Acheter un T4 neuf à Bernica

À 4km de Bernica. Au cœur de la splendide Île de La Réunion, explorez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Paul, dans un cadre privilégié. Avec son climat tropical, sa nature époustouflante et ses panoramas d’exception, l’île propose un cadre de vie unique, parfait pour un quotidien agréable et dépaysant. Ce programme neuf prend place en plein centre-ville de Saint-Paul, dans un secteur résidentiel apprécié. Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, services et équipements quotidiens se rejoignent facilement, pour une vie pratique et confortable. Cette résidence séduisante, à l’architecture contemporaine élégante, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre à divers projets de vie. Chaque logement a été minutieusement agencé pour garantir confort, sérénité et fonctionnalité. Les volumes intérieurs sont spacieux et bien proportionnés. La pièce de vie est idéale pour des moments conviviaux en famille, tandis que les chambres créent une atmosphère douce et reposante. Les prestations de qualité et les finitions soignées, telles que la cuisine équipée et la salle de bain moderne, renforcent le bien-être des futurs occupants. De plus, chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter de l’extérieur. Que ce soit pour un petit déjeuner tranquille ou des moments de détente, chaque espace invite à savourer l’art de vivre réunionnais. La résidence sécurisée comprend également un parking en sous-sol. Vous envisagez un investissement locatif? Profitez du dispositif CIOP (art 244 quater W), offrant un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient de votre logement neuf, applicable sur l'acquisition en VEFA. Pour en bénéficier, créez une société à l’IS avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Intéressé ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos autres résidences dans le 974 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains.

À 5km de Bernica. Ce programme immobilier neuf se situe au cœur de Saint-Gilles-Les-Bains, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec son climat tropical, ses plages de sable blanc et son ambiance conviviale, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel où nature et bien-être se rencontrent. À quelques minutes de la Plage des Roches Noires, cette résidence neuve s'intègre dans un environnement résidentiel privilégié, proche de tous les commerces et services essentiels. Son architecture moderne, aux lignes épurées, se fond parfaitement dans un écrin de verdure, proposant un cadre sécurisé avec des espaces de détente, dont une aire de loisirs idéale tant pour les petits que pour les grands. Les appartements neufs, disponibles en 3 et 4 pièces, attirent par leurs volumes optimisés et leur luminosité naturelle. Conçus pour offrir un maximum de confort, ils comprennent une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée, prolongeant le salon vers un espace extérieur privé. Varangue ou jardin privatif, chaque logement permet de profiter pleinement de la douceur du climat réunionnais, certains offrant même une seconde varangue avec une vue imprenable sur l'océan. Avec des prestations soignées et des places de stationnement dédiées, cette résidence allie élégance, modernité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus enchanteurs de l'île. Si vous envisagez un investissement locatif, le dispositif fiscal CIOP (Art 244 quater W) pourrait s'avérer très avantageux pour votre projet. Ce crédit d'impôt peut aller jusqu'à 35% du prix du logement neuf, s'appliquant à l'acquisition en VEFA pour des logements destinés à la location. Pour bénéficier de ces avantages, il est nécessaire de créer une société à l'IS, souvent une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 6km de Bernica. À Saint-Paul, dans le département de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à quelques pas de l'océan Indien. Ce cadre idéal permet de savourer la douceur de vivre réunionnaise, incluant baignades, activités nautiques et flâneries sur le marché forain emblématique de l'île. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et élégance. Les grandes fenêtres coulissantes, les revêtements en chêne, les placards aménagés ainsi que les cuisines et salles de bains équipées témoignent d'une exigence de qualité. Chaque logement est doté d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les varangues et balcons étendent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter sereinement du climat. Pour faciliter la vie quotidienne, chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence qui prône le bien-être. Vous souhaitez investir ? Profitez du CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal avantageux pour un investissement locatif à La Réunion, offrant un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement neuf. Ce crédit est applicable à l’acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet d’investissement. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 6km de Bernica. À Saint-Paul, dans le département de La Réunion, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans une commune dynamique et recherchée, bénéficiant de toutes les commodités de proximité telles que commerces, services et établissements scolaires. Cette adresse permet également des déplacements rapides vers les bassins d'emplois du Port et de La Possession grâce à des axes routiers bien aménagés, ce qui en fait un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Située à quelques minutes de la future écocité Omega, cette résidence, au design contemporain, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Composée de seulement 14 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement neuf est conçu pour répondre à divers projets immobiliers. Ces espaces offrent de belles superficies et une lumière abondante grâce à de larges ouvertures, ainsi que des prestations de confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d'air... Un des véritables atouts de ce programme neuf réside dans ses espaces extérieurs, avec une varangue prolongeant le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d'une varangue de plus de 20 m², idéale pour des moments de convivialité. La résidence est sécurisée et inclut des stationnements ainsi qu'un local pour vélos et deux-roues, rendant cette adresse à la fois séduisante et fonctionnelle. Pour les investisseurs, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité fiscale avantageuse, permettant d'obtenir un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf. Ce dispositif est applicable sur l'acquisition en VEFA, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains.

À 8km de Bernica. Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion, rattachée au département La Réunion dans la région DOM-TOM, est un lieu d'une richesse culturelle unique. À seulement 6 km de Saint-Gilles, la Pointe de Trois-Bassins offre un cadre naturel exceptionnel, avec une diversité de paysages incluant criques, plages, forêts et sentiers côtiers. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans une résidence de standing, sécurisée, bénéficiant de belles surfaces de vie et d'une vue imprenable. La qualité de vie y est optimale, faisant de cet investissement en immobilier neuf une valeur sûre. L'architecte a choisi des matériaux naturels, tels que le bois, pour créer une harmonie parfaite avec l'environnement, tandis que les finitions soignées apportent sérénité et élégance. Chaque appartement est doté d'une cuisine moderne de type américaine et d'un séjour lumineux avec de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une varangue offrant une vue spectaculaire sur le lagon. Vous envisagez un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal avantageux CIOP (art. 244 quater W), qui permet un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf, applicable à l'achat en VEFA. Pour en bénéficier, il vous suffit de créer une société à l'IS, souvent une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant 5 ans, en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Contactez nos conseillers pour optimiser votre projet d'investissement et vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 auprès de notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.