherche en mécanique énergétique. Ne manquez pas notre offre pour les nouveaux propriétaires : une remise de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts sur cet appartement neuf. Contactez-nous pour plus de détails.

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez Latitude 13, un programme immobilier neuf situé à Marseille dans le 13e arrondissement (La Rose). Ce projet propose des appartements neufs, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite et d'économies pouvant aller jusqu'à 12 000€. Nichée allée Augustin Merlhou, cette résidence s'intègre dans un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, notamment la ligne de métro 1 qui permet d'accéder rapidement au centre-ville. Latitude 13 se compose de 58 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour satisfaire les besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Les trois bâtiments contemporains offrent un cadre de vie alliant ville et nature. Avec ses espaces de vie lumineux et bien agencés, ses extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins et des orientations favorisant l'ensoleillement, ce programme neuf garantit un confort thermique et acoustique optimal. Parmi les atouts de ce programme immobilier neuf, on trouve un cœur d'îlot végétalisé, des stationnements sécurisés, un local à vélos, ainsi qu'un city stade intégré à la résidence. La certification NF Habitat HQE et la conformité RE2020 de ces logements témoignent d'un engagement envers la qualité. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté avec des commerces et services accessibles à pied, des écoles et infrastructures à proximité, ainsi que le métro ligne 1 et des bus facilitant les déplacements. Latitude 13 est une adresse contemporaine qui marie accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille. Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10.

À 3km de Marseille 12ème. Dernier appartement à saisir immédiatement ! Située au cœur du quartier-village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, la résidence Bastide Centhis propose un programme immobilier neuf avec des bâtiments à taille humaine et un espace central arboré classé. Tous les appartements neufs bénéficient d'extérieurs spacieux tels que balcons, jardins ou terrasses. Grâce à la TVA réduite et sous certaines conditions d'éligibilité, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre logement neuf. Ce dernier appartement de 3 pièces dispose d'une loggia et d'un parking. Ne manquez pas la chance de visiter et d'emménager rapidement !

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, alliant une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant une atmosphère charmante. Les logements neufs présentent des surfaces spacieuses et agréables, bénéficiant de multiples orientations pour maximiser l'apport en lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de prestations soignées pour garantir un confort de vie optimal. De plus, la majorité des appartements disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter du climat provençal. Un stationnement sécurisé est prévu dans le sous-sol, et les résidents pourront également profiter d'un jardin partagé ainsi que d'une terrasse sur le toit, offrant un espace convivial. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement dynamique.

À 3km de Marseille 12ème. Découvrez Villa Lumia, un programme immobilier neuf situé à Marseille, dans le quartier résidentiel de Saint Marcel (11). Ce logement neuf est d'ores et déjà disponible, offrant un accès immédiat à des appartements neufs sans délai d'attente. La résidence se trouve à proximité de La Valentine, Saint Loup et des Caillols, bénéficiant d'une localisation idéale avec commerces, écoles et transports à portée de main. Grâce à la L2 et à l'A50, les déplacements vers l'Est et le Sud de Marseille sont facilités. Les appartements T2 et T3 sont dotés de terrasses ou jardins privatifs, tout en étant intégrés dans un ensemble clos et paysagé. Des stationnements en sous-sol sont disponibles en option. Ce programme neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les résidents principaux, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Profitez sans attendre du confort d'un immobilier neuf.

