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Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Découvrez notre programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) au sein de la résidence DUA. Ce dispositif vous permet d'acquérir uniquement votre logement neuf, tout en préservant le terrain sous la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS), ce qui rend l'achat beaucoup plus abordable. La résidence DUA offre des appartements modernes et lumineux, allant de 2 à 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 191 487 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Grand lancement les 19 et 20 septembre ! Profitez d'une remise de 6000€ par pièce et de frais de notaire offerts pour cet investissement exceptionnel dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est une résidence contemporaine à taille humaine, intégrée harmonieusement dans un cadre paisible. Composée d'un bâtiment de cinq étages, elle se distingue par son architecture moderne et élégante, alliant façades claires et teintes chaleureuses pour un rendu raffiné et lumineux. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux, comme balcons, terrasses ou jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie. Les résidents peuvent également profiter d'un vaste espace paysager central, favorisant les échanges conviviaux entre voisins. Les logements ont été conçus pour maximiser le confort et la luminosité naturelle, tout en offrant des vues dégagées sur la verdure environnante. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet, cette promotion de programme neuf vous invite à découvrir des appartements neufs dès maintenant. Pour plus d'informations, contactez le 04 84 31 13 13.
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Découvrez un nouvel ensemble résidentiel implanté à Villeurbanne, à seulement un petit quart d'heure en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un ensemble résidentiel sécurisé. Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Livraison 3e trim. 2028
3D
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Découvrez le programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, situé au 22 rue Victor Basch, à proximité immédiate du métro A et du cours Émile Zola. Ce projet de logement neuf est idéal pour les primo-accédants, avec une résidence éligible à la TVA réduite de 5,5 % (sous conditions). Le programme neuf propose 39 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin pour les 2 pièces et plus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un jardin commun sont également disponibles. Conformément aux normes RE2020, seuil 2025, cette offre est à seulement 14 minutes de Bellecour et proche des transports, commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignement supérieur, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 196 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se positionne comme une commune dynamique et attractive au sein de la métropole lyonnaise. Grâce à l'arrivée imminente du tramway T9 à seulement 8 minutes, cette commune en pleine mutation offre un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts accessibles en quelques minutes. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, qu'il s'agisse de balcons, loggias ou terrasses allant jusqu'à 76 m², équipés de pergolas pour les derniers étages. Ce logement neuf, idéalement situé aux portes de Lyon, offre des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer, et constitue une adresse conçue pour les primo-accédants, dans un quartier en plein développement.
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Découvrez Lumina, un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose un logement neuf au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour investir ou devenir propriétaire. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre parfaitement dans le nouveau quartier LA FILATURE, conçu autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et convivial, avec des logements, une résidence senior, une crèche, ainsi que des espaces de bureaux et d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à divers commerces de proximité, restaurants et lieux culturels, rendant cette adresse particulièrement attrayante. La résidence Lumina est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une nouvelle ligne de tramway, facilitant ainsi l'accessibilité et la mobilité. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur style contemporain, leur hauteur sous plafond de 2,70 mètres et leurs loggias privatives. Choisir un appartement neuf à Villeurbanne, c'est opter pour un programme neuf offrant des garanties, un confort optimal et une situation stratégique. Les logements neufs répondent aux dernières normes environnementales, assurant un cadre de vie durable. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf à Villeurbanne et réservez votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller pour plus d'informations.
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
AVANT-PREMIERE À VILLEURBANNE ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un logement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Située à proximité immédiate de Lyon, Villeurbanne se démarque comme une ville dynamique, animée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs. Forte de près de 60 000 emplois et 150 000 habitants, elle a opéré une transformation remarquable en 30 ans, devenant l'une des villes les plus prisées du Grand Lyon. Avec un réseau de transports exceptionnel (comprenant 2 lignes de métro et 4 lignes de tramway ainsi qu'une liaison directe vers l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne est désormais un choix de premier plan. À seulement 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre résidence intimiste parfaite pour vous et votre famille. Ce programme immobilier neuf propose 23 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'achat dans l'immobilier neuf. Contactez-nous pour être parmi les premiers à sélectionner votre futur chez-vous et pour toutes informations complémentaires.
