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Acheter un T2 neuf à Saint-Georges-d'Oléron

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 2 pièces COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Appartement neuf 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron
À 5km de Saint-Georges-d'Oléron. S'installer sur l'île d'Oléron devient une réalité avec ce logement neuf à partir de l'été 2026. Situé à Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf vous propose un appartement neuf de 2 pièces. En plein cœur de la commune, vous bénéficierez d'un environnement attrayant tout au long de l'année grâce à son centre-ville animé, ses ruelles piétonnes et ses marchés locaux. Ce vaste appartement de 54 m2 en rez-de-chaussée comprend un cellier et un espace loggia, qui peut être aménagé pour créer une troisième pièce, idéale pour une chambre ou un bureau. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent un nouveau cadre de vie ou une résidence secondaire au bord de la mer. De plus, notre solution de packs meublés 'prêt à louer' en LMNP non-géré vous garantit un investissement fiable dans cet emplacement central et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 219 500 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Oléa à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Vidéo
Appartements neufs 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron
À 5km de Saint-Georges-d'Oléron. Grand lancement commercial à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, les 17 et 18 juillet ! Ne manquez pas l'occasion de choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, mêlant authenticité, dynamisme et douceur de vivre. Du 2 au 3 pièces, ces logements neufs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux et optimisés. Chacun dispose d'un extérieur agréable, tel qu'une terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements incluent également des stationnements, en extérieur ou en sous-bassement, pour plus de praticité au quotidien. La résidence, de taille humaine et s'élevant sur deux étages, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse des codes locaux, avec des volets en bois aux teintes traditionnelles et des lignes épurées. Elle propose des prestations modernes, incluant un local à vélos et des commerces en rez-de-chaussée, renforçant ainsi le confort de vie et l'animation de proximité. Située au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces et services locaux. Profitez d'un équilibre parfait entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière à quelques minutes, célèbre pour son port vivant et ses paysages préservés. Contactez-nous rapidement pour découvrir l'ensemble de ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron et réaliser votre projet d'immobilier neuf.
  • 2 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Appartements neufs 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron
À 7km de Saint-Georges-d'Oléron. PROCHAINEMENT à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce programme immobilier neuf. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des logements neufs, allant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Chaque appartement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Répondant aux normes du programme RE 2020, ce programme neuf inclut également des espaces paysagers et des stationnements adaptés. Située à quelques pas des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, cette offre représente un cadre de vie exceptionnel. Les commerces, animations, marchés, activités nautiques et services sont facilement accessibles, et l'accès rapide vers Saint-Pierre d'Oléron et La Rochelle constitue un atout supplémentaire pour cet investissement dans l'immobilier neuf, alliant attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 210 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Georges-d'Oléron (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Georges-d'Oléron (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron ?

La ville de Saint-Georges-d'Oléron propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Georges-d'Oléron sont disponibles à partir de 209 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces2
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces13
Maison neuve 4 pièces et plus13

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Georges-d'Oléron est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont Saint-Georges centre et La Cotinière, réputés pour leur charme et leur proximité avec les commerces. La ville dispose d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services de proximité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron ?

Saint-Georges-d'Oléron compte un total de 7207 logements, dont 20.48% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (69.34%) tandis que 27.20% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs disponibles, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 4036.74 €/m2. Les prix varient en fonction des années, avec une augmentation significative entre 2019 et 2023.