À 4km de Marseille 12ème. Chantier en cours ! Découvrez notre programme immobilier neuf, Nouvel Orizon, qui propose des appartements neufs du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous aspirez à devenir propriétaire à Marseille 13ème sans dépasser votre budget, notre résidence est l'opportunité qu'il vous faut grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce système vous permet d'accéder à un logement neuf en dissociant la propriété du terrain, n'achetant ainsi que l'appartement, ce qui réduit considérablement le coût total d'acquisition. Vous pourrez bénéficier d'un prix nettement inférieur à celui du marché tout en ayant la possibilité de transmettre votre bien à vos héritiers, sous réserve du respect des conditions de ressources. Les logements neufs en BRS offrent de nombreux avantages : économies sur les factures énergétiques, sécurité juridique et tranquillité d'esprit, ainsi qu'un investissement pérenne. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acquérir leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emplois et diverses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez NOUVEL ORIZON, un programme immobilier neuf situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence, idéalement positionnée à proximité de Château-Gombert, offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et qualité. Le programme neuf se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, conçus pour satisfaire les besoins des familles et des professionnels. Grâce au Bail Réel Solidaire, devenez propriétaire d'un logement neuf à un tarif inférieur à celui du marché. Ce dispositif vous permet d'acquérir uniquement l'appartement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, ce qui réduit considérablement le coût d'achat. Les logements sont dotés de prestations modernes, garantissant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques, minimisant ainsi vos dépenses quotidiennes. Située dans le 13e arrondissement, la résidence profite d'un environnement dynamique avec des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Marseille 12ème. Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le dynamique Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de Marseille. Niché sur la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien propose des vues imprenables sur la ville et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, parfait pour ceux recherchant une vie urbaine dynamique. L’emplacement central est idéalement relié au réseau de transports en commun. Ce logement neuf en cours de restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements et autres éléments soigneusement réhabilités. Les appartements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés et adaptés aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud. Découvrez également nos 101 autres résidences dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 4km de Marseille 12ème. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le 10e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf offre un cadre intime et paisible, tout en étant à proximité de la faculté de la Timone. Son architecture moderne s'harmonise avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, alliant matériaux contemporains et teintes claires. Les appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, offrent des espaces spacieux et agréables, optimisés pour la lumière naturelle grâce à leurs diverses orientations. Les finitions de qualité comprennent des salles de bain équipées et des installations conformes aux normes pour assurer un confort de vie optimal. La plupart des salons s'ouvrent sur un espace extérieur, idéal pour profiter du charmant mode de vie provençal. De plus, la résidence neuve dispose d'un parking en sous-sol sécurisé et d'espaces communs tels qu'un jardin partagé et un rooftop convivial. N'hésitez pas à découvrir nos 101 autres résidences dans le 13 au sein de notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Place Louis Ducreux.

À 5km de Marseille 12ème. Les travaux avancent à Marseille 14e dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes à la recherche d'un appartement neuf, ne manquez pas La Canopée, un programme immobilier neuf situé idéalement dans le quartier de Sainte-Marthe, au pied du Massif de l'Étoile. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces, transports et services. BAISSE DE PRIX + DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Découvrez les derniers appartements 2 pièces allant jusqu'à 52 m² avec terrasse jusqu'à 36 m² pour profiter des beaux jours. Il reste également des appartements 3 pièces d'environ 60 m², chacun avec une belle terrasse et un parking. De plus, deux derniers appartements 4 pièces de 74 et 83 m² sont disponibles, avec de spacieux salons de plus de 25 m² donnant sur la terrasse. Certains appartements sont conçus comme des maisons de ville duplex, offrant 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille, jusqu'à 95 m² avec terrasse et/ou jardin privatif, incluant 1 chambre en rez-de-chaussée pour les T5, ainsi qu'un cellier et un parking pour tous. Certains logements vous feront bénéficier de vues imprenables sur le Massif de l'Étoile, Notre-Dame-de-la-Garde ou la mer Méditerranée. Tous les logements neufs respectent la réglementation RE2020, assurant de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes baies vitrées et une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. Investissez dans un appartement neuf à Marseille 14e grâce au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN et construisez votre patrimoine immobilier tout en préparant votre avenir. Les prix indiqués ne comprennent pas le stationnement.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, aux portes du 9ᵉ, au sein d'un quartier résidentiel. Ce logement neuf se trouve au cœur d'un parc verdoyant préservé, abritant de majestueux arbres centenaires. Les architectes ont conçu cet appartement neuf en harmonie avec son environnement naturel, mettant en valeur les arbres remarquables. Les futurs occupants bénéficieront d'un cadre de vie privilégié grâce à cette initiative unique. La résidence inclura diverses ambiances et espaces de loisirs, adaptés à tous, comme des parcours de remise en forme, des aires de jeux pour les enfants, et des zones ombragées pour la détente, le tout à quelques pas de chez vous. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, sont spacieux et bien orientés, avec de belles terrasses, certains disposant même de jardins privés ou de rooftops. Chaque détail est pensé pour répondre à vos attentes. Ce programme neuf est également éligible, sous certaines conditions, à la TVA réduite (5,5 %). N'hésitez pas à découvrir nos 101 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône et dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 13008.

