Acheter un T3 neuf à La Plaine-sur-Mer

À 4km de La Plaine-sur-Mer. Avant-première à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception bordé par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous présente sa deuxième résidence neuve située en bordure des parcours de golf à Pornic. L'Ecrin du Golf dispose d'un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour votre bien-être. Cette perle de la côte Atlantique séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, garantissant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, ainsi que les services et commodités du quotidien, sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et fluide. Ce programme neuf comprend 26 logements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, respectant les dernières normes environnementales, avec des prolongements extérieurs pour tous (jardin privatif, balcon ou loggia) et des places de parking. Une occasion unique d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié, entre golf et océan. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de La Plaine-sur-Mer. Lancement commercial à Pornic !Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel SolidaireAigues marine, 18 appartements T2 & T3T2 à partir de 126 000 €Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de JadePornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement !Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités.Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs !Les joies du littoral & la facilité du quotidienAdepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville.Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre !Atouts du programme- Architecture contemporaine & balnéaire- Performance environnementale RE2020 seuils RE2025- Des factures d'énergie réduites- Un confort thermique en toute saison été comme hiver- Un habitat plus sain et plus durable- Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur- Des façades élégantes bardées de bois- Grand local vélo couvert & sécurisé- Stationnements privatifs- Ascenseur- Logements traversants- Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement- Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché- Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditionsAccédez à la propriété avec le Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant.Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché.Les avantages du BRS :- TVA réduite 5.5%- Frais de notaires réduits- Garantie de rachat-revente- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux ZéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de La Plaine-sur-Mer. [- NOUVEAU - ] À PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000196-TC000004127/1779-371160)

À 5km de La Plaine-sur-Mer. Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la merDevenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIREÀ moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible :- Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01)- Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05)Les atouts du projet :- Intimité préservée, vis-à-vis limités- Jardins privatifs arborés- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive- Accès jardin par un portillon- Logements traversants ou doubles orientés- Espaces de rangement dans les logements- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles- Locaux vélos privatifs- Stationnements privatifs en coeur de projet- Performance environnementale : RE2020- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast- Des lieux natures et agréablesAccédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages :- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux 0%- Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier- Garantie de rachat-reventeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Plaine-sur-Mer. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef !UN VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT !(1) ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) JADELIA – La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d’exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 et des maisons 2 chambres aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !(1) Voir conditions sur le site jadelia-saint-michel.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 6km de La Plaine-sur-Mer. Devenez propriétaire d'un appartement neuf en bord de mer ! Découvrez notre appartement témoin à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les travaux avancent pour notre programme immobilier neuf, VILLA MARIA, situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : plages, restaurants, boutiques, écoles et commerces. VILLA MARIA offre des logements neufs de qualité supérieure, proposant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Profitez également des avantages du PTZ et de la LMNP avec un pack meublé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans ce programme neuf.

À 7km de La Plaine-sur-Mer. À Pornic , au c&oelig ; ur de , la Côte de Jade , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un cadre de vie recherché entre littoral et dynamisme urbain . À quelques minutes à pied , le centre-ville , le port et les plages offrent un environnement animé et agréable au quotidien . Les commerces , établissements scolaires et la gare SNCF reliant directement Nantes facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique . La résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine sobre et élégante . Les appartements neufs , du 2 au 4 pièces , ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité . Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés , profitant de larges ouvertures favorisant l&rsquo ; entrée de la lumière naturelle . Les prestations assurent un cadre de vie confortable , avec une performance thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur . La majorité des logements dispose d&rsquo ; un espace extérieur , balcon ou terrasse , permettant de profiter pleinement du climat atlantique . Un parking vient compléter les équipements pour un quotidien facilité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de La Plaine-sur-Mer. Offre exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts. Travaux en cours. Idéal pour un pied-à-terre, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce programme neuf, Les Allées de la Ria, s'inscrit dans un environnement arboré et répond aux normes de l'architecture balnéaire. Il propose des logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel, avec pour la majorité une double orientation. Ce programme immobilier neuf est conforme aux normes RE 2020 et inclut un parking privatif. Profitez de nombreuses commodités accessibles rapidement en voiture ou à vélo, telles que des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. La plage de la Source se trouve à 8 minutes à vélo, tandis que le golf de Pornic est à 9 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à 550 mètres de la réalisation et la gare de Pornic, à 1,1 km, offre une liaison en une heure avec la gare de Nantes. Accès à la D213 à 1,9 km. Pour ceux qui souhaitent investir, le programme est éligible au LLI, avec conditions disponibles sur LNC.fr.

À 8km de La Plaine-sur-Mer. Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire !Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer !À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial.Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route.Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 €Résidence principale uniquementVert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer.Atouts du projet- TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire- Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel- Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC- Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles- Performance environnementale : RE2020- Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage- Écoquartier paysager- Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité- Proche de Pornic mais au calme- Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures- Locaux vélos communs, couverts & sécurisés- Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océanLes avantages du BRS :- TVA réduite 5.5%- Exonération de la taxe foncière de 30%- Frais de notaires réduits- Garantie de rachat-revente- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux ZéroOptez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi :- au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo)- au centre commercial (8 minutes)- à la douceur des plages (16 minutes)Une conception bioclimatique pour un confort optimiséLes bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant :- Un confort thermique d'été et d'hiver- Un confort acoustique optimal- Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 %- Des économies concrètes sur le chauffage- 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimumPrimo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie !DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D : https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Pornic/DomaineDuParc/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr