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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À MILLONFOSSE, AUX PORTES DE VALENCIENNES, VOTRE MAISON DE 93 M² AVEC JARDIN ET GARAGE À 1099,39€/MOIS**
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UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CŒUR DE MILLONFOSSE
'Résidence l'Arche Cloée' est située route de Hasnon, au cœur du village de Millonfosse. Il est composé de 25 maisons de 4 et 5 pièces, dont le modèle Opaline de 96 m² et le modèle Agate 900 de 116 m². Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, engazonné et clôturé ainsi que d’un stationnement. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.
Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l'habitat en rendant accessible le rêve d'une maison. Pensées pour les familles, les jeunes actifs, les primo-accédants comme pour les investisseurs, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie.
MILLONFOSSE, UNE COMMUNE PRISÉE
Située au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut, Millonfosse séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les pôles dynamiques de la région. Entre espaces naturels, patrimoine local et accès rapide aux grandes agglomérations, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Elle bénéficie d’un accès à l’autoroute A23 accessible en environ 5 minutes*, permettant de rejoindre Valenciennes en 15 minutes* et Lille en 30 minutes*.
UN DOMAINE EN CŒUR DE VILLAGE !
Le nouveau lieu de vie 'Résidence l'Arche Cloée' bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant le quotidien. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie, commerces du centre-ville et la mairie à moins de 5 minutes* à pied, supermarché à 7 minutes* en voiture, pharmacie à 5 minutes* en voiture. Les établissements scolaires sont également proches, avec notamment un lycée privé Notre Dame des Anges, reconnu et accessible en 25 minutes* en bus, facilitant la vie des familles. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 210 m* de la résidence. Côté loisirs, la situation est idéale : la forêt se rejoint en quelques minutes*, les thermes et le casino de Saint-Amand-les-Eaux sont accessibles environ en 10 minutes*, offrant des moments de détente à proximité immédiate.
*Sources : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr
(Ref.1447/1248-484641)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 239 000 € (2 549 € /m²)93,77 m² Exposition Nord
- 240 000 € (2 559 € /m²)93,77 m² Exposition Est
- 249 000 € (2 655 € /m²)93,77 m² Exposition Ouest
- 289 000 € (2 479 € /m²)116,58 m² Exposition Ouest
- 300 000 € (2 573 € /m²)116,58 m² Exposition Ouest
- 305 000 € (2 616 € /m²)116,58 m² Exposition Ouest
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Normes & environnement
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À propos de Millonfosse (59)
L'immobilier neuf à Millonfosse (59)
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Millonfosse en un coup d'œil
Nord (59)
Commune rurale i
708 habitants
Millonfosse est une commune rurale, avec 708 habitants (203 hab./km²) sur 3,48 km², à 32 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 230 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Millonfosse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Millonfosse
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 32 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Lille
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Millonfosse
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Millonfosse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 50 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Millonfosse
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Millonfosse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (32 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Millonfosse
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Millonfosse, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Millonfosse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Millonfosse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Millonfosse
Revenus corrects i
24 230 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 230 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,66 %, représente environ 832 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 618 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 560 €/hab.
- 2018 : 555 €/hab.
- 2019 : 565 €/hab.
- 2020 : 531 €/hab.
- 2021 : 522 €/hab.
- 2022 : 546 €/hab.
- 2023 : 572 €/hab.
- 2024 : 618 €/hab.
2017 : 560 €/hab.2024 : 618 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~832 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,66 %
- Ordures ménagères : taux de 14,58 %
- GEMAPI : taux de 0,308 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Millonfosse
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Millonfosse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Millonfosse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gérald Thuru
Maire de Millonfosse · Sans étiquette
Millonfosse est administrée par Gérald Thuru (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,2 % des inscrits contre 34,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Millonfosse)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
