Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Guipry

Découvrez dès maintenant notre programme immobilier neuf au cœur de Guipry-Messac, à seulement 30 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette résidence intimiste, au cadre verdoyant, présente des appartements neufs d'architecture contemporaine d'un seul étage, alliant élégance sobre et toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les logements neufs offrent des plans optimisés de 2 et 3 pièces avec des extérieurs généreux : balcons ou jardins privatifs jusqu'à 138 m². Chaque bien bénéficie de prestations soignées, de confort moderne et d'une performance énergétique optimale pour un bien-être durable. Parfaitement desservi par le train et la route nationale, Guipry-Messac combine nature, dynamisme économique et potentialités d'investissement, faisant de ce lieu une adresse d’avenir. Grâce à COGEDIM ACCESS, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf, avec un accès à la propriété facilité : possibilité d'achat sans apport, 0 frais avant emménagement et seulement 500 € à la réservation. Les prix affichés incluent un parking.

[ - SUCCÈS COMMERCIAL - ] Dernières opportunités // Découvrez les derniers appartements neufs disponibles de la résidence LINÉA à Guipry-Messac, du 2 au 3 pièces. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un bien conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements encore disponibles de la résidence LINÉA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000274-TC000003183/1794-376412)