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De nouveaux programmes ce mois-ci
Programmes immobiliers neufs à Nancy
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Appartement neuf à Nancy
Dernière opportunité à Nancy Appartement 3 pièces neuf, disponible immédiatement. Situé à seulement 8 minutes du centre-ville, en lisière d'un bois classé. Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.Cet appartement de 65 m2 est situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il bénéficie d'une belle orientation Sud-Est offrant une luminosité optimale.Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour se prolonge par un espace extérieur privatif de 7 m2.Une place de stationnement extérieure est incluse.Idéal pour investir ou habiter : zéro travaux, frais de notaire réduits, garanties constructeur.Et jusqu'au 31/05/2026 : bénéficiez de 4% de remise sur le prix vente ainsi que des frais de notaires offerts !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 328 654 €
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Offre spéciale
Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nancy
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.
À partir de 232 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Nancy
Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière.Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation…L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.
À partir de 134 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Nancy
Découvrez une résidence neuve intimiste à Nancy, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, entre centre-ville et rives de Meurthe. Cette adresse centrale offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles, services, transports et espaces verts accessibles rapidement.
À pied, les habitants rejoignent facilement la place Stanislas, le parc de la Pépinière, la vieille ville, les restaurants, les établissements d’enseignement supérieur et les équipements culturels. La gare SNCF, les musées, le centre commercial et plusieurs collèges et lycées sont également accessibles en quelques minutes à vélo.
La résidence propose seulement 28 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 étages. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’agencements optimisés et d’une belle luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin.
Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, WC suspendu, sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, résidence sécurisée, local vélos et espaces verts communs arborés.
Éligible RE2020, avec TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits sous conditions, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Nancy.
À partir de 137 150 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nancy
À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.
À partir de 134 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nancy
Découvrez cette résidence idéalement située, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Nancy. Imprégnez-vous du charme de la place Stanislas et de son quartier historique, tout en profitant du nouveau visage offert par ce quartier verdoyant. La résidence, intégrée harmonieusement à son environnement, propose des appartements lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias et balcons. Avec une proximité au tramway, cet espace offre également des aménagements pratiques tels que des locaux à vélos sécurisés et couverts. Programme éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Actuellement, frais de notaire offerts !
À partir de 3 600 €
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Appartements neufs à Nancy
Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.
À partir de 218 400 €
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Livraison 4e trim. 2028
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Appartements neufs à Nancy
Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.
Avantage du neuf 6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nancy
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à NANCY !Jusqu'à 12 500 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
À partir de 109 896 €
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Livraison 3e trim. 2026
3D
Appartement neuf à Nancy
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logementVisitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré !(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À partir de 137 867 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Saint-Max
À 3km de Nancy. NOUVEAU À SAINT-MAX : Découvrez Sylva, une résidence intimiste de 22 logements seulement. À Saint-Max, à 10 minutes de Nancy, découvrez une adresse unique, pensée pour offrir un cadre de vie calme et agréable. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour le quotidien, avec des espaces simples, fonctionnels et agréables à vivre. On s’y projette naturellement, sans effort. Chaque logement s’ouvre sur l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence bénéficie d’une situation pratique, avec tram et bus à proximité immédiate pour rejoindre Nancy rapidement. Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. Il s’agit d’une opportunité rare : il n’existe pas d’autre résidence neuve sur la commune. Sylva respectera la norme RE2020 : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : • Prêt à Taux Zéro* (PTZ), sous conditions d’éligibilité, pour faciliter votre acquisition Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : • Investissez malin avec le nouveau dispositif Jeanbrun Une résidence idéalement située, pensée pour le confort au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première.
À partir de 112 000 €
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Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy
À 3km de Nancy. À Vandœuvre-lès-Nancy, cette résidence à taille humaine propose une adresse rare au cœur de l’écoquartier Biancamaria, dans un environnement verdoyant pensé pour conjuguer sérénité, confort et proximité immédiate de Nancy.
Composée de seulement 12 appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère conviviale et résidentielle. Tous les logements sont traversants et disposent d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée — pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un cadre apaisé.
L’architecture contemporaine, associant enduit traditionnel, bardage bois et toiture végétalisée, renforce encore l’harmonie du lieu. Les prestations ont été pensées pour un confort durable : chauffage au sol, raccordement au chauffage urbain, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour-cuisine, carrelage grand format, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, WC suspendu, vidéophone et stationnements pré-équipés pour bornes de recharge.
