Appartement T3 de 79 m² avec Parking – Marseille 10ème Au cœur du paisible 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique T3 de 79 m², situé dans une résidence intimiste et verdoyante, à deux pas du massif de Saint-Loup. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Séjour lumineux : une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : deux chambres, dont une grande de 14 m², une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dressing intégré. Des Prestations Haut de Gamme Exposition ouest pour une luminosité optimale. Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal Situé dans un cadre verdoyant et calme, au pied du massif de Saint-Loup, vous profiterez d’un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d’arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir ! Référence du programme : « 13010_679_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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t3 de 79m2 et sa loggia de 12m2à Marseille (13) 10e
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 79 m² à 410 616 €
Prix moyen au m² du programme5198€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
t3 de 79m2 et sa loggia de 12m2
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410 616 €
- 410 616 €(5198 € /m²)79 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
5198 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T3 DE 79M2 ET SA LOGGIA DE 12M2 à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
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7, place guy durand
13010 Marseille7, place guy durand
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Géorisques
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