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Appartement neuf 5 pièces à Basse terre
À 9km de Le tampon. Située au centre-ville de Saint Pierre à deux pas de la mer, des commerces et des restaurants, ce nouveau programme immobilier neuf sera l’écrin idéal pour votre habitation. Composée de 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces et deux locaux commerciaux (bureaux), cette résidence apportera calme et confort à ses propriétaires. Vous retrouverez alors le confort d'un logement neuf, entre isolations phoniques/thermiques, cuisine équipée, varangue en extérieur, matériaux de construction pérennes... Tout cela dans une résidence où il fait bon vivre, qui fait honneur à son lieu de vie, pour des airs de vacances permanentes. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.
À partir de 1 385 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Le tampon (974)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le tampon (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
Programme vendu en juillet 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le tampon ?
La ville de Le tampon propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le tampon sont disponibles à partir de 125 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Le Tampon ?
Le marché immobilier du neuf à Le Tampon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que Trois Mares, La Plaine des Cafres, et Pont-D'Yves pour l'achat d'un bien immobilier neuf. La ville dispose de nombreux commerces et établissements scolaires, avec un total de 34 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles, 7 collèges, et 3 lycées généraux et/ou technologiques.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Le Tampon ?
Le Tampon compte un total de 35 825 logements, avec 23.84% construits entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 51.32% et 43.43%, respectivement. On peut trouver différents types de logements neufs à Le Tampon, allant des appartements aux maisons individuelles.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Le Tampon ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf est de 4714.29 €, alors qu'en 2023, il était de 5093.33 €. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 4114.58 €/m2 à 4714.29 €/m2. En moyenne, 25 logements neufs sont vendus par mois à Le Tampon.