MAISONS NEUVES VENDUES CLE EN MAIN. Entre plages et cœur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein cœur de l’ile. Village préservé, Saint-Georges-d’Oléron jouit d’un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l’ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l’immobilier neuf.
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arénariaà Saint-Georges-d'Oléron (17)
de 182 000 à 390 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 maisons et appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme3744€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
arénaria
Découvrir arénaria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(4761 € /m²)38.23 m²1er étage
- 194 000 €(5075 € /m²)38.23 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Maisons 3 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(3464 € /m²)67.56 m²
- 239 000 €(3538 € /m²)67.56 m²
- 239 000 €(3538 € /m²)67.56 m²
- 240 000 €(3481 € /m²)68.95 m²
- 244 000 €(4009 € /m²)60.86 m²
- 248 000 €(3671 € /m²)67.56 m²
- 260 000 €(4077 € /m²)63.77 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(3221 € /m²)82.59 m²
- 290 000 €(3358 € /m²)86.36 m²
- 290 000 €(3358 € /m²)86.36 m²
- 316 000 €(3411 € /m²)92.63 m²
- 320 000 €(3481 € /m²)91.94 m²
- 390 000 €(3717 € /m²)104.93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 56 rue Saint-Yon 17000 LA ROCHELLE
Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron
Prix moyen de ce programme
3744 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Georges-d'Oléron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Georges-d'Oléron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Georges-d'Oléron (17)
L'immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron (17)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
9 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
86 items
21 épicerie(s)
1 boucherie(s)
52 restaurant(s)
2 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
A proximité du programme
Rue de la Plage au Bourg / Rue de l’Océan à Saint-Georges
17190 Saint-Georges-d'OléronRue de la Plage au Bourg / Rue de l’Océan à Saint-Georges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
