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De 169 000 à 239 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - SUCCÈS COMMERCIAL - ] Dernières opportunités // Découvrez les derniers appartements neufs disponibles de la résidence LINÉA à Guipry-Messac, du 2 au 3 pièces. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.
La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.
À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !
Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un bien conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements encore disponibles de la résidence LINÉA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000274-TC000003183/1794-362245)
La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.
À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !
Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un bien conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements encore disponibles de la résidence LINÉA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000274-TC000003183/1794-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
LINÉA
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Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 088 € /m²)41,34 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 179 000 € (3 931 € /m²)45,53 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 185 000 € (3 967 € /m²)46,64 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 211 000 € (3 575 € /m²)59,02 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 221 000 € (3 894 € /m²)56,75 m²2e étageBalconParking
- 227 000 € (3 846 € /m²)59,02 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
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LAMOTTE
LAMOTTE AMENAGEUR - 4 boulevard de la paix 56000 VANNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Guipry
Prix moyen de ce programme
3 844 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LINÉA à Guipry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Guipry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Guipry (35)
L'immobilier neuf à Guipry (35)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 cinéma1 court de tennis1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
4 médecins spécialisés1 pharmacie4 dentistes3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
2 boucheries2 boulangeries9 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
4 salons de coiffure5 maçons3 banques2 électriciens1 maison de retraite7 garages
À proximité du programme
108, AVENUE DE LA GARE
35480 Guipry 108, AVENUE DE LA GARE
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Géorisques
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