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Livraison 1er trim. 2027
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Appartements neufs 3 pièces à Nancy
Située à Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette annonce met en avant un programme immobilier neuf au sein de la deuxième agglomération de la région Grand Est. Nancy, au carrefour des axes majeurs comme Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille, est un lieu de dynamisme économique intense, accueillant de nombreuses entreprises et les sièges de grandes banques. Avec une population étudiante de 52 000 personnes répartie entre facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM, la ville présente une opportunité unique pour un investissement locatif. Offrez un logement neuf allant de studios à des appartements de 3 et 4 pièces en colocation, en choisissant le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse au sein de ce programme neuf.
À partir de 236 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
Située au 59 rue Charles Keller, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, cette résidence propose un logement neuf dans un cadre paisible à proximité des berges du canal. Elle est aussi bien connectée aux commerces, écoles, transports, qu'aux lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas et le parc de la Pépinière. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les appartements offrent des volumes généreux, lumineux, avec des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, une interphonie connectée, une isolation renforcée et une double orientation. L'architecture contemporaine du programme s'intègre harmonieusement dans un environnement historique et verdoyant. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf qui correspond à votre style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement dans ce programme neuf.
À partir de 200 500 €
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Livraison 4e trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
À Nancy, découvrez Le Clos d'Armand, un programme immobilier neuf idéalement situé avenue de Brabois. Ce logement neuf offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. À proximité du technopôle Nancy-Brabois, du CHRU, des campus universitaires, des commerces et des transports, ce programme neuf vous garantit un cadre de vie privilégié. De plus, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Nancy
NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez en exclusivité le DOMAINE DE BUTHEGNEMONT, un programme immobilier neuf d'appartements neufs. Située dans le quartier Buthégnémont, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. À proximité d'un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements neufs, allant du 1 au 4 pièces, chacun disposant de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Ce programme neuf combine parfaitement vie urbaine et nature. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro, une réelle opportunité pour accéder à votre logement neuf. Les prix affichés incluent cette TVA réduite.
À partir de 109 896 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Max
À 3km de Nancy. NOUVEAU À SAINT-MAX, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine : découvrez Sylva, un programme immobilier neuf composé de 22 logements seulement. Située à 10 minutes de Nancy, cette adresse unique a été conçue pour offrir un cadre de vie calme et agréable. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont aménagés de manière fonctionnelle et conviviale pour le quotidien. Chaque logement neuf dispose d'un accès à l'extérieur, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence bénéficie d'une localisation pratique, avec tram et bus à proximité pour rejoindre rapidement Nancy. Ce programme neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès à présent votre futur appartement neuf, avec un emménagement prévu dès 2028. Pendant la construction, vous pourrez suivre l'avancement du chantier et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Il s'agit d'une opportunité rare, car il n'existe pas d'autre résidence neuve dans la commune. Sylva respectera la norme RE2020, vous offrant des logements neufs avec une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction considérable de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Si vous souhaitez devenir propriétaire, vous pourrez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité, pour faciliter votre acquisition. Pour les investisseurs, Icade vous propose un cadre fiscal avantageux avec le nouveau dispositif Jeanbrun. Une résidence idéalement située, pensée pour un confort de vie au quotidien. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant afin d'être informé en avant-première.
À partir de 112 000 €
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Livraison immédiate
Appartements neufs 3 pièces à Villers-les-nancy
À 4km de Nancy. Découvrez notre programme immobilier neuf à Villers-les-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Dernières opportunités à saisir dans ce logement neuf, avec un appartement neuf entièrement meublé et décoré à visiter sur place. Emménagez dès demain dans cette résidence livrée ! Profitez d'un investissement éligible au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite. Il reste un dernier studio de 36 m² avec parking, ainsi que des appartements T2 de 42 à 47 m² avec terrasse ou balcon, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse de 9 m² et parking, ainsi qu'un appartement T4 de 82 m² avec balcon exposé sud et parking. Tous nos logements sont vendus avec salle de bains équipée. Si vous êtes primo-accédant, notre programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, facilitant le financement de votre résidence principale neuve. Pour les investisseurs, Demathieu Bard Immobilier propose une solution en LMNP non gérée, parfaite pour un investissement locatif rentable dans un cadre naturel à forte demande résidentielle.
