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Analyse du marché :

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    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Salon-de-Provence résidence au calme avec un patio de verdure à Salon-de-Provence (13)
Programme neufs 3 pièces à Salon-de-Provence
À 5km de Grans. Dans la commune de Salon-de-Provence , découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique . Entre l&rsquo ; Étang de Berre et les Alpilles , la ville séduit par son patrimoine , ses marchés animés , , ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé . L&rsquo ; environnement réunit tous les atouts d&rsquo ; une vie confortable : établissements scolaires , équipements culturels , infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs . Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille , Aix-en-Provence et Avignon , un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels . La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces , avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l&rsquo ; extérieur . Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort , praticité et modernité , grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque , volets roulants électriques et rangements intégrés . La production d&rsquo ; eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques . L&rsquo ; architecture contemporaine s&rsquo ; inspire des codes locaux , avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales . Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot , des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins . Des panneaux photovoltaïques , un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone , des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l&rsquo ; ensemble . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 204 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Domaine Bel Air à Salon-de-Provence (13)
Appartements neufs 3 pièces à Salon-de-Provence
À 5km de Grans. Nouveau à SALON-DE-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez votre futur logement neuf et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Situé au cœur du quartier prisé Bel Air, cet immobilier neuf représente le compromis parfait entre nature préservée et vie citadine. À seulement 4 minutes du centre, ce programme immobilier neuf se trouve au calme d'une impasse résidentielle (97 rue Victor Grignard), loin des grandes voies. Ce domaine d'exception s'ouvre sur un parc végétalisé d'un hectare. Conçu en harmonie avec l'environnement, le projet comprend 6 petits bâtiments de type Bastide, avec une architecture provençale intimiste intégrée à la végétation. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Nos appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été soigneusement pensés pour votre confort, offrant des espaces de vie lumineux avec balcons, terrasses et jardins privatifs, tous orientés sur la verdure. Située stratégiquement au carrefour d'Aix-en-Provence, Avignon, Arles et Marseille, cette résidence bénéficie de l'attractivité économique de Salon-de-Provence. Portée par la dynamique de la base aérienne 701 et le futur pôle hospitalier, cette adresse conjugue opportunité patrimoniale et qualité de vie. Contactez rapidement nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SALON-DE-PROVENCE et concrétiser votre projet immobilier neuf.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
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Livraison 2e trim. 2028
Avant-première
Programme immobilier neuf 3 pièces LE CLOS DES TAMARIS à Salon-de-Provence (13)
Maisons neuves 3 pièces à Salon-de-Provence
À 5km de Grans. Découvrez un programme immobilier neuf à Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vivez dans un logement neuf conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. À seulement 7 minutes du cœur historique de la ville, cette adresse idéale pour habiter ou investir bénéficie du dispositif Jeanbrun, offrant jusqu'à 15 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires. Le programme neuf propose des appartements neufs de différentes superficies, comprenant des 3 pièces à partir de 274 800 € et des maisons 4 et 5 pièces avec jardin. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une isolation thermique de dernière génération. Le Clos des Tamaris vous offre la possibilité de vivre en villa-jardin ou en maison dans un écrin de verdure, avec des espaces extérieurs privatifs pour un cadre de vie agréable.
  • 3 p.
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  • Parking
  • Jardin
À partir de 274 800 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre à Salon-de-Provence (13)
Appartements neufs 3 pièces à Salon-de-Provence
À 5km de Grans. Dans le département des Bouches-du-Rhône, ce programme immobilier neuf s'implante à Salon-de-Provence, une ville reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités indispensables, telles que les commerces, les établissements scolaires et les équipements sportifs. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour faciliter les déplacements, et l'accès à l'A7 permet de rejoindre rapidement les grandes villes. La gare de Salon-de-Provence est à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, les plages de l'étang de Berre sont accessibles en 23 minutes, tandis qu'Arles et Marseille se trouvent respectivement à 38 et 41 minutes. Cette résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine, présentant une architecture contemporaine et élégante, avec 14 appartements neufs allant de 3 à 4 pièces duplex. Les logements bénéficient de volumes spacieux et d'agencements flexibles, permettant une grande liberté d'aménagement. De larges baies vitrées assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque appartement est également équipé d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter du climat provençal. De plus, 2 à 3 places de stationnement privatives sont disponibles pour simplifier le quotidien des futurs résidents. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : nous vous accueillons à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
  • 3 p.
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  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 260 500 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces à Miramas (13)
Appartements neufs 3 pièces à Miramas
À 5km de Grans. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture élégante, mettant en valeur des façades aux teintes chaleureuses telles que le beige, l'ocre et l'orangé, qui s'harmonisent parfaitement avec un environnement paysager verdoyant. Située dans un cadre apaisant, cette résidence propose 30 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, conçus pour maximiser le confort de vie. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière, avec des pièces de vie traversantes où cuisine et salon se connectent de manière fluide. Chaque logement neuf est doté de larges loggias, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Respectant les dernières normes énergétiques, les appartements garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, offrant une atmosphère agréable tout au long de l'année, renforcée par un environnement végétalisé. Les finitions soignées, incluant des salles de bain équipées, apportent un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Pour le stationnement, des places sont disponibles. Les aménagements paysagers sont également méticuleusement réalisés, avec des parterres fleuris et une végétation méditerranéenne. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue panoramique et un espace de détente en milieu urbain. Les prix sont présentés avec une TVA réduite, voir conditions. Découvrez également nos 103 autres résidences dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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À partir de 166 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Miramas à deux pas du centre ville à Miramas (13)
Appartements neufs 3 pièces à Miramas
À 6km de Grans. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un programme immobilier neuf qui met en avant l'authenticité de Miramas, idéalement situé à quelques minutes du littoral méditerranéen. Cette commune dynamique et conviviale propose un cadre de vie de qualité, entre un climat agréable, des commerces diversifiés et des services de proximité. Le projet inclut un appartement neuf à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et infrastructures locales. Conçue avec une approche humaine, la résidence offre une ambiance chaleureuse, accentuée par son architecture contemporaine aux façades aux teintes provençales et des matériaux de première qualité. Avec des logements allant du studio au 5 pièces, ce programme neuf s'adapte à toutes les attentes : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les appartements, aux volumes harmonieux et aux agencements optimisés, garantissent confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, comme des terrasses et balcons, parfaits pour profiter du soleil de la région. Les prix affichés incluent une TVA réduite et sont hors stationnement, sous réserve de conditions spécifiques à consulter auprès de nos conseillers. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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  • Jeanbrun
  • Balcon
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À partir de 124 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Grans ?

La ville de Grans propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Grans sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Grans ?

Le marché immobilier du neuf à Grans est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier des écoles, et celui près des commerces. Grans dispose de commerces variés, d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une maternelle, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Grans ?

A Grans, on compte 2466 logements, dont 20.10% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (64.59%) tandis que 31.98% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs, on peut acheter un appartement neuf à un prix moyen de 4544.44 €/m2 en 2024, 5300.00 €/m2 en 2023, et 3451.91 €/m2 en 2019.