Programmes immobiliers neufs à Janzé

À 6km de Janzé. Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées.Les appartements du programme DUOSitué dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO*Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole).Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement.(Ref.DUO/522736-3343128)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Janzé. Située à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, venez découvrir cette élégante résidence à l’architecture sobre et contemporaine. Elle se compose de 84 appartements neufs allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Les intérieurs sont riches en espaces et abondent de lumière naturelle pour un quotidien d'autant plus brillant.. Et confortable ! Ils bénéficient en outres de belles prestations (isolations, faibles consommations énergétiques, espaces optimisés...) comptant des balcons, des terrasses ou des loggias pour chaque logement. Enfin, les volumes et le confort quotidien ne manqueront pas de vous séduire. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Janzé. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise)

À 9km de Janzé. NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMELPROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes.21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire)Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants.Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr