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Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs 2 pièces à La Couronne
À 5km de Roullet-Saint-Estèphe. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362245)
À partir de 129 800 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Roullet-Saint-Estèphe (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Roullet-Saint-Estèphe (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en juin 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Roullet-Saint-Estèphe ?
La ville de Roullet-Saint-Estèphe propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Roullet-Saint-Estèphe sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Roullet-Saint-Estèphe ?
Le marché immobilier du neuf à Roullet-Saint-Estèphe est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Roullet-Saint-Estèphe incluent le centre-ville, le quartier résidentiel et le quartier proche des écoles. La ville dispose d'une bonne dynamique avec ses commerces locaux et la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et une école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Roullet-Saint-Estèphe ?
Roullet-Saint-Estèphe compte un total de 2020 logements, avec une majorité de 81,50% de résidences principales occupées par des propriétaires, contre 16,89% par des locataires. Environ 22,34% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 2110,84 €/m2 en 2024, 2286,22 €/m2 en 2023 et 2002,84 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Roullet-Saint-Estèphe sont diversifiés, offrant un choix intéressant aux potentiels acquéreurs.