les villas oxxoà Allonzier-la-Caille (74)

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556 route de la caille
De 549 900 à 559 900 €
2 maisons disponibles
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Les Villas Oxxo — Villas neuves à Allonzier-la-CailleAux portes du bassin annécien, à Allonzier-la-Caille, découvrez Les Villas Oxxo, un programme de 5 villas neuves de 3 à 4 chambres avec jardin, bénéficiant d'une belle exposition. Un cadre idéal pour concilier vie de famille et accès facilité au bassin annécien comme à la Suisse voisine.PLUS DE CONFORT :3 ou 4 chambres selon vos besoinsSéjour de plus de 39 m² avec cuisine ouverteChauffage au solTerrasse privative et jardin engazonnéGrandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, volets roulants motorisésGarage et places de stationnements PLUS DE PERFORMANCE :Maison ultra-performante sur le plan énergétique (RE2020)Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et le chauffageOssature bois fabriquée localement, à faible impact environnementalÀ seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex et 10 minutes d'Annecy.Envie d'en savoir plus ?Nous vous accueillons au 12 Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur RDV, et le samedi sans RDV de 9h30 à 12h, dans notre maison décorée. Nous proposons également de nombreux autres logements dans votre secteur.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
LES VILLAS OXXO

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Les logements neufs disponibles

  • 549 900 € (4 741 € /m²)
    116 m²
  • 559 900 € (4 827 € /m²)
    116 m²

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C&V HABITAT

C&V Habitat 14 route de Rumilly MEYTHET

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 267 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Allonzier-la-Caille

Prix moyen de ce programme
4 784 €/m²
Le plus bas4 741 €/m²
Moyenne dans la ville4 784 €/m²
Le plus haut4 827 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO à Allonzier-la-Caille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Allonzier-la-Caille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Allonzier-la-Caille (74)

L'immobilier neuf à Allonzier-la-Caille (74)

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Allonzier-la-Caille en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

2 170 habitants

Allonzier-la-Caille est une commune rurale, avec 2 170 habitants (234 hab./km²) sur 9,62 km², à 11 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 264 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Allonzier-la-Caille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Allonzier-la-Caille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Allonzier-la-Caille propose 3 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Annecy
Couverture fibre
79%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Allonzier-la-Caille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Allonzier-la-Caille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Allonzier-la-Caille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+171 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Allonzier-la-Caille compte 5 médecins généralistes, soit 2,3 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Sages-femmes : 4
Médecins
5
Infirmiers
1
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
12
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Allonzier-la-Caille

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Allonzier-la-Caille, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Allonzier-la-Caille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Allonzier-la-Caille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Allonzier-la-Caille

Revenus élevés i

32 440 € revenu médian annuel

+47 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 32 440 €, soit 47 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 15,77 %, représente environ 510 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 288 €/hab.
  • 2018 : 298 €/hab.
  • 2019 : 281 €/hab.
  • 2020 : 282 €/hab.
  • 2021 : 266 €/hab.
  • 2022 : 270 €/hab.
  • 2023 : 285 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 288 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~510 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 15,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Allonzier-la-Caille

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Allonzier-la-Caille : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+19 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Allonzier-la-Caille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Renaud

Maire d'Allonzier-la-Caille

Allonzier-la-Caille est administrée par Olivier Renaud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,9 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Allonzier-la-Caille)
Macron
42 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

556 route de la Caille

74350 Allonzier-la-Caille 556 route de la Caille

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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