102 gambettaà Aix-en-Provence (13)

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102 cours gambetta
De 429 000 à 1 390 000 €
7 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV)

 

À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière.

 

Dernières opportunités !

Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine.

 

L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 minutes aussi, vous flânez sur le mythique Cours Mirabeau, cœur battant d’Aix.

 

Aix-en-Provence, c’est bien plus qu’une ville. C’est un voyage dans le temps, un patrimoine vivant qui raconte plusieurs milliers d’années d’histoire. Première ville romaine de France, elle vous offre un décor unique : bastides aux parcs ombragés, fontaines jaillissantes, merveilles baroques et hôtels particuliers chargés de secrets.

Ville thermale, ville étudiante, destination touristique prisée, Aix séduit par son charme provençal inégalé. Ici, les rues pavées du centre historique, dédié aux piétons, vibrent d’une vie intense avec ses 1500 boutiques et ses 70 hectares d’animation.

 

Alors, prêt à saisir cette opportunité rare de vivre au cœur d’une ville riche, vivante, chaleureuse ? Contactez-nous vite. Votre nouveau quotidien vous attend.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
102 Gambetta

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
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    65,87 m²Parking
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  • 620 000 € (6 915 € /m²)
    89,66 m²2e étageParking
  • 1 108 000 € (10 770 € /m²)
    102,88 m²3e étageTerrasseParking
  • 1 390 000 € (12 040 € /m²)
    115,45 m²3e étageTerrasseParking

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ICADE PROMOTION 69 Bis, avenue du Prado 13006 - MARSEILLE 13006 MARSEILLEDu lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 769 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
8 011 €/m²
Le plus bas3 986 €/m²
Moyenne dans la ville7 474 €/m²
Le plus haut79 078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 102 Gambetta à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

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RT 2012Normes françaises environnementales
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NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

Découvrir la ville de Aix-en-Provence

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

223 établissements

88 écoles d'enseignement supérieur18 collèges17 lycées9 universités37 maternelles54 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

131 établissements

16 courts de tennis18 terrains (football, rugby)25 gymnases4 parcours de golf13 stades d'athlétisme19 terrains (basket-ball, handball)8 centres équestres4 cinémas11 musées7 piscines5 théâtres1 conservatoire

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

1246 établissements

14 établissements de santé799 médecins spécialisés220 médecins162 dentistes51 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

1530 établissements

118 boulangeries357 épiceries44 librairies21 quincailleries927 restaurants27 supermarchés36 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

1123 établissements

9 bureau(x) de poste181 garages1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie35 gardes d'enfants230 électriciens4 tribunaux331 maçons236 salons de coiffure15 maisons de retraite80 banques

À proximité du programme

102 cours Gambetta

13090 Aix-en-Provence 102 cours Gambetta

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr