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Livraison 4e trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
Découvrez un logement neuf d'exception au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé à deux pas de la célèbre place Stanislas, cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier neuf, fruit d'une restauration soignée. Composé de 39 appartements allant du studio au 3 pièces, ce programme neuf allie élégance et confort moderne dans un cadre historique préservé. Chaque logement a été conçu pour conserver l’authenticité du bâtiment tout en offrant des prestations actuelles. Nichée dans un environnement privilégié, cette adresse permet un accès facile à la gare et aux dynamiques de la ville, avec de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels à proximité. Profitez également des avantages fiscaux avec le dispositif Malraux dans le cadre d’un montage en VIR, avec une quote-part travaux de 79 %, pour optimiser votre investissement tout en contribuant à la valorisation du patrimoine.
À partir de 179 171 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
Découvrez ce programme immobilier neuf situé au 59 rue Charles Keller, dans le quartier recherché des Trois-Maisons à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce logement neuf offre un cadre de vie paisible, à proximité des berges du canal, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et des sites culturels emblématiques tels que la Place Stanislas et le parc de la Pépinière. Ce programme neuf présente des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. Profitez de volumes généreux, de luminosité et de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, une interphonie connectée, ainsi qu'une isolation renforcée. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement historique et verdoyant des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement neuf qui vous ressemble, en plein cœur de la ville tout en étant au vert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.
À partir de 205 500 €
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Livraison 2e trim. 2029
Avant-première
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez Le Clos d'Armand, votre programme immobilier neuf. Située avenue de Brabois, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité du technopôle Nancy-Brabois, du CHRU, des campus universitaires, des commerces et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans ce programme neuf. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce logement neuf et rencontrer nos équipes.
Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Nancy est la deuxième agglomération de la région Grand Est. Au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille, cette ville dynamique se distingue par son fort tissu économique et l'accueil de sièges régionaux des plus grandes banques françaises. Classée cinquième place financière de France, Nancy est également un pôle majeur dans le domaine de la recherche, abritant des innovations comme le technopôle de Brabois. Avec ses 52 000 étudiants, elle se révèle être la ville française la plus densément peuplée d'étudiants, répartis dans de nombreuses facultés et écoles d'ingénieurs, y compris le campus ARTEM. Cela représente une opportunité formidable pour votre projet locatif. Ce programme immobilier neuf vous permet d'investir dans des logements neufs attrayants, idéaux pour répondre à la demande croissante en studios et en appartements de 3 et 4 pièces en colocation. En optant pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d’une fiscalité avantageuse, tout en participant à l'immobilier neuf dans un cadre aussi vibrant.
À partir de 227 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
TRAVAUX EN COURS ! NOUVEAU BÂTIMENT À LA COMMERCIALISATION - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! C'EST LE MOMENT DE CONCRÉTISER VOTRE ACHAT D'APPARTEMENT NEUF À NANCY. Découvrez dans le quartier Buthégnémont le programme immobilier neuf DOMAINE DE BUTHEGNÉMONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs conçue pour un quotidien agréable entre ville et nature. À proximité des commodités et en lisière d'un espace boisé classé, le programme neuf propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, tous agrémentés d'un jardin ou d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Profitez d'un véritable coup de pouce pour votre achat : sous conditions de ressources, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 % pour faciliter l'acquisition de votre résidence principale. Un appartement neuf avec extérieur et des conditions idéales pour réussir votre achat : n'attendez plus ! Prix affichés en TVA réduite à 5,5 %. Offre de frais de notaire offerts valable pour les 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et de la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois suivants.
