Acheter un T2 neuf à Simiane-Collongue

À 3km de Simiane-Collongue. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines.Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie.La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents.Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Simiane-Collongue. Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence, nommée RÉSIDENCE CAMPUSÉA, vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements neufs du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles. Cette résidence est un programme immobilier neuf en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 8km de Simiane-Collongue. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf RÉSID'ÉTUD, une résidence étudiante moderne située dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant des appartements neufs du T1 au T2, cette résidence propose un investissement sûr et rentable. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose de prestations de haute qualité, d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet et d'une laverie équipée. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux attrayants pour les investisseurs. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13013_80. Frais pris en charge par le promoteur. Photos non contractuelles.

À 8km de Simiane-Collongue. Et si votre nouveau quotidien commençait ici ? À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez une résidence moderne et sécurisée où tout est pensé pour votre confort : parking souterrain, places visiteurs, local à vélos (plus d'excuses pour ne pas pédaler !) et jardins partagés pour souffler après la journée. Du T2 au T5, profitez d'appartements lumineux, fonctionnels et élégants, conçus pour allier confort et qualité de vie. Et en prime, le charme d'Aix : ses ruelles provençales, sa culture et cette douceur de vivre qui vous fera dire… “Pourquoi je n'ai pas emménagé plus tôt ?” Ici, ce n'est pas seulement un logement : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 13100_113 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 8km de Simiane-Collongue. Et si votre nouveau quotidien commençait ici ? À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez une résidence moderne et sécurisée où tout est pensé pour votre confort : parking souterrain, places visiteurs, local à vélos (plus d'excuses pour ne pas pédaler !) et jardins partagés pour souffler après la journée. Du T2 au T5, profitez d'appartements lumineux, fonctionnels et élégants, conçus pour allier confort et qualité de vie. Et en prime, le charme d'Aix : ses ruelles provençales, sa culture et cette douceur de vivre qui vous fera dire… “Pourquoi je n'ai pas emménagé plus tôt ?” Ici, ce n'est pas seulement un logement : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 13100_911 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Simiane-Collongue. MAISONS 3 CHAMBRES OU APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - LIVRAISON A PARTIR DE 3T 2026 - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal, dans la Duranne basse et son patrimoine préservé, découvrez une adresse d’exception face à la Sainte‑Victoire. La réalisation signée Kaufman & Broad propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, livrées clés en main, toutes dotées de jardins privatifs , pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. Entièrement piétonnier et paysager, le domaine séduit par son architecture authentiquement provençale, ses vues dégagées et son atmosphère sereine. Alliance d’un héritage historique et d’une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se situe à seulement 15 min du centre d’Aix‑en‑Provence. Siège de Thecamp , campus d’innovation de rayonnement international, La Duranne s’impose comme l’une des nouvelles destinations les plus attractives d’Aix‑en‑Provence.

À 9km de Simiane-Collongue. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À MARSEILLE 15ème ! Logements neufs Déjà plus de 80% des logements réservés – il ne reste plus que quelques opportunités !Livraison imminente T2 2026 –  T2, T3 et maisons T4 Devenez propriétaire à Marseille à partir de 500 € / mois* grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession innovant qui rend l’achat d’un logement neuf accessible et durable. Pensée pour un premier achat ou un projet familial, la résidence Vision d’Aou propose des logements neufs, lumineux et traversants, avec de beaux espaces extérieurs et des stationnements privatifs. Les atouts de Vision d’Aou :• Vue dégagée sur la Méditerranée et le port de l’Estaque (selon lots)• Résidence neuve, moderne et sécurisée • Quartier en plein renouveau• Proximité écoles, commerces, Hôpital et axes autoroutiersLes avantages du BRS :• Prix d’achat fortement réduit• TVA à 5,5 % au lieu de 20 %• Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Marseille, avec un budget maîtrisé et une livraison proche.* mensualité indicative selon profil et conditions de financement.

À 10km de Simiane-Collongue. Les travaux sont en cours ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l’Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services. La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l’Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée.Envie de vous installer ici en famille ? Faites le choix d'un appartement conçu comme une maison de ville en duplex de 3 chambres avec votre terrasse et petit jardin privatif.  À l’intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d’une isolation performante et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Sous conditions de ressources et d’éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses. Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l’évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente.Les prix communiqués sont à considérer hors stationnement.

À 9km de Simiane-Collongue. Appartements Dans le 15e Arrondissement ! Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable et aérée. Vous apprécierez les généreux espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en toute tranquillité. Pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux, des terrasses et jardins partagés sont également aménagés, offrant un cadre idéal pour échanger et se détendre. Les appartements, allant du T1 au T4, sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, tout en garantissant confort et praticité. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour chaque résident, vous assurant une solution de stationnement pratique et en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et obtenir plus d'informations ! Référence du programme : 13015_626 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.