À partir de 189 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2028
Vidéo
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez le programme immobilier neuf DUA, une nouvelle résidence NEXITY située en plein cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement vivant et dynamique, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, vous serez à proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Explorez nos appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chacun s'ouvrant sur de charmants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence DUA vous propose également un espace partagé et ombragé au cœur de l'îlot, pour une véritable parenthèse de fraîcheur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 199 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 3e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
Découvrez des offres exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf. À seulement 450 mètres du métro A, Confidence est situé dans un quartier en plein essor, près des Gratte-Ciel et de nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des logements neufs avec des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'un espace extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – ainsi que d'un agréable jardin commun. Parfaitement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, ce programme neuf vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement 16 minutes. Commodités, écoles, espaces verts et infrastructures sportives à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement au sein de ce programme immobilier neuf !
Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs 3 pièces à Villeurbanne
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Profitez d'un programme immobilier neuf à VILLEURBANNE, dans le département Rhône en Rhône-Alpes. Bouygues Immobilier propose des frais de notaire offerts et une remise de 7.000 € par pièce sur des appartements neufs, disponibles du 1er août au 6 septembre 2026. Découvrez les dernières opportunités d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, incluant des duplex, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Certaines unités sont éligibles à un dispositif BRS pour faciliter l'accès à un logement neuf. Le programme immobilier neuf dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local à vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, cette résidence s’implante dans un quartier dynamique, à proximité des transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), de commerces et d’écoles. Un jardin commun paysager de 2 000 m² ajoute un atout à ce cadre de vie pratique et agréable.
À partir de 311 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 3ème
- 3
À 2km de Villeurbanne. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Montchat, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 3ᵉ, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing propose seulement 20 appartements neufs, tous baignés de lumière et dotés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu avec deux volumes harmonieusement accolés, le programme neuf s'ouvre sur un vaste jardin où arbres préservés et nouvelles plantations offrent un écrin de verdure relaxant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle inonde les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, chaque espace associe de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, le tout à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse discrète qui allie tranquillité résidentielle, esprit village et qualité architecturale.
À partir de 254 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 3ème
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À 3km de Villeurbanne. Découvrez INITYAL, un programme immobilier neuf situé à Lyon 3E, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet, issu de la réhabilitation d'un site emblématique d'architecture Art Déco, propose des appartements neufs d'exception aux prestations haut de gamme. Profitez d'un panorama unique sur Lyon, avec des logements neufs intégrés dans un parc de 2 hectares agrémenté de 130 arbres. Quatre îlots contemporains s'harmonisent avec l'environnement naturel, offrant des patios, terrasses et balcons qui font entrer le paysage dans ces logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés de ce programme neuf.
À partir de 310 000 €
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Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 3km de Villeurbanne. Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse dynamique, connectée et paisible. L'architecture contemporaine de ce logement neuf est parfaitement intégrée à un environnement végétalisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié. Les appartements neufs, allant du 3 au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs prestations de qualité et leurs agencements optimisés. Chaque appartement a été conçu pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, répondant aux attentes du quotidien. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – parfait pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie en toute saison. Entre nature et vie urbaine, cette résidence propose un équilibre parfait pour un quotidien serein, à proximité des commerces, des transports et des services. Faites de Vaulx-en-Velin votre nouvelle adresse en bénéficiant de la TVA à 5,5%. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 225 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 3km de Villeurbanne. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf bénéficie d'une TVA de 5,5% et se distingue par son architecture harmonieuse, alliant nature et urbanité. L'appartement neuf, composé de 3 à 5 pièces, offre un cadre de vie intimiste et confortable, mettant en avant le bien-être de ses résidents. Les intérieurs sont soigneusement conçus avec des prestations haut de gamme pour une qualité de vie optimale. Profitez de magnifiques espaces extérieurs, incluant balcons, terrasses et jardins, pour vous reconnecter avec la nature. Ce programme neuf est l'endroit idéal pour vivre en harmonie dans un environnement apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Présentation complète du projet disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont actuellement disponibles par notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 250 000 €
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Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 8ème
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À 3km de Villeurbanne. Découvrez HUITIÈME ART - Héritage, un programme immobilier neuf qui allie histoire et modernité au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, ce projet neuf vous propose des logements neufs et des espaces commerciaux dans un environnement privilégié. L’ancienne Tour Guillot-Bourdeix a été réhabilitée pour devenir une adresse résidentielle d'exception, offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, tout en bénéficiant de vues panoramiques sur Lyon. HUITIÈME ART – Héritage est conçu pour un cadre de vie de qualité, avec des transports, des écoles et des commerces à proximité. Avec ce programme neuf, investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf, tout en profitant de frais de notaire réduits et de garanties solides.