À partir de 152 096 €
Calculez vos mensualités Livraison 2e trim. 2027
3D
Appartement neuf 3 pièces à Nancy
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur de nombreux logements de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Dernière chance aux Villas du Parc à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine ! Découvrez le dernier appartement neuf de 2 pièces, comprenant terrasse, jardin privatif et stationnement. Bénéficiez des atouts de l'immobilier neuf : TVA à 5,5 %, PTZ et prime ANRU de 10 000 € sous conditions. Résidence livrée, appartement visitable et immédiatement disponible. Ce bien rare propose une rentabilité potentielle de 4,53 %, situé dans un quartier bien connecté au centre-ville et à proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 162 206 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 3e trim. 2029
Avant-première
Appartement neuf 3 pièces à Nancy
À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à proximité des principaux pôles universitaires, hospitaliers et de recherche du Grand Est. Les Studios d'Armand constituent un logement neuf en résidence étudiante, géré par un gestionnaire national renommé. Cet appartement neuf, entièrement meublé, est éligible au statut LMNP avec possibilité de récupération de la TVA. Avec les normes RE2020 jusqu'en 2025, ce programme neuf garantit tous les atouts d'un investissement immobilier neuf solide et durable. Prenez contact avec nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour explorer notre résidence et rencontrer nos équipes.
Livraison immédiate
Appartement neuf 3 pièces à Nancy
Dernière opportunité en livraison immédiate ! Saisissez la chance de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce aux frais de notaire offerts et à une remise de 4 % sur le prix de vente. Situé à 8 minutes du centre-ville, en lisière d'un bois classé, ce programme immobilier neuf vous propose un environnement recherché, calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cet appartement neuf, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre 108 m² de charme avec sa double orientation et son séjour traversant inondé de lumière. La résidence dispose d'un ascenseur pour un confort accru. Le logement se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. À l'étage, vous apprécierez un spacieux séjour avec cuisine ouverte et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un second WC. Pensé pour une qualité de vie optimale, cet appartement se prolonge par une agréable terrasse. Deux places de parking complètent ce bien. De plus, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !
À partir de 328 654 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Offre spéciale
Livraison immédiate
Appartements neufs 3 pièces à Villers-les-nancy
À 3km de Nancy. Découvrez notre programme immobilier neuf à VILLERS-LES-NANCY, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Dernières opportunités à saisir rapidement pour acquérir un appartement neuf dans une résidence récemment livrée. Profitez de 2000€ de remise par pièce et de frais de notaire offerts pour l'achat d'un parking. Visitez notre appartement meublé et décoré sur place. Ce programme neuf vous permet d'emménager dès demain et est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine et préparer votre retraite. Nous avons un dernier studio de 36 m², ainsi que des T2 de 43 m² avec balcon et un T3 de 66 m² avec terrasse. Tous nos logements incluent une salle de bains équipée. Si vous êtes primo-accédant, sachez que le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions, facilitant ainsi le financement de votre logement neuf. Pour les investisseurs, nous proposons également des solutions en LMNP non gérée pour un investissement locatif rentable dans un cadre naturel attrayant. Ne manquez pas cette occasion unique dans l'immobilier neuf.
À partir de 149 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Max
À 4km de Nancy. NOUVEAU À SAINT-MAX : Découvrez Sylva, un programme immobilier neuf composé de 22 logements seulement. Située à Saint-Max, à 10 minutes de Nancy, cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie calme et agréable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement neuf est pensé pour le quotidien, avec des espaces simples, fonctionnels et plaisants à vivre. Chaque logement est équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant une ouverture sur l extérieur. La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec tram et bus à proximité pour rejoindre rapidement Nancy. Ce programme neuf, en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement pour un emménagement prévu en 2028. Pendant la phase de construction, vous aurez la possibilité de suivre l'avancement du chantier et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Il s'agit d'une opportunité rare, car il n'existe pas d'autre programme immobilier neuf sur la commune. Sylva respectera la norme RE2020, vous garantissant des appartements neufs avec une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une empreinte carbone réduite. Ce projet inclut des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Si vous souhaitez devenir propriétaire, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité, pour faciliter votre acquisition. Pour les investisseurs, Icade propose un cadre fiscal avantageux avec le nouveau dispositif Jeanbrun. Une résidence idéalement située, pensée pour le confort au quotidien. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première.
