les jardins de provence
à Aix-en-Provence (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 217 000 à 928 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À une courte distance du célèbre Cours Mirabeau, nous vous invitonw à découvrir un véritable havre urbain. Parcourez nos appartements allant du Studio au T5, où espace généreux et luminosité abondante se fondent en parfaite harmonie. Dès votre première visite, laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine de notre cadre verdoyant. Imaginez-vous sur votre propre terrasse privée, jusqu'à 46m2, ou dans votre jardin pouvant s'étendre jusqu'à 131m2, offrant des instants de détente en toute intimité. Quels sont les avantages uniques de notre résidence ? Sécurité et quiétude au cœur d'une oasis verte. Des espaces extérieurs conçus pour maximiser la luminosité naturelle. Des volumes généreux, idéaux pour des séjours et chambres spacieux. Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de convivialité. Jardins jusqu'à 131m2 et terrasses jusqu'à 46m2, pour une expérience en plein air sans pareille. Stationnements sécurisés en option pour une tranquillité d'esprit totale à partir de 27 000 euros . Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Proximité des activités sportives et culturelles pour une vie enrichissante et dynamique. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement judicieux, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 13100_766 Chez Novanea, votre satisfaction est notre priorité. Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
78E18892-997D-4609-B935-187783DDF969Climatisation
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les jardins de provence
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(7483 € /m²)
    29 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 225 000 €(7759 € /m²)
    29 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin

Appartements 2 pièces

à partir de 285 000 €
  • 285 000 €(7125 € /m²)
    40 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 296 000 €(7400 € /m²)
    40 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 323 000 €(6729 € /m²)
    48 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 376 000 €(8356 € /m²)
    45 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 405 000 €(8617 € /m²)
    47 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 372 000 €
  • 372 000 €(5905 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 387 000 €(6143 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 417 000 €(6836 € /m²)
    61 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 458 000 €(6939 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 497 000 €(7309 € /m²)
    68 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

648 000 €
  • 648 000 €(7902 € /m²)
    82 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 893 000 €
  • 893 000 €(7260 € /m²)
    123 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
  • 928 000 €(7545 € /m²)
    123 m²AscenseurInterphoneClimatisationDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
7287 €/m²
Le plus bas
3081€/m²
Moyenne dans la ville
7404€/m²
Le plus haut
13478€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE PROVENCE à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
13 établissement(s) de santé
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
215 médecin(s)
51 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 cinéma(s)
5 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
23 gymnase(s)
11 musée(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
7 piscine(s)
16 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
18 lycée(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
37 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
124 boulangerie(s)
44 librairie(s)
25 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
29 supermarché(s)
379 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
9 bureau(x) de poste
250 salon(s) de coiffure
215 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
89 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
14 maison(s) de retraite
190 garage(s)
348 maçon(s)
35 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr