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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.
La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.
À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.
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Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un bien conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements encore disponibles de la résidence LINÉA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000274-TC000003183/1794-380149)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 088 € /m²)41,34 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 179 000 € (3 931 € /m²)45,53 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 185 000 € (3 967 € /m²)46,64 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 211 000 € (3 575 € /m²)59,02 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 221 000 € (3 894 € /m²)56,75 m²2e étageBalconParking
- 227 000 € (3 846 € /m²)59,02 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
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LAMOTTE
LAMOTTE AMENAGEUR - 4 boulevard de la paix 56000 VANNES
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Prix au m² à Guipry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Guipry (35)
L'immobilier neuf à Guipry (35)
Découvrir la ville de Guipry
Guipry en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Données non disponibles i
3 815 habitants
Guipry se situe à 34 km de Rennes. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guipry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guipry
Commerces, fibre et équipements
Données incomplètes i
11 commerces disponibles au total
Guipry propose 9 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 34 km de Rennes.
- Ville la plus proche
- 34 km
- Rennes
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guipry
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Guipry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guipry
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Les données médicales sont insuffisantes pour Guipry, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (34 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guipry
Données non disponibles i
Ensoleillement : données non disponibles
Données climatiques non disponibles pour Guipry.
Guipry ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.
Aucun risque naturel notable recensé.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guipry
Données non disponibles i
Guipry n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.
Comment la commune gère son budget
Données historiques non disponibles
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guipry
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Guipry : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guipry ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Guipry n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Guipry.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35480 Guipry 108, AVENUE DE LA GARE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