À quelques minutes des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie pratique, modernité et tranquillité, aux portes de la métropole nancéienne.
À partir de 184 250 €
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Appartements neufs à Villers-les-nancy
À 4km de Nancy. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à VILLERS-LES-NANCY : Jusqu'à 8 000 € de remise* !Résidence livrée - Dernières opportunités à saisir rapidement ! Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place. Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Appartements T2 : de 42 à 47 m² - terrasse ou balcon pour tous 2 derniers appartements T3 : de 66 m² - terrasse ou balcon pour tous + parking 2 derniers appartements T4 : jusqu'à 85 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud + parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. *Remise de 2 000 € TTC par pièce principale soit 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3 et 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
À partir de 175 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nancy (54)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nancy (54), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mai 2026Terrain- Programme vendu en mai 2026Proche Faubourg III Maisons
- Programme vendu en avril 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Nancy (54)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nancy (54), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nancy (54)
Programme neuf par types de biens à Nancy (54)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf autour de Nancy (54)
- Programme neuf Saint-Max (54)
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- Programme neuf Houdemont (54)
- Programme neuf Laxou (54)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nancy (54)
Programme neuf Nancy : une ville attractive pour acheter ou investir
Commune de la région Grand Est, Nancy (54 000) est située en Lorraine dans le département de Meurthe-et-Moselle. Renommée pour sa célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville fut la capitale du duché de Lorraine jusqu’à son rattachement au royaume de France en 1766. C’est au cours de la deuxième moitié du xixe siècle que la morphologie urbaine se transforme. La cité connaît alors un important développement industriel et commercial. Celle-ci voit également l’installation de nombreuses universités ainsi que l’apparition du mouvement intitulé Art nouveau, appelé l’école de Nancy. Enfin, selon des chiffres de 2016, avec plus 435 000 habitants, l'aire urbaine de Nancy est la plus peuplée de Lorraine après celle de Strasbourg.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Nancy
Historiquement, Nancy fut fondée à partir d’une architecture médiévale fortifiée. Au fil des siècles, l’agglomération s’est étendue du centre-ville, très densément peuplé, vers les périphéries. De nos jours, la ville se trouve divisée en sept quartiers principaux. En 2017, avec plus de 100 000 habitants, Nancy se place au cœur de la Métropole du Grand Nancy. C’est pourquoi la ville mène une importante politique en faveur de l’habitat. 3 000 biens immobiliers neufs à Nancy, dont de nombreux appartements T2, T3, T4 et T5, sont censés voir le jour d’ici fin 2020. Par ailleurs, selon des chiffres de 2017, sur 69 459 logements - 90 % d’appartements et 10 % de maisons -, Nancy disposerait de 58 537 résidences principales, 2 755 résidences secondaires occupées occasionnellement, et 8 168 logements inoccupés.Alors que la hausse des prix dans la cité ducale était jusqu’à présent limitée, on assiste depuis le déconfinement du printemps 2020 à une certaine frénésie du marché immobilier nancéien. Les tarifs connaissent une augmentation plus marquée. Ils se situent aujourd’hui aux alentours de 3 900 €/m² pour un appartement neuf (pour un prix de vente moyen de 286 634 €, selon une étude réalisée en juillet 2020 par l’Observatoire du marché immobilier). Si vous souhaitez un bien neuf à Nancy ou dans sa périphérie, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, le marché immobilier de la région est encore raisonnable et raisonné. Vous trouverez sur notre site de nombreux projets de constructions de logements neufs, régulièrement mis à jour grâce aux informations transmises par nos partenaires.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nancy ?
La ville de Nancy propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nancy sont disponibles à partir de 3 600€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 82 |
| Appartement neuf 3 pièces | 146 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 71 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nancy ?
Le marché immobilier du neuf à Nancy est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nancy sont les quartiers de Saint-Nicolas, Rives de Meurthe, et Mon Désert. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nancy ?
Nancy compte un total de 71,012 logements, avec 27.50% occupés par des propriétaires et 70.27% par des locataires. Environ 8.68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Nancy, offrant un large choix de logements modernes et confortables.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nancy ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Nancy est de 3976.34 €, comparé à 3646.76 € en 2023 et 3805.50 € en 2019. Cela représente une augmentation de 9% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Nancy.