les rives d'austra
à Nancy (54)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 138 000 à 319 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599849 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4310€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 23/05/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Nancy, devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier Rives de Meurthe. À 6 min* à vélo de la place Stanislas et 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier animé et attractif qui fait la part belle à la nature. Avec ses commerces en pied d’immeuble, son jardin paysager et son architecture aérienne, elle s’accorde à l’esprit du quartier et offre une gamme complète d’appartements du studio au 4 pièces duplex, dont quelques biens rares : 3 pièces traversant avec patio orienté plein sud, 4 et 5 pièces duplex traversants avec accès indépendant et terrasses généreuses. Espaces extérieurs privatifs, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité s’allient pour un confort parfait. Dans cette ville étudiante, les investisseurs peuvent miser sur des studios ou 3 et 4 pièces pour de la colocation à louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). *Source : Google Maps
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Offre spéciale du 23/05/2024 au 15/06/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les rives d'austra
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

138 000 €
  • 138 000 €(4955 € /m²)
    27.85 m²2e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 172 000 €
  • 172 000 €(4441 € /m²)
    38.73 m²1er étageTerrasseParking
  • 173 000 €(4720 € /m²)
    36.65 m²1er étageBalconParking
  • 173 000 €(4467 € /m²)
    38.73 m²2e étageBalconParking
  • 175 000 €(4774 € /m²)
    36.66 m²2e étageBalconParking
  • 175 000 €(4518 € /m²)
    38.73 m²3e étageBalconParking
  • 177 000 €(4829 € /m²)
    36.65 m²3e étageBalconParking
  • 177 000 €(4570 € /m²)
    38.73 m²4e étageBalconParking
  • 179 000 €(4319 € /m²)
    41.44 m²1er étageTerrasseParking
  • 179 000 €(4891 € /m²)
    36.6 m²4e étageBalconParking
  • 181 000 €(4368 € /m²)
    41.44 m²2e étageBalconParking
  • 183 000 €(4416 € /m²)
    41.44 m²3e étageBalconParking
  • 221 000 €(4508 € /m²)
    49.02 m²5e étageBalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(4100 € /m²)
    56.1 m²1er étageBalconParking
  • 242 000 €(4315 € /m²)
    56.08 m²2e étageBalconParking
  • 244 000 €(4350 € /m²)
    56.09 m²3e étageBalconParking
  • 246 000 €(4387 € /m²)
    56.08 m²4e étageBalconParking
  • 249 000 €(4165 € /m²)
    59.78 m²1er étageTerrasseParking
  • 251 000 €(4201 € /m²)
    59.75 m²2e étageBalconParking
  • 251 000 €(3969 € /m²)
    63.24 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 253 000 €(4232 € /m²)
    59.78 m²3e étageBalconParking
  • 255 000 €(4268 € /m²)
    59.75 m²4e étageBalconParking
  • 256 000 €(4492 € /m²)
    56.99 m²5e étageBalconTerrasseParking
  • 257 000 €(4159 € /m²)
    61.8 m²1er étageBalconParking
  • 259 000 €(4031 € /m²)
    64.26 m²1er étageBalconParking
  • 259 000 €(4191 € /m²)
    61.8 m²2e étageBalconParking
  • 260 000 €(4217 € /m²)
    61.65 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 261 000 €(4223 € /m²)
    61.8 m²3e étageBalconParking
  • 261 000 €(4062 € /m²)
    64.26 m²2e étageBalconParking
  • 262 000 €(4250 € /m²)
    61.65 m²2e étageBalconParking
  • 263 000 €(4093 € /m²)
    64.26 m²3e étageBalconParking
  • 263 000 €(4252 € /m²)
    61.86 m²4e étageBalconParking
  • 264 000 €(4282 € /m²)
    61.65 m²3e étageBalconParking
  • 265 000 €(4105 € /m²)
    64.55 m²1er étageBalconParking
  • 265 000 €(4146 € /m²)
    63.92 m²4e étageBalconParking
  • 266 000 €(4315 € /m²)
    61.65 m²4e étageBalconParking
  • 267 000 €(4136 € /m²)
    64.56 m²2e étageBalconParking
  • 268 000 €(4404 € /m²)
    60.86 m²5e étageTerrasseParking
  • 269 000 €(4162 € /m²)
    64.63 m²3e étageBalconParking
  • 269 000 €(4426 € /m²)
    60.78 m²5e étageBalconTerrasseParking
  • 270 000 €(4181 € /m²)
    64.58 m²4e étageBalconParking
  • 274 000 €(4238 € /m²)
    64.66 m²5e étageBalconParking
  • 280 000 €(4391 € /m²)
    63.77 m²5e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 305 000 €
  • 305 000 €(4013 € /m²)
    76.01 m²TerrasseParking
  • 307 000 €(4026 € /m²)
    76.25 m²1er étageBalconParking
  • 309 000 €(4094 € /m²)
    75.48 m²2e étageBalconParking
  • 311 000 €(4079 € /m²)
    76.25 m²3e étageBalconParking
  • 313 000 €(4147 € /m²)
    75.48 m²4e étageBalconParking
  • 319 000 €(4334 € /m²)
    73.61 m²5e étageTerrasseParking
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KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14 à 19h Le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nancy

Prix moyen de ce programme
4310 €/m²
Le plus bas
2706€/m²
Moyenne dans la ville
4081€/m²
Le plus haut
5463€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Rives d'Austra à Nancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
Prestations et services
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

À propos de Nancy (54)

L'immobilier neuf à Nancy (54)

A proximité du programme

38 Boulevard de la Mothe

54000 Nancy38 Boulevard de la Mothe

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr