Programme neuf Nancy : une ville attractive pour acheter ou investir
Commune de la rĂ©gion Grand Est, Nancy (54 000) est situĂ©e en Lorraine dans le dĂ©partement de Meurthe-et-Moselle. RenommĂ©e pour sa cĂ©lĂšbre place Stanislas classĂ©e au patrimoine mondial de lâUNESCO, la ville fut la capitale du duchĂ© de Lorraine jusquâĂ son rattachement au royaume de France en 1766. Câest au cours de la deuxiĂšme moitiĂ© du xixe siĂšcle que la morphologie urbaine se transforme. La citĂ© connaĂźt alors un important dĂ©veloppement industriel et commercial. Celle-ci voit Ă©galement lâinstallation de nombreuses universitĂ©s ainsi que lâapparition du mouvement intitulĂ© Art nouveau, appelĂ© lâĂ©cole de Nancy. Enfin, selon des chiffres de 2016, avec plus 435 000 habitants, l'aire urbaine de Nancy est la plus peuplĂ©e de Lorraine aprĂšs celle de Strasbourg.Le point sur le secteur de lâimmobilier neuf Ă Nancy
Historiquement, Nancy fut fondĂ©e Ă partir dâune architecture mĂ©diĂ©vale fortifiĂ©e. Au fil des siĂšcles, lâagglomĂ©ration sâest Ă©tendue du centre-ville, trĂšs densĂ©ment peuplĂ©, vers les pĂ©riphĂ©ries. De nos jours, la ville se trouve divisĂ©e en sept quartiers principaux. En 2017, avec plus de 100 000 habitants, Nancy se place au cĆur de la MĂ©tropole du Grand Nancy. Câest pourquoi la ville mĂšne une importante politique en faveur de lâhabitat. 3 000 biens immobiliers neufs Ă Nancy, dont de nombreux appartements T2, T3, T4 et T5, sont censĂ©s voir le jour dâici fin 2020. Par ailleurs, selon des chiffres de 2017, sur 69 459 logements - 90 % dâappartements et 10 % de maisons -, Nancy disposerait de 58 537 rĂ©sidences principales, 2 755 rĂ©sidences secondaires occupĂ©es occasionnellement, et 8 168 logements inoccupĂ©s.
Alors que la hausse des prix dans la citĂ© ducale Ă©tait jusquâĂ prĂ©sent limitĂ©e, on assiste depuis le dĂ©confinement du printemps 2020 Ă une certaine frĂ©nĂ©sie du marchĂ© immobilier nancĂ©ien. Les tarifs connaissent une augmentation plus marquĂ©e. Ils se situent aujourdâhui aux alentours de 3 900 âŹ/mÂČ pour un appartement neuf (pour un prix de vente moyen de 286 634 âŹ, selon une Ă©tude rĂ©alisĂ©e en juillet 2020 par lâObservatoire du marchĂ© immobilier). Si vous souhaitez un bien neuf Ă Nancy ou dans sa pĂ©riphĂ©rie, que ce soit pour y rĂ©sider ou Ă des fins locatives, le marchĂ© immobilier de la rĂ©gion est encore raisonnable et raisonnĂ©. Vous trouverez sur notre site de nombreux projets de constructions de logements neufs, rĂ©guliĂšrement mis Ă jour grĂące aux informations transmises par nos partenaires.