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Acheter un T4 neuf à Bois De Nefles Saint Paul

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 4 pièces Les Trois-Bassins proche plage à Les trois bassins (974)
Appartement neuf 4 pièces à Les trois bassins
À 6km de Bois De Nefles Saint Paul. Située dans l'Océan Indien, l'île de La Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Ce programme immobilier neuf se trouve à 6 km de la commune de Saint-Gilles, dans un cadre naturel exceptionnel aux paysages variés. La Pointe de Trois-Bassins, traditionnellement prisée par les surfeurs, offre une qualité de vieunique. Depuis votre appartement neuf, vous pourrez admirer les couchers de soleil sur la mer cristalline, pour des moments de relaxation inoubliables. Cette résidence de standing, sécurisée et conçue avec soin, propose des logements neufs dotés de matériaux naturels, en parfait accord avec l'environnement. Les finitions sont soignées et les appartements disposent d'une cuisine moderne de type américaine. Les séjours lumineux, agrémentés de vastes baies vitrées, s'ouvrent sur une varangue offrant une vue spectaculaire sur le lagon. Si vous envisagez un investissement locatif, le programme neuf offre la possibilité de bénéficier du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP), permettant un crédit d'impôt jusqu'à 35% sur le prix de revient des logements neufs. Contactez nos conseillers pour étudier votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
À partir de 410 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Paul résidence intimiste en plein centre-ville à Saint paul (974)
Appartements neufs 4 pièces à Saint paul
À 7km de Bois De Nefles Saint Paul. Dans la splendide région de La Réunion, ce programme immobilier neuf est situé à Saint-Paul, offrant un cadre de vie privilégié. Entre climat tropical et nature exceptionnelle, cet appartement neuf en plein centre-ville permet de bénéficier d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, parfaitement conçus pour s'adapter à différents projets de vie. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien, avec des espaces intérieurs généreux. Les pièces à vivre invitent à des moments conviviaux, tandis que les chambres procurent une atmosphère paisible. Les prestations de qualité, comme la cuisine et la salle de bain équipées, ajoutent à votre bien-être. De plus, chaque appartement nouvelle génération dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour savourer l'art de vivre réunionnais. La résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal du CIOP (art. 244 quater W) présente un avantage intéressant, avec un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 375 000 €
Calculez vos mensualités
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages à Saint paul (974)
Appartements neufs 4 pièces à Saint paul
À 3km de Bois De Nefles Saint Paul. Situé au cœur de La Réunion, dans le quartier prisé de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À seulement quelques pas du lagon, cet appartement neuf représente une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les commerces, écoles et services de santé sont à proximité, rendant votre quotidien confortable et pratique. La résidence, de taille humaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement tropical avec une architecture contemporaine alliant finitions claires et matériaux de qualité. Elle propose des logements neufs, allant du studio au 3 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, dotés de grandes baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Des prestations de qualité garantissent un confort optimal : cuisine et salle de bain aménagées, résidence sécurisée, et possibilités de rangements. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – varangue ou balcon – véritable prolongement du séjour pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Des places de stationnement sécurisées sont également disponibles. Si vous envisagez un investissement locatif, le dispositif CIOP (art 244 quater W) vous offre un avantage fiscal significatif, vous permettant de bénéficier d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux, contactez nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le département 974. Rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
À partir de 330 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces Cap Alizé à Saint paul (974)
Appartements neufs 4 pièces à Saint paul
À 8km de Bois De Nefles Saint Paul. TRAVAUX EN COURS - DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! À Saint-Paul, La Réunion, le programme immobilier neuf Cap Alizé se situe à proximité du centre-ville animé et à quelques pas du front de mer. ICADE y construit des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur. La résidence, intégrée dans un quartier pavillonnaire, garantit un quotidien tranquille tout en étant proche des commodités. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez au front de mer, au centre-ville, au marché forain, aux supermarchés, ainsi qu'aux écoles et lycées. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages disposent de terrasses avec varangues, offrant une véritable pièce supplémentaire, et certains offrent également de belles vues sur la mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 225 000 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bois De Nefles Saint Paul (974)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bois De Nefles Saint Paul (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en novembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bois De Nefles Saint Paul ?

La ville de Bois De Nefles Saint Paul propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bois De Nefles Saint Paul sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Paul ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Paul est dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Paul sont Bois-de-Nèfles, Plateau Caillou, et La Saline. La ville de Saint-Paul se distingue par son dynamisme économique, ses nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Paul ?

Saint-Paul compte un total de 48,897 logements, dont 23.17% ont été construits entre 2006 et 2012. Environ 61.65% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 34.46% sont occupées par des locataires. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier neuf de Saint-Paul.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Paul ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Saint-Paul est de 4922.66 €, tandis qu'en 2023 il était de 5582.23 €. Par rapport à 2019, les prix ont augmenté, étant de 4513.85 €. Cette année, le nombre de ventes de logements neufs à Saint-Paul s'élève à 41.