Ce programme immobilier neuf , à Brest , spécialement conçu pour les étudiants , offre une opportunité d'investissement locatif pérenne dans une métropole dynamique et prisée . Idéalement située à seulement 10 minutes de l'université et à 5 minutes à pied du centre-ville , cette résidence étudiante bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique au c&oelig ; ur d&rsquo ; une ville côtière réputée pour son cadre de vie , son port charmant et ses établissements d&rsquo ; enseignement supérieur . Composée de trois bâtiments à taille humaine , la résidence propose des studios meublés et équipés , conçus pour offrir confort , fonctionnalité et praticité . Chaque appartement neuf inclut un coin bureau , des espaces de rangement , un lit confortable , une cuisine équipée et une salle de bain moderne . Les étudiants bénéficient également d&rsquo ; un kit linge complet , leur permettant de s&rsquo ; installer immédiatement dans un logement prêt à vivre . Les espaces communs , soigneusement aménagés , favorisent la convivialité et le partage . Parmi les équipements proposés , une cafétéria , un salon multimédia , une salle d&rsquo ; étude , un espace fitness , des loggias partagées , des vestiaires , des sanitaires et une laverie viennent enrichir le quotidien des résidents , créant un environnement propice aux études et à la détente . Profitez de cette opportunité d&rsquo ; investissement durable grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et réalisez un placement rentable dans une résidence étudiante moderne et bien située , au c&oelig ; ur de la ville de Brest . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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brest résidence étudiante à 10 min à pied de l'universitéà Brest (29)
de 113 665 à 163 987 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme5837€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
brest résidence étudiante à 10 min à pied de l'université
Découvrir brest résidence étudiante à 10 min à pied de l'université
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 113 665 €
- 113 665 €(5841 € /m²)19.46 m²4e étage
- 115 421 €(5644 € /m²)20.45 m²2e étage
- 115 421 €(5641 € /m²)20.46 m²2e étage
- 117 119 €(5847 € /m²)20.03 m²2e étage
- 119 383 €(5928 € /m²)20.14 m²4e étage
- 120 515 €(6017 € /m²)20.03 m²5e étage
- 120 854 €(5378 € /m²)22.47 m²1er étage
- 121 081 €(5921 € /m²)20.45 m²6e étage
- 123 911 €(5850 € /m²)21.18 m²3e étage
- 125 836 €(5600 € /m²)22.47 m²3e étage
- 126 288 €(5918 € /m²)21.34 m²5e étage
- 126 288 €(5963 € /m²)21.18 m²5e étage
- 126 288 €(6014 € /m²)21 m²5e étage
- 126 288 €(6014 € /m²)21 m²5e étage
- 127 081 €(5656 € /m²)22.47 m²4e étage
- 140 440 €(6012 € /m²)23.36 m²6e étage
- 149 383 €(5856 € /m²)25.51 m²2e étage
- 163 987 €(5970 € /m²)27.47 m²6e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brest
Prix moyen de ce programme
5837 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brest résidence étudiante à 10 min à pied de l'Université à Brest est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brest
Brest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
772 items
193 épicerie(s)
31 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
23 boucherie(s)
75 boulangerie(s)
409 restaurant(s)
39 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
176 items
49 gymnase(s)
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
8 piscine(s)
35 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 court(s) de tennis
30 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
751 items
423 médecin(s) spécialisé(s)
42 pharmacie(s)
14 établissement(s) de santé
175 médecin(s)
97 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
630 items
17 maison(s) de retraite
98 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 garde(s) d'enfants
10 bureau(x) de poste
82 maçon(s)
203 salon(s) de coiffure
54 banque(s)
3 tribunaux
132 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
162 items
58 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
16 collège(s)
5 maternelle(s)
19 lycée(s)
A proximité du programme
4 rue Amiral Courbet
29200 Brest4 rue Amiral Courbet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr