sylvaà Saint-Max (54)

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8 rue du maquis de ranzey
De 112 000 à 355 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À SAINT-MAX : Découvrez Sylva, une résidence intimiste de 22 logements seulement.

 

À Saint-Max, à 10 minutes de Nancy, découvrez une adresse unique, pensée pour offrir un cadre de vie calme et agréable.

 

Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour le quotidien, avec des espaces simples, fonctionnels et agréables à vivre. On s’y projette naturellement, sans effort. Chaque logement s’ouvre sur l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

 

La résidence bénéficie d’une situation pratique, avec tram et bus à proximité immédiate pour rejoindre Nancy rapidement.

 

Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.

Il s’agit d’une opportunité rare : il n’existe pas d’autre résidence neuve sur la commune.

 

Sylva respectera la norme RE2020 : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.

 

Vous souhaitez devenir propriétaire ?

Profitez d’un vrai coup de pouce :

• Prêt à Taux Zéro* (PTZ), sous conditions d’éligibilité, pour faciliter votre acquisition

Vous préférez investir ?

Icade vous propose un cadre fiscal avantageux :

• Investissez malin avec le nouveau dispositif Jeanbrun

 

Une résidence idéalement située, pensée pour le confort au quotidien.

 

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
Sylva

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Les logements neufs disponibles

  • 112 000 €
  • 163 000 €
  • 229 000 €
  • 355 000 €

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

462 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Max (54)

L'immobilier neuf à Saint-Max (54)

Découvrir la ville de Saint-Max

ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir

7 établissements

4 écoles élémentaires3 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

8 établissements

3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre1 cinéma1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

62 établissements

36 médecins spécialisés13 médecins4 pharmacies9 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

42 établissements

3 librairies3 supermarchés12 épiceries6 boulangeries16 restaurants2 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

43 établissements

14 salons de coiffure3 maisons de retraite10 électriciens5 banques1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants4 maçons4 garages

À proximité du programme

8 rue du Maquis de Ranzey

54130 Saint-Max 8 rue du Maquis de Ranzey

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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