À partir de 227 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 3km de Villeurbanne. Emménagez l'année prochaine dans notre programme immobilier neuf situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple : achetez même sans apport et sans frais avant d'emménager, avec une réservation à partir de seulement 500 €. Découvrez notre appartement neuf, un 2 pièces à partir de 764 € par mois. Profitez de plus d'espace, de verdure et d'une qualité de vie optimale au cœur du nouveau centre-ville. Cette résidence neuve, conçue pour s'harmoniser avec la nature et la ville, offre des jardins partagés et un potager pour un confort de vie exceptionnel. Des appartements contemporains allant du 2 au 4 pièces sont disponibles, avec des intérieurs modulables pour s'adapter aux évolutions de votre mode de vie. Ne manquez pas cette résidence sereine, desservie par la future ligne de tram T9 dès 2026. Les prix affichés incluent un parking et peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions.
À partir de 201 883 €
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Appartements neufs 3 pièces à Lyon 3ème
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À 3km de Villeurbanne. Découvrez LE 46 LIBERTE, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Lyon 3ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette adresse d’exception présente une collection de trois appartements neufs aux prestations de haute qualité, idéalement agencés aux derniers étages. Chacun de ces logements neufs est conçu pour un confort optimal durant l’été, avec une pompe à chaleur individuelle, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des brise-soleils orientables.Ces appartements, tous traversants, bénéficient d'une double voire triple exposition pour une ventilation naturelle optimale. Accessibles par ascenseur, ils s'accompagnent de terrasses spacieuses. Ce programme neuf innovant offre également un accompagnement personnalisé de notre architecte d'intérieur pour vous permettre de concevoir un appartement qui vous ressemble.
À partir de 730 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 3km de Villeurbanne. Découvrez en avant-première notre programme immobilier neuf à Bron : la résidence Côté Parc ! Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Ce logement neuf s'inscrit au cœur de la nouvelle ZAC de la Clairière, un quartier en plein développement alliant qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate : un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence, une place avec de nombreux commerces et services de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. L'appartement neuf fait partie d'une résidence composée de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un cœur d'îlot avec une placette partagée et une végétation diversifiée. Explorez les appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie spacieuses et lumineuses, orientations optimales, balcons ou loggias pour tous les logements, et une place de stationnement disponible en sus. Une collaboration entre Nexity et Icade. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 123 370 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 7ème
À 3km de Villeurbanne. [NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 439 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 7ème
À 3km de Villeurbanne. Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante. La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale. La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le quotidien se conjugue avec facilité d'accès et qualité de vie. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 439 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 3km de Villeurbanne. Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 186 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 3km de Villeurbanne. Découvrez notre programme immobilier neuf, LA COLLINE, situé au cœur de La Clairière à Bron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs lumineux, allant de 3 à 5 pièces, chacun bénéficiant de belles surfaces extérieures. Ces logements neufs ont été conçus pour vous offrir des espaces de vie généreux. De plus, chaque appartement peut inclure un box en sous-sol ou une place de stationnement en supplément. Profitez d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès facile grâce à 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) qui vous permet d'acheter uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique pour acquérir un bien immobilier neuf à des conditions avantageuses. Contactez-nous pour plus d'informations.