À 5km de Marseille 12ème. RÉSIDENCE TERMINÉE – dernières opportunités dans un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, entre les 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un programme immobilier neuf qui allie nature et vie urbaine. Profitez d'appartements neufs conçus pour votre confort, avec des finitions soignées dans une résidence à l'architecture élégante. Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse. Des logements neufs pensés pour vous, offrant des espaces lumineux ouverts sur la nature. De plus, bénéficiez d'une TVA réduite et d'un Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour faciliter votre acquisition d'immobilier neuf. Emménagez dans votre futur chez-vous en profitant de l'air frais des pins, d'un accès rapide à Sormiou et aux transports en commun. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter nos appartements et découvrez votre nouvel environnement.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez votre futur logement neuf sur le Prado, avec une dernière opportunité à saisir entre Castellane et Perier. Le programme immobilier neuf, INITIAL PRADO, vous propose un appartement neuf de grand 3 pièces avec une livraison immédiate. Profitez d'une terrasse agréable, d'un cadre de vie idéal, d'un parking en sous-sol et d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Sérénité, lumière et confort sont au rendez-vous dans ce programme neuf. N'attendez plus pour venir ressentir l'atmosphère, contactez-nous pour une visite !

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez ce programme neuf à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence, qui résulte de la réhabilitation d'un immeuble ancien, allie architecture préservée et charme contemporain. Offrant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ces logements neufs se distinguent par leurs beaux volumes et, pour la majorité, par des espaces extérieurs. Avec des commerces, des transports et la gare Saint-Charles à proximité, ce programme immobilier neuf garantit un cadre de vie pratique et recherché.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez M99, un programme immobilier neuf exceptionnel situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrez-vous la possibilité de vivre dans un appartement neuf qui s'élève à 99 mètres, redéfinissant ainsi la skyline de Marseille. Ces logements neufs, allant du 14e au 29e étage, sont tous dotés de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde et la ville. Au 30e étage, un rooftop privé de 300 m², jardin suspendu réservé aux résidents, vous attend pour admirer ce panorama unique. Ces appartements lumineux bénéficient de grandes surfaces vitrées, favorisant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur pour apprécier le climat méditerranéen. M99 offre aussi des prestations haut de gamme : chauffage/rafraîchissement réversible, domotique, parquet en chêne et un confort contemporain. La tour abrite également un hôtel 4 étoiles et un restaurant panoramique avec terrasse, avec des accès et halls indépendants. M99 représente véritablement une adresse d’exception au cœur d'un programme neuf qui transforme la ville.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf unique au cœur de Vauban, dans le 6e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nos logements neufs comprennent des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous confortables et conçus pour répondre aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Chaque maison, de type hôtel particulier, dispose de terrasses et de jardins. Située à seulement 12 minutes du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel, avec parking en sous-sol et locaux à vélos. Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité de commerces, d'établissements scolaires et de transports. Contactez rapidement nos conseillers pour réaliser votre projet d'acquisition d'un appartement neuf dans cet emplacement rare.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Vauban, au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T5, offrant des logements neufs aux prestations luxueusement agréables et recherchées. L'architecture moderne de cette réalisation se distingue par sa qualité exceptionnelle, avec des matériaux de construction nobles et respectueux de l'environnement. Le design du programme neuf est soigneusement conçu pour s'harmoniser avec l'ambiance de Vauban, intégrant un jardin central et un parking privatif en sous-sol. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un secteur calme et prisé, offrant une qualité de vie inégalée dans la région. Nos agents vous accompagnent tout au long de votre projet, du montage de votre dossier à la remise des clés, avec le soutien d'un courtier en immobilier sans frais supplémentaires.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez un programme immobilier neuf dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs généreux, créant un véritable havre de paix en milieu urbain. Chaque appartement neuf a été conçu pour maximiser le confort, la lumière et le bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Les commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent vos déplacements, rendant votre quotidien plus agréable. Au centre de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente, offrant un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce programme neuf représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Marseille 12ème. Situé au cœur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement neuf allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. La résidence intimiste se compose de trois bâtiments et de 48 logements, elle est close et sécurisée. Construit selon une architecture contemporaine soignée et en respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020), elle permet de réduire les charges grâce à une isolation thermique et phonique renforcée. Vous apprécierez les prestations de ce programme neuf : beaux extérieurs, carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette et garages en sous-sol. DPE : vierge au minimum de B. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, veuillez nous contacter pour avoir des informations en temps réel. Prix HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez [email protected] ou le 06 32 90 53 57. Photos d'illustration non contractuelles. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Marseille 12ème. Saisissez cette dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf à Marseille, dans le 15ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier résidentiel calme, combinant authenticité et modernité. Profitez de logements neufs aux beaux volumes et à la luminosité naturelle, ainsi que de vastes extérieurs pour profiter du climat marseillais. Certains appartements offrent même une vue imprenable sur la mer ou le Massif de l'Étoile. Les résidents auront accès à des terrasses, des jardins partagés et un parking sécurisé, pensés pour garantir votre confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un programme neuf de qualité. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Les disponibilités et tarifs sont mis à jour régulièrement, et l'adresse fournie est indicative, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Notez que les photos de présentation et d'ambiance sont non contractuelles.