À partir de 149 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nancy (54)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nancy (54), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en août 2026Terrain
Programme vendu en juillet 2026Terrain- Programme vendu en juillet 2026DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
- Programme vendu en juillet 2026André Gide
- Programme vendu en juillet 2026Les Balcons du Canal
- Programme vendu en juillet 2026Le Clos Harmonie
Promoteurs immobiliers à Nancy (54)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nancy (54), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nancy (54)
Programme neuf par types de biens à Nancy (54)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Nancy (54)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nancy (54)
Programme neuf Nancy : une ville attractive pour acheter ou investir
Commune de la région Grand Est, Nancy (54 000) est située en Lorraine dans le département de Meurthe-et-Moselle. Renommée pour sa célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville fut la capitale du duché de Lorraine jusqu’à son rattachement au royaume de France en 1766. C’est au cours de la deuxième moitié du xixe siècle que la morphologie urbaine se transforme. La cité connaît alors un important développement industriel et commercial. Celle-ci voit également l’installation de nombreuses universités ainsi que l’apparition du mouvement intitulé Art nouveau, appelé l’école de Nancy. Enfin, selon des chiffres de 2016, avec plus 435 000 habitants, l'aire urbaine de Nancy est la plus peuplée de Lorraine après celle de Strasbourg.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Nancy
Historiquement, Nancy fut fondée à partir d’une architecture médiévale fortifiée. Au fil des siècles, l’agglomération s’est étendue du centre-ville, très densément peuplé, vers les périphéries. De nos jours, la ville se trouve divisée en sept quartiers principaux. En 2017, avec plus de 100 000 habitants, Nancy se place au cœur de la Métropole du Grand Nancy. C’est pourquoi la ville mène une importante politique en faveur de l’habitat. 3 000 biens immobiliers neufs à Nancy, dont de nombreux appartements T2, T3, T4 et T5, sont censés voir le jour d’ici fin 2020. Par ailleurs, selon des chiffres de 2017, sur 69 459 logements - 90 % d’appartements et 10 % de maisons -, Nancy disposerait de 58 537 résidences principales, 2 755 résidences secondaires occupées occasionnellement, et 8 168 logements inoccupés.Alors que la hausse des prix dans la cité ducale était jusqu’à présent limitée, on assiste depuis le déconfinement du printemps 2020 à une certaine frénésie du marché immobilier nancéien. Les tarifs connaissent une augmentation plus marquée. Ils se situent aujourd’hui aux alentours de 3 900 €/m² pour un appartement neuf (pour un prix de vente moyen de 286 634 €, selon une étude réalisée en juillet 2020 par l’Observatoire du marché immobilier). Si vous souhaitez un bien neuf à Nancy ou dans sa périphérie, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, le marché immobilier de la région est encore raisonnable et raisonné. Vous trouverez sur notre site de nombreux projets de constructions de logements neufs, régulièrement mis à jour grâce aux informations transmises par nos partenaires.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nancy ?
La ville de Nancy propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nancy sont disponibles à partir de 109 896€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 38 |
| Appartement neuf 3 pièces | 80 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 34 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nancy ?
Le marché immobilier du neuf à Nancy est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nancy sont les quartiers de Saint-Nicolas, Rives de Meurthe, et Mon Désert. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nancy ?
Nancy compte un total de 71,012 logements, avec 27.50% occupés par des propriétaires et 70.27% par des locataires. Environ 8.68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Nancy, offrant un large choix de logements modernes et confortables.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nancy ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Nancy est de 3976.34 €, comparé à 3646.76 € en 2023 et 3805.50 € en 2019. Cela représente une augmentation de 9% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Nancy.