À partir de 116 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2029
Avant-première
Appartement neuf 3 pièces à Laxou
À 2km de Nancy. Découvrez My Campus Laxou, un programme immobilier neuf dédié à l'investissement dans un logement neuf. Cette résidence étudiante se compose de studios modernes, idéalement situés à proximité du pôle universitaire des Aiguillettes. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique près du Campus Sciences de l'Université de Lorraine, de l'IUT Nancy-Brabois, de Télécom Nancy, de l'ENSAIA et de plusieurs grandes écoles d'ingénieurs. Ce programme neuf s'intègre dans un important bassin étudiant, au sein d'une des principales agglomérations universitaires du Grand Est. La résidence propose des services tels qu'un espace de coworking, une salle de sport, une cafétéria et une laverie. Profitez d'un investissement LMNP avec possibilité de récupération de TVA. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nancy (54)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nancy (54), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026SIGNATURE - TROIS MAISONS
Programme vendu en août 2026Terrain- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026André Gide
- Programme vendu en juillet 2026DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
- Programme vendu en juillet 2026Les Balcons du Canal
Promoteurs immobiliers à Nancy (54)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nancy (54), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nancy (54)
Programme neuf par types de biens à Nancy (54)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Nancy (54)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nancy (54)
Programme neuf Nancy : une ville attractive pour acheter ou investir
Commune de la région Grand Est, Nancy (54 000) est située en Lorraine dans le département de Meurthe-et-Moselle. Renommée pour sa célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville fut la capitale du duché de Lorraine jusqu’à son rattachement au royaume de France en 1766. C’est au cours de la deuxième moitié du xixe siècle que la morphologie urbaine se transforme. La cité connaît alors un important développement industriel et commercial. Celle-ci voit également l’installation de nombreuses universités ainsi que l’apparition du mouvement intitulé Art nouveau, appelé l’école de Nancy. Enfin, selon des chiffres de 2016, avec plus 435 000 habitants, l'aire urbaine de Nancy est la plus peuplée de Lorraine après celle de Strasbourg.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Nancy
Historiquement, Nancy fut fondée à partir d’une architecture médiévale fortifiée. Au fil des siècles, l’agglomération s’est étendue du centre-ville, très densément peuplé, vers les périphéries. De nos jours, la ville se trouve divisée en sept quartiers principaux. En 2017, avec plus de 100 000 habitants, Nancy se place au cœur de la Métropole du Grand Nancy. C’est pourquoi la ville mène une importante politique en faveur de l’habitat. 3 000 biens immobiliers neufs à Nancy, dont de nombreux appartements T2, T3, T4 et T5, sont censés voir le jour d’ici fin 2020. Par ailleurs, selon des chiffres de 2017, sur 69 459 logements - 90 % d’appartements et 10 % de maisons -, Nancy disposerait de 58 537 résidences principales, 2 755 résidences secondaires occupées occasionnellement, et 8 168 logements inoccupés.Alors que la hausse des prix dans la cité ducale était jusqu’à présent limitée, on assiste depuis le déconfinement du printemps 2020 à une certaine frénésie du marché immobilier nancéien. Les tarifs connaissent une augmentation plus marquée. Ils se situent aujourd’hui aux alentours de 3 900 €/m² pour un appartement neuf (pour un prix de vente moyen de 286 634 €, selon une étude réalisée en juillet 2020 par l’Observatoire du marché immobilier). Si vous souhaitez un bien neuf à Nancy ou dans sa périphérie, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, le marché immobilier de la région est encore raisonnable et raisonné. Vous trouverez sur notre site de nombreux projets de constructions de logements neufs, régulièrement mis à jour grâce aux informations transmises par nos partenaires.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nancy ?
La ville de Nancy propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nancy sont disponibles à partir de 152 096€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 46 |
| Appartement neuf 3 pièces | 82 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 25 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 4 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nancy ?
Le marché immobilier du neuf à Nancy est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nancy sont les quartiers de Saint-Nicolas, Rives de Meurthe, et Mon Désert. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nancy ?
Nancy compte un total de 71,012 logements, avec 27.50% occupés par des propriétaires et 70.27% par des locataires. Environ 8.68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Nancy, offrant un large choix de logements modernes et confortables.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nancy ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Nancy est de 3976.34 €, comparé à 3646.76 € en 2023 et 3805.50 € en 2019. Cela représente une augmentation de 9% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Nancy.