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Appartement neuf 5 pièces à Basse terre
À 9km de Le tampon. Au cœur de Saint-Pierre, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie idéal. Composé de 17 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, ainsi que de deux locaux commerciaux, cette résidence est synonyme de calme et de confort pour ses occupants. Vous profiterez des atouts d'un logement neuf, tels que l'isolation phonique et thermique, une cuisine équipée, ainsi qu'une varangue extérieure, le tout réalisé avec des matériaux de construction durables. Cette résidence privilégie une qualité de vie agréable, évoquant des vacances permanentes. Si vous envisagez un investissement locatif, bénéficiez du CIOP (art 244 quater W) : un dispositif fiscal avantageux pour l'immobilier neuf. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif offre des avantages significatifs, allant jusqu'à 35 % du coût d'acquisition d'un appartement neuf en VEFA. Pour en tirer parti, créez une société imposée à l'IS, comme une SCI, et louez votre bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous guider dans votre projet d'investissement dans ce programme immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez aussi nos 37 autres résidences dans le 97 chez Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.
À partir de 1 385 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Le tampon (974)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le tampon (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
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- Programme vendu en septembre 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le tampon ?
La ville de Le tampon propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le tampon sont disponibles à partir de 125 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 4 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Le Tampon ?
Le marché immobilier du neuf à Le Tampon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que Trois Mares, La Plaine des Cafres, et Pont-D'Yves pour l'achat d'un bien immobilier neuf. La ville dispose de nombreux commerces et établissements scolaires, avec un total de 34 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles, 7 collèges, et 3 lycées généraux et/ou technologiques.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Le Tampon ?
Le Tampon compte un total de 35 825 logements, avec 23.84% construits entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 51.32% et 43.43%, respectivement. On peut trouver différents types de logements neufs à Le Tampon, allant des appartements aux maisons individuelles.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Le Tampon ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf est de 4714.29 €, alors qu'en 2023, il était de 5093.33 €. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 4114.58 €/m2 à 4714.29 €/m2. En moyenne, 25 logements neufs sont vendus par mois à Le Tampon.