À partir de 253 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire avec notre programme immobilier neuf à Bron, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous pouvez acquérir votre logement neuf tout en bénéficiant d'un coût d'achat réduit, car le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs dans cette résidence moderne située au cœur du quartier La Clairière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier neuf en profitant des avantages offerts par ce dispositif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 190 700 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Découvrez notre programme immobilier neuf, Côté Parc, à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve est située au cœur de la nouvelle ZAC de la Clairière, un quartier en plein essor alliant qualité urbaine, espaces verts et commodités. À proximité immédiate, vous trouverez un parc d’un hectare, divers commerces, des établissements scolaires et des transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à la métropole. Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager incluant une placette, une noue paysagère et une végétation variée. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser votre confort quotidien avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, des orientations soignées, ainsi que des balcons ou loggias pour chaque logement. Optez pour un appartement neuf et profitez d'un investissement sécurisé avec des frais de notaire réduits et des garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Les prix affichés bénéficient de la TVA réduite à 5,5%.
À partir de 123 400 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Profitez de quelques logements neufs encore disponibles à LA COLLINE, votre havre de paix à Bron, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Située au cœur du quartier La Clairière Lyon – Bron, cette résidence offre un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Grâce à un bon réseau de transports avec 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, votre quotidien sera simplifié que ce soit pour le travail, les courses ou les escapades. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de généreux espaces extérieurs. Idéal pour profiter du soleil ou pour des moments conviviaux. De plus, des locaux pour vélos sont à disposition pour vos déplacements doux en ville. Soutenue par une copromotion Nexity & Icade, investir dans ce programme neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides, notamment la garantie décennale, biennale et de parfait achèvement. Optez pour un investissement dans l'immobilier neuf, sécurisé et sans mauvaise surprise, avec des prix affichés en TVA réduite (5,50 %).
À partir de 253 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 231 977 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Caluire-et-Cuire
À 4km de Villeurbanne. Découvrez Côté Montessuy, un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À quelques minutes du centre de Lyon et à proximité du Fort de Montessuy, ce logement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant tout en étant proche des commodités offertes par la vie lyonnaise. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs, des vues dégagées et de larges terrasses pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement de cette résidence contemporaine a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité, tout en s'intégrant harmonieusement à l'environnement paysager. Côté Montessuy inclut aussi des espaces partagés favorisant le lien entre les résidents, comme une chambre d’hôtes et un potager partagé. Engagée pour l'habitat de demain, la résidence répond à des normes environnementales strictes, garantissant un habitat de qualité. En choisissant d'investir dans ce programme immobilier neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et de solides garanties, assurant ainsi un investissement sécurisé.
À partir de 229 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez dès maintenant les 20 logements du bâtiment B1, du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants… - Parc Elsa Triolet au pied de la résidence- Arrêts de bus ligne 37, 57, C8 et nouvel arrêt « Lesire » du futur tram T9- Crèches, écoles maternelles et primaire, collège, lycée et grandes écoles (ENSA Lyon, ENTPE…). Et bénéficiez également des atouts de la résidence PATIO VILLAGE : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux- Chauffage collectif urbain- Volets roulants électriques- Stationnements automobiles** et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vaulx-en-Velin en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%* ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots B14, B24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 186 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Caluire-et-Cuire
À 4km de Villeurbanne. À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui allie nature et urbanité. Ce logement neuf est situé à proximité immédiate de Lyon, dans un domaine résidentiel offrant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Bordé par le chemin des Bruyères au nord, avec son ambiance rurale, et le chemin de Crépieux au sud, plus urbain, cet appartement neuf est conçu avec un réel souci de confort et de qualité. Les bâtiments s'organisent autour d'un cœur d'îlot paysager, traversé par une coulée verte, favorisant des vues dégagées et une circulation douce. Le programme neuf propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, pensé comme une véritable extension de votre espace de vie. De plus, deux maisons de 2 chambres avec leur jardin privatif sont également disponibles, offrant une option de vie intimiste. Les multiples orientations, la plupart des biens étant en double exposition, ainsi que les larges ouvertures assurent un apport lumineux généreux tout au long de la journée. Dans ce cadre verdoyant et connecté à la métropole, le confort se vit au quotidien.
