Acheter un T5 neuf à Basse terre

Au cœur de Saint-Pierre, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie idéal. Composé de 17 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, ainsi que de deux locaux commerciaux, cette résidence est synonyme de calme et de confort pour ses occupants. Vous profiterez des atouts d'un logement neuf, tels que l'isolation phonique et thermique, une cuisine équipée, ainsi qu'une varangue extérieure, le tout réalisé avec des matériaux de construction durables. Cette résidence privilégie une qualité de vie agréable, évoquant des vacances permanentes. Si vous envisagez un investissement locatif, bénéficiez du CIOP (art 244 quater W) : un dispositif fiscal avantageux pour l'immobilier neuf. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif offre des avantages significatifs, allant jusqu'à 35 % du coût d'acquisition d'un appartement neuf en VEFA. Pour en tirer parti, créez une société imposée à l'IS, comme une SCI, et louez votre bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous guider dans votre projet d'investissement dans ce programme immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez aussi nos 37 autres résidences dans le 97 chez Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 7km de Basse terre. Situé à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf se compose de six appartements neufs dans un quartier résidentiel prisé du sud de La Réunion, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la mer. Conçus pour un confort optimal et durable, ces logements neufs de 5 pièces disposent d'intérieurs fonctionnels de qualité : excellente isolation thermique et phonique, vitrages anticycloniques, salles de bains aménagées avec douches à l'italienne, cuisines équipées, rangements intégrés, et conformité aux normes PMR. Les espaces extérieurs, comprenant varangues, terrasses et balcons, allongent harmonieusement les volumes, avec une piscine privative pour chaque villa, parfaite pour profiter du climat. Des dispositifs respectueux de l'environnement, comme des brasseurs d'air et un système de récupération des eaux de pluie, y sont également intégrés. Chaque villa est complétée par un stationnement privé, garantissant confort et praticité au quotidien dans cet environnement privilégié. Le crédit d'impôt outre-mer productif (CIOP - art. 244 quater W) représente une opportunité unique pour un investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion, offrant jusqu'à 35% de crédit d'impôt sur le prix de revient des logements neufs. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'impôt sur les sociétés, généralement une SCI, et de louer le bien comme résidence principale pendant au moins cinq ans, en respectant les plafonds de loyers et de revenus. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'investissement dans ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains 97434.