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de mensualités avantageuses pour devenir propriétaire : votre studio à partir de 395€ par mois, votre 2 pièces à partir de 617€ par mois, votre 3 pièces à partir de 959€ par mois, et votre 4 pièces à partir de 1 179€ par mois. Ce programme neuf vous offre une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous conçus avec soin pour garantir confort et luminosité. Chaque logement neuf est prolongé par de belles terrasses offrant des vues sur la mer et est équipé de prestations de qualité. La résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et d'un marché, avec le métro Capitaine Gèze situé à seulement 500 m. Ce programme immobilier neuf met l'accent sur le bien-être et le confort avec un parc paysager, des jardins potagers, et des espaces de rencontre. De plus, si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pourriez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).

À 5km de Marseille 12ème. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à travers ce programme immobilier neuf, situé dans le souhaité 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet oasis urbain, baigné de lumière naturelle tout au long de l'année, vous invite à un quotidien paisible au sein d'un écrin de verdure. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces verts communs soigneusement aménagés qui vous mènent à votre futur appartement neuf. Chaque logement neuf, du T2 au T4, est conçu pour maximiser votre confort, avec de spacieuses terrasses privées vous offrant une vue dégagée. L'intérieur de chaque appartement privilégie une sensation d'espace ouvert, avec des agencements modernes alliant fonctionnalité et esthétique. La lumière naturelle y contribue largement, faisant entrer la chaleur du soleil méditerranéen dans chaque pièce. La tranquillité est un aspect clé de ce projet, renforcée par des solutions d'isolation acoustique et thermique de pointe, garantissant une sérénité inégalée. Choisir cet habitat, c'est opter pour un investissement dans un avenir prospère et serein, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Située à seulement 25 minutes des plages de sable fin et à proximité du dynamisme historique du Vieux Port, cette résidence redéfinit l'expérience du confort moderne. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À 6km de Marseille 12ème. Découvrez ALMA, un programme immobilier neuf situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs disponibles du 1er au 31 août 2026. Les travaux avancent, et ce magnifique appartement neuf s'inscrit dans un écoquartier moderne respectueux de l'environnement (Norme RE2020 seuil 2025). Découvrez également l'école de 17 classes ainsi qu'un parc partiellement livré avec un espace dédié aux enfants. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter nos équipes au 01 55 18 7000 ou rendez-vous sur www.bouygues-immobilier.com.

À 6km de Marseille 12ème. À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez le programme immobilier neuf ARENC Euromède. Cette résidence, un logement neuf, est située au cœur du nouvel éco-quartier d'Euromed 2, dans un secteur en pleine transformation. Grâce à son emplacement privilégié, elle est entourée d'espaces verts, d'infrastructures modernes et se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun. Ce programme neuf allie développement urbain et respect de l'environnement, offrant une véritable opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et dynamique. La résidence est sécurisée et conforme aux dernières réglementations en vigueur (RE2020), garantissant des charges réduites et une isolation thermique renforcée. Les prestations de cet appartement neuf incluent des terrasses privatives, du carrelage au sol, des volets roulants, des salles de bain équipées et des stationnements privatifs. Les prix sont en TVA réduite sous certaines conditions. Pour plus d'informations, veuillez contacter [email protected] ou au 06 32 90 53 57.