À partir de 194 000 €
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3D
Appartement neuf 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS ! RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernière opportunité dans le programme immobilier neuf O'Village, situé dans le quartier prisé du Village à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de près de 69 m², qui a été conçu pour offrir un confort et une luminosité optimaux au quotidien. Son véritable atout : un grand espace extérieur de 20 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Au sein d'une résidence contemporaine, vous bénéficierez également d'un parking privatif, de beaux espaces verts communs et de prestations de qualité. Emplacement privilégié : à 150 m des lignes de bus avec des connexions rapides vers les métros A et B, les tramways T3 et T7, ainsi que le Rhônexpress. Accès facile à l'A42 et au périphérique. Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité immédiate. Une occasion rare d'acquérir un appartement neuf spacieux avec vaste terrasse/balcon, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette dernière opportunité.* Voir conditions sur LNC.fr
À partir de 240 100 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Caluire-et-Cuire
À 4km de Villeurbanne. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine, à proximité de la Croix-Rousse, se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un emplacement idéal. Les commodités, telles que commerces, écoles et les transports en commun (métro C à 200 m et lignes de bus à 150 m), sont facilement accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, ce programme neuf séduit par son architecture moderne et sa végétalisation soigneusement conçue, comprenant un jardin potager partagé et des arbres à haute tige qui favorisent la biodiversité. Les appartements neufs, conçus pour allier confort et modernité, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. (Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.) Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 269 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Caluire-et-Cuire
À 4km de Villeurbanne. À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.
À partir de 290 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Lyon 8ème
- 6
À 4km de Villeurbanne. S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 217 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Lyon 8ème
- 6
À 4km de Villeurbanne. Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 162 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Lyon 8ème
- 6
À 4km de Villeurbanne. Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 226 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. Désirez-vous devenir propriétaire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, où des appartements neufs, allant du T2 au T3, sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous certaines conditions. Ces logements neufs sont conçus avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour les couples, les jeunes actifs et les petites familles cherchant à accéder à la propriété dans un environnement moderne et confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve offre un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien et rejoindre facilement Lyon. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, tout en vous informant sur les conditions d'accès à la TVA réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 69120_405 ». Pour une présentation complète du projet, veuillez en faire la demande. Tous les appartements présentés ici sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et les mises en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
À partir de 190 000 €
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Appartements neufs 3 pièces à Rillieux-la-Pape
À 4km de Villeurbanne. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // QUARTIER HISTORIQUE DE CRÉPIEUXEmménagez dès maintenant ! Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez les dernières opportunités de la résidence ESPRIT CRÉPIEUX, un programme livré et disponible immédiatement.Aux portes de Lyon, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d'une adresse recherchée, à moins de 100 mètres des commerces, avec la gare et les bus accessibles à pied, Caluire-et-Cuire à 10 minutes et Lyon Part-Dieu à seulement 15 minutes.Les derniers appartements, du 3 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Chaque logement est prolongé par un jardin privatif, une loggia ou une terrasse, tandis que les appartements en attique bénéficient de superbes terrasses plein ciel, véritables espaces de vie ouverts sur l'extérieur.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et étudier la solution la plus adaptée à votre projet.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.VISITE DE L'APPARTEMENT TÉMOIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier.(Ref.11840-1/1370-371160)
À partir de 249 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. Située au 97 avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la résidence Roséa propose un programme immobilier neuf avec 35 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Conçus dans un cadre pratique et connecté, ces logements neufs sont répartis en deux bâtiments intimistes autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Les appartements se distinguent par leur luminosité, la plupart étant bi-orientés et disposant d'un espace extérieur privatif (hors studios). Parmi les choix disponibles, certaines attiques offrent de grandes terrasses à ciel ouvert. La résidence comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux pour vélos et des prestations conformes à la norme RE2020, seuil 2025. La proximité avec les transports (futur tramway T9 à 600 m, plusieurs lignes de bus), les écoles, les commerces et le pôle multimodal La Soie (tramways T3/T7, métro A, Rhône Express) fait de Roséa un choix idéal pour un cadre de vie simplifié, aux portes de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour découvrir cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.
Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Découvrez notre programme immobilier neuf à VAULX-EN-VELIN, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. La résidence SOLINE, signée Nexity, vous propose des logements neufs sous forme d'appartements modernes et lumineux de 3 et 4 pièces, pensés pour votre confort. Bénéficiez de frais de notaire offerts et profitez d'un cadre de vie exceptionnel agrémenté de vastes espaces verts paysagers, un véritable havre de paix en milieu urbain. Chaque appartement neuf peut également disposer d'une place de stationnement privative en supplément, alliant ainsi praticité et sérénité au quotidien. Idéalement située à quelques pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour un investissement immobilier neuf ou pour vivre en famille. De plus, la ligne de métro A se trouve à quelques minutes à pied, de même que le tramway T9, qui desservira directement la résidence en 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie de qualité et d'un environnement dynamique !
À partir de 250 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Vaulx-en-Velin
À 4km de Villeurbanne. Découvrez le programme immobilier neuf SOLINE au cœur de Vaulx-en-Velin dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf propose des appartements neufs modernes et lumineux, allant de 3 à 4 pièces, conçus pour votre confort. Située à proximité du Carré de Soie, cette résidence est idéale pour y vivre en famille ou pour investir. Vous trouverez des commerces et des espaces de loisirs à deux pas, et la ligne de métro A est accessible à pied, avec le tramway T9 qui desservira directement la résidence dès 2026. Grâce au dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix abordable, dans un marché immobilier en pleine évolution. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement dynamique tout en maîtrisant vos dépenses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 165 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Dernières belles opportunités à Bron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs au cœur de la ville, à deux pas de la place Jean Moulin réaménagée. L'architecture contemporaine allie lignes épurées et intégration végétale, autour d'un jardin de plus de 1500 m2. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 3 et 4 pièces, tous dotés de balcons ou loggias. Les prestations soignées, les matériaux durables et le confort moderne garantissent un cadre de vie esthétique et pérenne. Située aux portes de Lyon, cette nouvelle adresse se trouve dans un quartier en renouveau, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports, notamment avec le futur tram T8 accessible au pied de la résidence. Ces appartements font partie d'un programme neuf éligible au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété. Les prix indiqués pour certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions. Les prix affichés incluent également un parking.
À partir de 224 500 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Bron
À 4km de Villeurbanne. Ce programme immobilier neuf à Bron, dans la ZAC Terraillon, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon, dans le prolongement du quartier prisé de Lyon Montchat. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, il offre un accès rapide aux commerces, services et loisirs à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun au pied de la résidence. La résidence, entièrement close et sécurisée, propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles de 4 et 5 pièces. Chaque logement est pensé pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Les pièces de vie chaleureuses et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique performante, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour des moments de détente. Un cœur d’îlot paysager avec des espaces communs vient compléter ce cadre de vie paisible. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement en sous-sol fermé, offrant praticité et sécurité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier en plein essor, à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 151 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Villeurbanne (69)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Villeurbanne (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en août 2026CLOS PELLET
Programme vendu en août 2026Néa- Programme vendu en juillet 2026Le 191 Salengro
- Programme vendu en juillet 2026QUARTIER DES GRATTE-CIEL - THÉÂTRE NATIONAL POPULAIRE
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE SÉRÉNA - PROCHE COMMODITÉS
- Programme vendu en juillet 2026QUARTIER DES GRATTE-CIEL - PROCHE COMMODITÉS
Promoteurs immobiliers à Villeurbanne (69)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Villeurbanne (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Villeurbanne (69)
Programme neuf par types de biens à Villeurbanne (69)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Villeurbanne (69)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Villeurbanne (69)
Programme neuf Villeurbanne : une ville attractive pour acheter ou investir
