domaine du vallonà Pont-Evêque (38)

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16-24 rue joseph grenouillet
De 125 000 à 295 000 €
47 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, LMP / LMNP, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LYON ! OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez LE DOMAINE DU VALLON, une résidence contemporaine à Pont-Évêque (38), aux portes de Vienne et à proximité de Lyon. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des 2 pièces à partir de 125 000 € soit 444 €/mois ! Pourquoi choisir Pont-Évêque ? -Un cadre de vie verdoyant et paisible, proche du centre-ville. -Commerces, écoles et services à proximité. -Un arrêt de bus à 20 mètres et à 19 minutes de la gare Part-Dieu. -Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à Lyon. Les atouts de la résidence : -Des appartements lumineux et fonctionnels. -Des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements. -Un cœur d'îlot paysager pour profiter de la verdure. -Une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. HABITER OU INVESTIR : CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET ! Profitez des avantages de l'immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités. * Offre « Frais de notaire offerts » soumise à conditions. Dates de validité et modalités à confirmer auprès de SEDELKA.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
DOMAINE DU VALLON

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 125 000 € (4 098 € /m²)
    30,5 m²2e étageBalconParkingTerrasse
  • 128 000 € (4 057 € /m²)
    31,55 m²2e étageBalconParkingTerrasse
  • 132 000 € (4 791 € /m²)
    27,55 m²Rez-de-chausséeBalconParkingTerrasse
  • 137 000 € (3 914 € /m²)
    35 m²1er étageBalconParkingTerrasse
  • 138 000 € (3 943 € /m²)
    35 m²2e étageTerrasseBalconParking
  • 146 000 € (3 852 € /m²)
    37,9 m²1er étageBalconParkingTerrasse
  • 211 000 € (3 355 € /m²)
    62,9 m²1er étageParkingTerrasseBalcon
  • 212 000 € (3 370 € /m²)
    62,9 m²1er étageBalconParkingTerrasse
  • 216 000 € (3 434 € /m²)
    62,9 m²2e étageBalconParkingTerrasse
  • 280 000 € (3 455 € /m²)
    81,05 m²3e étageBalconParkingTerrasse
  • 286 000 € (3 473 € /m²)
    82,35 m²3e étageBalconParkingTerrasse
  • 289 000 € (3 522 € /m²)
    82,05 m²3e étageBalconParkingTerrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

515 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Pont-Evêque

Prix moyen de ce programme
3 822 €/m²
Le plus bas3 345 €/m²
Moyenne dans la ville3 822 €/m²
Le plus haut4 791 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU VALLON à Pont-Evêque est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pont-Evêque, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Pont-Evêque (38)

L'immobilier neuf à Pont-Evêque (38)

Découvrir la ville de Pont-Evêque

Pont-Evêque en un coup d'œil

Isère (38)

Commune péri-urbaine i

5 843 habitants

Pont-Evêque est une commune péri-urbaine, avec 5 843 habitants (709 hab./km²) sur 8,76 km², à 73 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 385 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Pont-Evêque affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-Evêque sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-Evêque

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

16 commerces disponibles au total

Pont-Evêque propose 10 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 73 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
73 km
Grenoble
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-Evêque

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Pont-Evêque dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
48,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-Evêque

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-Evêque compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
9
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-Evêque

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pont-Evêque, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Pont-Evêque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-Evêque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-Evêque

Revenus modestes i

19 800 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 800 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,1 %, représente environ 1 096 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 699 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 601 €/hab.
  • 2018 : 613 €/hab.
  • 2019 : 624 €/hab.
  • 2020 : 634 €/hab.
  • 2021 : 597 €/hab.
  • 2022 : 591 €/hab.
  • 2023 : 668 €/hab.
  • 2024 : 699 €/hab.

2017 : 601 €/hab.2024 : 699 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 096 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-Evêque

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Pont-Evêque affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-24 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-Evêque ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martine Faïta

Maire de Pont-Evêque · Divers Centre

Pont-Evêque est administrée par Martine Faïta (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,5 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-Evêque)
Macron
35 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
42 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16-24 rue Joseph Grenouillet

38780 Pont-Evêque 16-24 rue Joseph Grenouillet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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