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SIGLA NEUF
SIGLA NEUF
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 piĂšces LES JARDINS DU FAUBOURG Ă  Valenciennes (59)

les jardins du faubourg

Programme neufs 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 4km de Hérin. Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.
  • 2 p.
À partir de 152 000 €
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NEXITY
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Programme immobilier neuf 2 piĂšces LE CLOS MACAREZ Ă  Valenciennes (59)
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le clos macarez

Appartement neuf 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 6km de Hérin. [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] En livraison immédiate ! Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 piÚces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate.Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.Une place de parking privative complÚte le bien.La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires.* Voir conditions détaillées auprÚs de votre conseiller NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
À partir de 135 000 €
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SIGLA NEUF
SIGLA NEUF
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 2 piĂšces LE DOMAINE D'HARPIGNIES Ă  Valenciennes (59)
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le domaine d'harpignies

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Valenciennes
A 6km de HĂ©rin. Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche Ă  grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de rĂ©duction d’impĂŽts !Vous ĂȘtes en quĂȘte d’une rĂ©sidence principale ? DĂ©couvrez notre offre d’appartements du studio au 5 piĂšces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. SituĂ© dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualitĂ©.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 168 000 €
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GROUPE PICHET
GROUPE PICHET
Programme immobilier neuf 2 piĂšces Villa Marilia Ă  Marly (59)

villa marilia

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Marly
A 7km de HĂ©rin. Votre appartement T2 Ă  partir de 154 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. // -- LES + DE LA RÉSIDENCE : - RĂ©sidence intimiste - Du 2 au 4 piĂšces avec prestations de qualitĂ©- Tous les logements possĂšdent un espace extĂ©rieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'Ăźlot paysager - Places de stationnements // -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collĂšge, une maison mĂ©dicale et deux supermarchĂ©s. - A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille // SĂ©duit par le cadre de Villa Marilia et sa qualitĂ© de vie ? Contactez nos conseillers dĂšs maintenant pour dĂ©couvrir nos appartements neufs et devenir propriĂ©taire Ă  Marly. // *Offre valable pour tout contrat de rĂ©servation d'un logement neuf signĂ© sur les appartements neufs de la rĂ©sidence Villa Marilia Ă  Marly, du 29 mai au 30 juin 2026 et rĂ©itĂ©rĂ© par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements rĂ©servĂ©s sur la pĂ©riode, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothĂšque liĂ©s au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les rĂ©servations ayant Ă©tĂ© effectuĂ©es avant le 29 mai 2026, puis annulĂ©es et suivies d'une nouvelle rĂ©servation dans les programmes prĂ©cĂ©demment citĂ©s ne pourront pas bĂ©nĂ©ficier de la prĂ©sente offre.
  • 2 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 154 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Hérin ?

Le marché immobilier du neuf à Hérin est particuliÚrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Hérin sont le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec la présence de commerces variés et d'établissements scolaires de qualité, ce qui en fait une destination attractive pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Hérin ?

HĂ©rin compte un total de 1841 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (59.48%) et des locataires (39.65%). Environ 16.65% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles Ă  HĂ©rin sont variĂ©s, avec des prix au m2 pour un appartement neuf de 2112.73 € en 2024, 2467.53 € en 2023 et 2302.25 € en 2019, offrant ainsi un choix diversifiĂ© pour les potentiels acquĂ©reurs.