Limitrophe de Lyon, ayant pour code postal 69100, Villeurbanne est la ville de banlieue la plus peuplée de France. Avec plus de 147 000 habitants, c’est la quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur la rive gauche du Rhône et délimitée par le parc de la Tête d'or à l’ouest, le 3e arrondissement de Lyon au sud, la ville de Bron à l'est et celle de Vaulx-en-Velin au nord, elle profite d’une situation privilégiée, à proximité des autoroutes et desservie par deux lignes du métro de Lyon. Villeurbanne bénéficie également d’un bassin d’emploi particulièrement dynamique. Traditionnellement basée sur l’industrie, l’économie de la région évolue vers les services et le tertiaire : de grandes entreprises comme Areva, Alstom ou Atos y sont installées.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Villeurbanne
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Villeurbanne, notre site recense les programmes immobiliers neufs proposés à la commercialisation. Nos annonces sont régulièrement mises à jour grâce aux informations transmises quotidiennement par nos partenaires. Différents projets urbains sont en cours de développement à Villeurbanne : la ZAC Gratte-Ciel vise à agrandir le centre-ville par le prolongement de l'avenue Henri-Barbusse. Ce sont 7 hectares qui vont être aménagés. Ils accueilleront des logements neufs, des commerces, des équipements publics et des bureaux. Au niveau de la ZAC de la Soie, c’est un nouveau quartier de 11 hectares qui va voir le jour. L’achat d’un appartement à Villeurbanne, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, est un investissement judicieux. La ville bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité, et vit une véritable mue. Le moment semble idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.L’immobilier neuf à Villeurbanne a connu une belle expansion au début du XXIe siècle. En effet, de nombreux chantiers d’aménagement urbain et une forte demande ont entraîné la construction de beaucoup de logements neufs. On compte plus de 83 270 logements en 2017, soit une grande augmentation par rapport à 2007 (70 790 logements). Un grand nombre de maisons individuelles ont été édifiées pour accueillir les couples et familles venant de Lyon et désirant vivre en périphérie de la ville. D'anciennes usines désaffectées ont également été réaménagées en appartements T2, T3, T4 et T5. Aujourd’hui, le prix médian au mètre carré de l’immobilier est estimé à environ 3 428 €.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Villeurbanne ?
La ville de Villeurbanne propose 18 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villeurbanne sont disponibles à partir de 124 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 55 |
| Appartement neuf 3 pièces | 66 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 77 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 3 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villeurbanne ?
Le marché immobilier du neuf à Villeurbanne est très dynamique, notamment grâce aux quartiers les plus prisés tels que Gratte Ciel, Charpennes, Croix Luizet, Tonkin et Gratte Ciel Est. Ces quartiers offrent de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, ce qui en fait des endroits attractifs pour les futurs propriétaires ou locataires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villeurbanne ?
Villeurbanne compte un total de 87,061 logements, avec 35.01% occupés par des propriétaires et 63.48% par des locataires. Environ 14.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Villeurbanne, tels que des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Villeurbanne ?
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Villeurbanne est de 5223.59 €/m2, contre 5773.81 €/m2 en 2023 et 5315.57 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 9.54% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 1.84% entre 2024 et 2019. En moyenne, 95 logements neufs sont vendus chaque mois à Villeurbanne.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Villeurbanne ?
Villeurbanne compte 10 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 18 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Villeurbanne, on retrouve Einstein-Salengro, un secteur dynamique où se mêlent espaces verts et accès facile aux transports, attirant les jeunes familles et les professionnels. La Ferrandière Maisons-Neuves est également en vogue, offrant un cadre de vie agréable avec ses logements neufs modernes et ses commerces de proximité. Les Poulettes, avec son ambiance conviviale et ses nombreuses infrastructures, séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. Enfin, République Tolstoi, bien desservi, attire ceux qui recherchent une vie urbaine animée tout en bénéficiant d’un bon voisinage. Ces quartiers combinent toutes les caractéristiques souhaitées pour un logement neuf dans un environnement agréable et accessible.
| Quartier de Villeurbanne | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Les Buers | 4 | Septembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 189 000 € |
| Cusset | 2 | Septembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | NC |
| Ferrandière Maisons-Neuves | 2 | Immédiat | 3, 4 pièces | 499 000 € |
| Léon Blum-Bon Coin | 2 | Septembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 196 000 € |
| Les Poulettes | 2 | Septembre 2027 | 1, 2, 3, 4 pièces | 145 051 € |
| Zola-Pressence | 2 | Mars 2028 | 2, 4 pièces | 124 000 € |
| Charpennes | 1 | NC | 4, 5 pièces | 850 000 € |
| Croix-Luizet | 1 | NC | 4, 5 pièces | 420 000 € |
| Grand Clément | 1 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 311 000 € |
| Perralière | 1 | NC | 2, 3, 4, 5 pièces | NC |