Acheter un T4 neuf à Saint paul

À Saint-Paul, sur l'Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf se situe dans une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne : commerces, services et établissements scolaires. L'emplacement facilite également l'accès aux bassins d'emploi du Port et de La Possession par des axes routiers rapides, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Ce programme immobilier neuf, implanté à quelques minutes de la future écocité Omega, se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement. Composé de 14 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, il a été conçu pour répondre à divers projets immobiliers. Les logements bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, ainsi que de prestations confort haut de gamme, incluant la climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, et brasseurs d'air. Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs avec une varangue qui prolonge le séjour, permettant de profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements bénéficient d'une varangue de plus de 20 m², parfaite pour organiser des soirées conviviales. La résidence est sécurisée et dispose de stationnements ainsi que d'un local pour vélos et deux-roues, rendant cette adresse à la fois attrayante et fonctionnelle. Vous envisagez un investissement locatif ? Profitez du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP, art. 244 quater W), un dispositif fiscal très avantageux pour les logements neufs destinés à l'investissement locatif à La Réunion. Les avantages : un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement, applicable sur l'acquisition en VEFA. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, souvent une SCI, avec location du bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans, conformément aux plafonds de loyers et de ressources. Pour découvrir comment optimiser vos avantages fiscaux dans votre projet d'investissement CIOP, contactez nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf située à Saint-Gilles les Bains, 97434.

Dans la splendide région de La Réunion, ce programme immobilier neuf est situé à Saint-Paul, offrant un cadre de vie privilégié. Entre climat tropical et nature exceptionnelle, cet appartement neuf en plein centre-ville permet de bénéficier d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, parfaitement conçus pour s'adapter à différents projets de vie. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien, avec des espaces intérieurs généreux. Les pièces à vivre invitent à des moments conviviaux, tandis que les chambres procurent une atmosphère paisible. Les prestations de qualité, comme la cuisine et la salle de bain équipées, ajoutent à votre bien-être. De plus, chaque appartement nouvelle génération dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour savourer l'art de vivre réunionnais. La résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal du CIOP (art. 244 quater W) présente un avantage intéressant, avec un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

TRAVAUX EN COURS - DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! À Saint-Paul, La Réunion, le programme immobilier neuf Cap Alizé se situe à proximité du centre-ville animé et à quelques pas du front de mer. ICADE y construit des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur. La résidence, intégrée dans un quartier pavillonnaire, garantit un quotidien tranquille tout en étant proche des commodités. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez au front de mer, au centre-ville, au marché forain, aux supermarchés, ainsi qu'aux écoles et lycées. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages disposent de terrasses avec varangues, offrant une véritable pièce supplémentaire, et certains offrent également de belles vues sur la mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.