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5 résultats

Analyse du marché :
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SIGLA NEUF
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 piĂšces LES JARDINS DU FAUBOURG Ă  Valenciennes (59)

les jardins du faubourg

Programme neufs 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 4km de Petite-ForĂȘt. DĂ©couvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La rĂ©sidence est idĂ©alement placĂ©e, rue du Faubourg de Cambrai, Ă  deux pas de toutes commoditĂ©s.
  • 2 p.
À partir de 152 000 €
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NEXITY
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 2 piĂšces LE CLOS MACAREZ Ă  Valenciennes (59)
Vidéo

le clos macarez

Appartement neuf 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 4km de Petite-ForĂȘt. [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] En livraison immĂ©diate ! SituĂ© dans le quartier recherchĂ© Saint-Michel, Ă  deux pas de l'UniversitĂ© Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 piĂšces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. IdĂ©al pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bĂ©nĂ©ficie d'une livraison immĂ©diate.InstallĂ© au 1er Ă©tage d'une rĂ©sidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrĂ©e, une cuisine ouverte sur sĂ©jour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC sĂ©parĂ© et un balcon.Une place de parking privative complĂšte le bien.La rĂ©sidence, conforme aux nouvelles normes Ă©nergĂ©tiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivitĂ© pour les locataires.* Voir conditions dĂ©taillĂ©es auprĂšs de votre conseiller NexityPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
À partir de 135 000 €
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SIGLA NEUF
SIGLA NEUF
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 2 piĂšces LE DOMAINE D'HARPIGNIES Ă  Valenciennes (59)
Vidéo

le domaine d'harpignies

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 4km de Petite-ForĂȘt. Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche Ă  grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de rĂ©duction d’impĂŽts !Vous ĂȘtes en quĂȘte d’une rĂ©sidence principale ? DĂ©couvrez notre offre d’appartements du studio au 5 piĂšces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. SituĂ© dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualitĂ©.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 168 000 €
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GROUPE PICHET
GROUPE PICHET
Programme immobilier neuf 2 piĂšces Villa Marilia Ă  Marly (59)

villa marilia

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Marly
A 5km de Petite-ForĂȘt. Votre appartement T2 Ă  partir de 154 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. // -- LES + DE LA RÉSIDENCE : - RĂ©sidence intimiste - Du 2 au 4 piĂšces avec prestations de qualitĂ©- Tous les logements possĂšdent un espace extĂ©rieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'Ăźlot paysager - Places de stationnements // -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collĂšge, une maison mĂ©dicale et deux supermarchĂ©s. - A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille // SĂ©duit par le cadre de Villa Marilia et sa qualitĂ© de vie ? Contactez nos conseillers dĂšs maintenant pour dĂ©couvrir nos appartements neufs et devenir propriĂ©taire Ă  Marly. // *Offre valable pour tout contrat de rĂ©servation d'un logement neuf signĂ© sur les appartements neufs de la rĂ©sidence Villa Marilia Ă  Marly, du 29 mai au 30 juin 2026 et rĂ©itĂ©rĂ© par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements rĂ©servĂ©s sur la pĂ©riode, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothĂšque liĂ©s au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les rĂ©servations ayant Ă©tĂ© effectuĂ©es avant le 29 mai 2026, puis annulĂ©es et suivies d'une nouvelle rĂ©servation dans les programmes prĂ©cĂ©demment citĂ©s ne pourront pas bĂ©nĂ©ficier de la prĂ©sente offre.
  • 2 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 154 000 €
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VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 piùces REFLETS D'Ô à Saint-Amand-les-Eaux (59)
3D

reflets d'ĂŽ

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Saint-Amand-les-Eaux
A 9km de Petite-ForĂȘt. Reflets d’Ô bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ© en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accĂšs immĂ©diat au chemin de halage. Entre proximitĂ© des commerces, douceur de vie et dĂ©placements facilitĂ©s, la rĂ©sidence propose un quotidien apaisĂ© et harmonieux.L’architecture mĂȘle matĂ©riaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps Ă©purĂ©s et toitures vĂ©gĂ©talisĂ©es composent une esthĂ©tique Ă©lĂ©gante et chaleureuse. Les appartements, dĂ©clinĂ©s du 2 au 4 piĂšces, offrent lumiĂšre, confort et fonctionnalitĂ© grĂące Ă  des plans optimisĂ©s et de grandes ouvertures sur la nature.Un cƓur d’ülot paysager gĂ©nĂ©reux invite Ă  se reconnecter Ă  la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrĂ©ment crĂ©ent une atmosphĂšre paisible et conviviale.Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, portĂ© par la proximitĂ© des Thermes, du centre ville, du pĂŽle hospitalier et du Pasino. La TVA rĂ©duite Ă  5,5 % (sous conditions d’éligibilitĂ©) renforce l’accessibilitĂ© du projet, pour habiter ou investir en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.Une alliance subtile d’élĂ©gance, de nature et de modernitĂ©, pour un vĂ©ritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’ĂȘtre parmi les premiers Ă  choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.
  • 2 p.
  • PTZ
  • Parking
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
À partir de 135 392 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt ?

Le marchĂ© immobilier du neuf Ă  Petite-ForĂȘt est en plein essor, offrant de nombreuses opportunitĂ©s pour les futurs propriĂ©taires. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt sont le centre-ville, le quartier rĂ©sidentiel et le quartier des Ă©coles. La ville dispose d'un dynamisme Ă©conomique grĂące Ă  la prĂ©sence de nombreux commerces et de services de proximitĂ©. De plus, Petite-ForĂȘt compte plusieurs Ă©tablissements scolaires, ce qui en fait un lieu idĂ©al pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement propice Ă  l'Ă©ducation de leurs enfants.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt ?

A Petite-ForĂȘt, on dĂ©nombre un total de 2248 logements, dont 70.02% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 28.88% par des locataires. Environ 11.14% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, tĂ©moignant d'un renouvellement du parc immobilier rĂ©cent. Les logements neufs disponibles Ă  l'achat Ă  Petite-ForĂȘt sont variĂ©s, allant des appartements aux maisons individuelles. En 2019, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf Ă©tait de 2103.42 €, tandis qu'en 2023 et 2024, il Ă©tait respectivement de 2387.50 € et 2217.07 €.